Deutsche Wohnen SE/€DWNI
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Deutsche Wohnen SE
Deutsche Wohnen SE darbojas nekustamā īpašuma nozarē, galvenokārt koncentrējoties uz dzīvojamo nekustamo īpašumu. Uzņēmumam pieder ievērojams dzīvojamo vienību portfelis, un tā darbība ir koncentrēta lielpilsētu teritorijās visā Vācijā, jo īpaši Berlīnē un citos pilsētu centros. Deutsche Wohnen dibināts 1998. gadā un ir attīstījies, īstenojot stratēģiskas iegādes un veidojot partnerības, tādējādi kļūstot par vienu no galvenajiem dalībniekiem dzīvojamo nekustamo īpašumu pārvaldīšanas un attīstīšanas jomā. Uzņēmuma pieeja uzsver ilgtspējīgu īpašumu pārvaldību un dzīves apstākļu uzlabošanu. Deutsche Wohnen galvenā mītne atrodas Berlīnē, un uzņēmums izmanto savas reģionālās priekšrocības un zināšanas, lai nodrošinātu efektīvu īpašumu pārvaldīšanu un pakalpojumus īrniekiem, apmierinot pieaugošo pieprasījumu pēc kvalitatīviem mājokļiem pilsētās.
- Biržas simbols
- €DWNI
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- XETRA
- Darbinieki
- 764
- Galvenā mītne
- Berlin, Germany
- Tīmekļa vietne
- www.deutsche-wohnen.com
DWNI rādītāji
pamatapapildu
6,3 mljrd. €
4,04
3,95 €
1,15
1,07 €
0,25%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
6,3 mljrd. €
Beta
1.15
52 nedēļu augstākā cena
23,95 €
52 nedēļu zemākā cena
15,04 €
Vidējais dienas apjoms
96 tūkst.
Dividenžu likme
1,07 €
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,821
Ātrās likviditātes koeficients
0,107
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,41
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,513
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
1,06%
Procentu seguma koeficients (TTM)
3,74%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
347,7
Bruto peļņas marža (TTM)
53,87%
Tīrās peļņas marža (TTM)
99,64%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
38,91%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
-47,63%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
2 060 000 €
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,45%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
10,98%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
4,044
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
4,03
P/B koeficients
0,43
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,44
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
11,421
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
8,76%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,397
Dividenžu ienesīgums (TTM)
6,70%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
0,25%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
-22,22%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-450,15%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
3,95%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
3,40%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-16,69%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
0,56%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-22,92%
Analītiķu viedoklis: DWNI
Deutsche Wohnen SE akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Deutsche Wohnen SE akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Deutsche Wohnen pirmā pusgada rezultāti atkal bija peļņā: neto peļņa sasniedza €369.8 miljonus salīdzinājumā ar €51.6 miljonu zaudējumiem gadu iepriekš, bet ieņēmumi kopumā saglabājās stabili. Tas liecina par uzrādītās peļņas atjaunošanos, taču pats par sevi neapliecina straujāku īres maksas kāpumu. (MarketScreener)
Mātesuzņēmuma Vonovia portfeļa īres bizness pirmajos deviņos mēnešos uzrādīja EBITDA pieaugumu par 3.5%, lai gan mājokļu skaits bija sarucis par gandrīz 5,000; vakance bija 2.3%, bet īres maksas iekasēšanas rādītājs — 99.6%. Šie rādītāji apliecina Deutsche Wohnen ietilpstošā regulāro īres ieņēmumu modeļa noturību. (Vonovia)
Vonovia paziņoja, ka attiecīgajiem mājokļiem Berlīnē īres maksu paaugstina vidēji par 4.8%, savukārt jaunākajā vietējā īres maksas indeksā bija vērojams kāpums par aptuveni 6.9%. Nelielais brīvo mājokļu skaits galvaspilsētā ļauj grupai palielināt īres ienākumus, taču paaugstinājumus joprojām ierobežo regulējums un mājokļu pieejamība. (Berliner Zeitung)
Berlīnes jaunais politiskais kurss atkal aktualizējis plānus lielo namīpašnieku mājokļus nodot valsts īpašumā, un Deutsche Wohnen ir starp skartajiem uzņēmumiem. Priekšlikumam ir būtiski juridiski un finansēšanas šķēršļi, taču nenoteiktība var negatīvi ietekmēt vērtējumus un investoru uzticību vēl ilgi pirms jebkāda likuma stāšanās spēkā. (tagesschau.de)
Vonovia oktobra prognozē minēja augstākas finansēšanas izmaksas un vājākus ar pārdošanu saistītos peļņas rādītājus, kā arī paredz, ka koriģētā peļņa pirms nodokļiem un peļņa, kas pienākas akcionāriem, 2027. un 2028. gadā kopumā saglabāsies nemainīga. Tas ierobežo Deutsche Wohnen mātesuzņēmuma grupas peļņas pieauguma iespējas, neraugoties uz stabilu īres darbību. (Vonovia)
Vonovia tagad sagaida, ka tās nekustamo īpašumu portfeļa vērtība 2026. gadā kopumā nemainīsies, savukārt augstākas procentu likmes un vāja darījumu aktivitāte kavē pārdošanu. Vērtējumu stagnācija un lēnāka aktīvu atsavināšana apgrūtina bilances sakārtošanu un samazina potenciālu akcionāru vērtības avotu. (Vonovia)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 4. nov..
DWNI finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
DWNI peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Fondi, kuros ir DWNI
VissEURUSDGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | €DWNI īpatsvars |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 milj. € | 0,68% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 milj. € | 0,68% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,05% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,05% |
Vanguard Germany All Cap£VGER | 258 milj. € | 0,05% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.