Douglas Emmett/$DEI
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Douglas Emmett
Douglas Emmett Inc ir integrēts, paša administrēts un paša pārvaldīts nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT). Grupa koncentrējas uz ievērojamas biroju īpašumu un daudzdzīvokļu dzīvojamo kompleksu tirgus daļas turēšanu īpašumā, iegādi, attīstīšanu un pārvaldīšanu rajonos ar ierobežotu piedāvājumu, augstas klases mājokļiem vadītājiem un nozīmīgām dzīvesveida ērtībām. Tās īpašumi atrodas Beverly Hills, Brentwood, Burbank, Century City, Olympic Corridor, Santa Monica, Sherman Oaks/Encino, Warner Center/Woodland Hills un Westwood apakštirgos Losandželosas apgabalā, Kalifornijā, kā arī Honolulu, Havaju salās. Uzņēmumam ir divi darbības segmenti: biroju segments un daudzdzīvokļu dzīvojamo īpašumu segments, no kuriem lielākos ieņēmumus gūst biroju segments.
- Biržas simbols
- $DEI
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 778
- Galvenā mītne
- Santa Monica, United States
- Tīmekļa vietne
- www.douglasemmett.com
Douglas Emmett rādītāji
pamatapapildu
1,7 mljrd. $
-
-0,13 $
1,21
0,76 $
7,47%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
1,7 mljrd. $
Beta
1.21
52 nedēļu augstākā cena
12,97 $
52 nedēļu zemākā cena
9,04 $
Vidējais dienas apjoms
2,2 milj.
Dividenžu likme
0,76 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
1,573
Ātrās likviditātes koeficients
1,573
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,642
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,642
Procentu seguma koeficients (TTM)
0,70%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
584,519
Bruto peļņas marža (TTM)
62,62%
Tīrās peļņas marža (TTM)
-2,04%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
18,80%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
1 310 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,26%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
-1,97%
Novērtēšana
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
1,673
P/B koeficients
0,93
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,94
Dividenžu ienesīgums (TTM)
7,47%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
7,47%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
1,75%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-206,80%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
0,16%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
3,55%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
2,91%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-12,77%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-1,46%
Analītiķu viedoklis: Douglas Emmett
Douglas Emmett akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Douglas Emmett akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Biroju telpu iznomāšanas aktivitāte sāk veicināt noslogojuma pieaugumu: 3. ceturksnī tas palielinājās par vairāk nekā vienu procentpunktu līdz 76,7% pēc četriem ceturkšņiem ar pozitīvu neto absorbciju. Arī 80,4% iznomāto telpu īpatsvars liecina par noslēgtiem nomas līgumiem, kas varētu veicināt turpmāku noslogojuma pieaugumu, īrniekiem ievācoties. (Douglas Emmett)
Dzīvokļu portfelis nodrošina stabilāku ienākumu avotu: iznomāti bija 99,4% dzīvokļu, bet 3. ceturksnī vienu un to pašu īpašumu naudas NOI gada griezumā pieauga par 4,4%. (Douglas Emmett)
Dzīvojamo ēku projekti piedāvā papildu izaugsmes iespējas ārpus pašreizējā portfeļa. Uzņēmums pārbūvē vairāk nekā 1,000 dzīvokļu, savukārt zonējuma izmaiņas ir palielinājušas apbūvei apstiprināto zemesgabalu potenciālo ietilpību līdz 8,000–10,000 mājokļu. (StockTitan)
Augstākas aizņēmumu izmaksas būtiski negatīvi ietekmē peļņu: Douglas Emmett norāda, ka gada procentu maksājumi ir par vairāk nekā $135 miljoniem lielāki nekā 2019. gadā, jo vidējās parāda izmaksas pieaugušas no aptuveni 3% līdz 5%. 3. ceturksnī FFO uz akciju gada griezumā nemainījās, savukārt AFFO samazinājās līdz $47 miljoniem no $52 miljoniem. (StockTitan)
Biroju telpu iznomāšanu joprojām apgrūtina naudas nomas likmju spiediens: 3. ceturkšņa līgumi tika noslēgti par naudas nomas likmēm, kas bija par 9,2% zemākas nekā iepriekšējos nomas līgumos par tām pašām telpām. Tas vājina tuvākā laika naudas ienākumus, lai gan nomas vērtība, aprēķinot to lineāri visā līguma termiņā, bija nedaudz augstāka. (StockTitan)
Dzīvojamo ēku attīstības plūsmas īstenošanai būs vajadzīgi ievērojami kapitālieguldījumi un laiks. Paredzams, ka tikai Landmark pārbūve izmaksās aptuveni $400 miljonus un ilgs vairākus gadus, tādēļ līdz brīdim, kad jaunie mājokļi sāks pilnvērtīgi dot ieguldījumu, pastāv īstenošanas un izdevumu riski. (SEC)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 5. nov..
Douglas Emmett finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
Douglas Emmett peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: Douglas Emmett
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir Douglas Emmett
VissUSDEURGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $DEI īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,11% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,11% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,10% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,10% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mljrd. $ | 0,06% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.