Healthpeak Properties/$DOC
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par Healthpeak Properties
Healthpeak pieder diversificēts veselības aprūpes nekustamo īpašumu portfelis ar gandrīz 700 ekspluatācijā esošiem īpašumiem, ko galvenokārt veido medicīnas biroju un dzīvības zinātņu objekti, kā arī neliels senioru mājokļu portfelis, kas uzņēmumam pieder, pateicoties kapitālieguldījumam Janus Living.
- Biržas simbols
- $DOC
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 411
- Galvenā mītne
- Denver, United States
- Tīmekļa vietne
- www.healthpeak.com
DOC rādītāji
pamatapapildu
14 mljrd. $
59,78
0,34 $
0,99
1,22 $
5,92%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
14 mljrd. $
Beta
0.99
52 nedēļu augstākā cena
22,95 $
52 nedēļu zemākā cena
15,70 $
Vidējais dienas apjoms
4,6 milj.
Dividenžu likme
1,22 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
2,286
Ātrās likviditātes koeficients
0,672
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,008
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,087
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
347,72%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,49%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
1570,762
Bruto peļņas marža (TTM)
57,46%
Tīrās peļņas marža (TTM)
8,25%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
16,84%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
1,32%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
7 180 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,50%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
3,04%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
59,776
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
4,845
P/B koeficients
1,81
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
2,01
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
11,609
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
8,61%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,775
Dividenžu ienesīgums (TTM)
5,92%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
5,92%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
5,52%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
48,74%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
11,71%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
5,18%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-29,01%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
9,13%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
0,55%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-6,06%
Analītiķu viedoklis: DOC
Vairākuma vērtējums no 19 analītiķiem.
| Mēnesis | Pirkt | Turēt | Pārdot | Analītiķi | Vairākuma vērtējums |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023. g. jūlijs | 11 | 8 | 0 | 19 | Pirkt |
| 2023. g. augusts | 11 | 7 | 0 | 18 | Pirkt |
| 2023. g. septembris | 11 | 7 | 0 | 18 | Pirkt |
| 2023. g. oktobris | 8 | 6 | 0 | 14 | Pirkt |
| 2023. g. novembris | 8 | 6 | 2 | 16 | Pirkt |
| 2023. g. decembris | 8 | 6 | 2 | 16 | Pirkt |
| 2024. g. janvāris | 9 | 6 | 2 | 17 | Pirkt |
| 2024. g. februāris | 10 | 6 | 1 | 17 | Pirkt |
| 2024. g. marts | 8 | 8 | 1 | 17 | Pirkt |
| 2024. g. aprīlis | 12 | 7 | 0 | 19 | Pirkt |
| 2024. g. maijs | 13 | 6 | 0 | 19 | Pirkt |
| 2024. g. jūnijs | 13 | 6 | 0 | 19 | Pirkt |
Optimisti saka / pesimisti saka
Healthpeak paaugstināja 2026. gada koriģētā FFO prognozi līdz $1,73–$1,77 par akciju un uzlaboja salīdzināmo īpašumu naudas NOI prognozi līdz 0%–1,5%. Ambulatorās medicīnas telpu noslogojums sasniedza 90,7%, bet laboratoriju telpu noslogojums pieauga līdz 78,5%. (Morningstar)
Janus Living pievieno straujāk augošu senioru mājokļu segmentu: tā otrā ceturkšņa ieņēmumi salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu pieauga par 45%, bet koriģētais EBITDAre palielinājās par 34%. Healthpeak joprojām pieder 73,6% uzņēmuma, nodrošinot tam būtisku līdzdalību šajā izaugsmē. (Morningstar, Healthpeak Properties)
Kopuzņēmuma darījums ar Brookfield atbrīvoja $1,025 miljardus kapitāla, vienlaikus saglabājot Healthpeak 51% kontrolpaketi un pārvaldības komisijas no portfeļa ar 95% iznomātības līmeni. Ieņēmumi no darījuma palīdzēja samazināt parādu, neto parādam pret koriģēto EBITDAre sasniedzot 4,7 reizes, un saglabājās papildu iespējas akciju atpirkšanai vai ieguldījumiem. (Healthpeak Properties, Healthpeak Properties)
Dzīvības zinātņu segmenta telpu iznomāšana joprojām ir galvenais darbības risks. Laboratoriju telpu noslogojums bija tikai 78,5%, vadība līdz gada beigām sagaida vien nelielu uzlabojumu, un Bostonas Route 128 West tirgū brīvo telpu īpatsvars ir aptuveni 30%. (TradingView, Healthpeak Properties)
Neraugoties uz neseno parāda atmaksu, Healthpeak joprojām ir pakļauts finansēšanas izmaksu riskam. Vadība norādīja, ka parāda izmaksas nebija daudz zemākas par uzņēmuma īpašumu patiesajai tirgus vērtībai atbilstošo kapitalizācijas likmi un ka ir piesardzīgi saglabāt aizņemto līdzekļu līmeni zem 5,5 reižu mērķa, tādējādi mazinot agresīvu iegāžu pievilcību. (The Motley Fool)
Akciju cenā, iespējams, jau ir iecenota liela daļa atveseļošanās scenārija. Simply Wall St minētās jaunākās aplēses liecina, ka nākamo trīs gadu laikā peļņa samazināsies, savukārt analītiķu vienprātīgais mērķa cenas novērtējums bija aptuveni $21,44 salīdzinājumā ar neseno cenu $21,87. (Simply Wall St)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 16. sept..
Gaidāmie notikumi
Ziņas: DOC
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir DOC
VissEURGBPUSD
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $DOC īpatsvars |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 milj. € | 1,06% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 milj. £ | 1,06% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,85% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 milj. £ | 0,85% |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mljrd. € | 0,20% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.