Fabege AB/Skr FABG
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Fabege AB
Fabege AB ir Zviedrijas nekustamā īpašuma uzņēmums, kas specializējas komercīpašumu, tostarp biroju, mazumtirdzniecības, rūpniecības, dzīvojamo, viesnīcu un garāžu telpu, attīstīšanā, investīcijās un pārvaldīšanā. Uzņēmums dibināts 1924. gadā, tā galvenā mītne atrodas Solnā, Zviedrijā, un tas koncentrē savu darbību Stokholmas reģionā, jo īpaši tādos apakštirgos kā Stokholmas centrs, Solna, Hammarby Sjöstad un Flemingsberg. 2025. gada 30. septembrī Fabege nekustamo īpašumu portfelī bija 99 īpašumi ar kopējo iznomājamo platību 1,3 miljoni kvadrātmetru un tirgus vērtību SEK 78,5 miljardi. Uzņēmuma stratēģiskā pozicionēšana ir vērsta uz ilgtermiņa pilsētvides attīstību un ilgtspēju, lai radītu pievilcīgus un funkcionālus pilsētu rajonus.
- Biržas simbols
- Skr FABG
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- XSTO
- Darbinieki
- 213
- Galvenā mītne
- Solna, Sweden
- Tīmekļa vietne
- www.fabege.se
Fabege AB rādītāji
pamatapapildu
21 mljrd. kr
20,47
3,28 kr
1,37
2,15 kr
3,20%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
21 mljrd. kr
Beta
1.37
52 nedēļu augstākā cena
86,05 kr
52 nedēļu zemākā cena
62,70 kr
Vidējais dienas apjoms
791 tūkst.
Dividenžu likme
2,15 kr
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,257
Ātrās likviditātes koeficients
0,052
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,903
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,954
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
63,95%
Procentu seguma koeficients (TTM)
2,65%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
2536
Bruto peļņas marža (TTM)
60,33%
Tīrās peļņas marža (TTM)
23,68%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
57,90%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
9,79%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
20 460 000 kr
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,88%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
2,73%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
20,47
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
4,846
P/B koeficients
0,56
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,56
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
7,727
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
12,94%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
8,69
Dividenžu ienesīgums (TTM)
3,20%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
24,90%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
259,58%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
3,02%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
7,88%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-45,16%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-15,02%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-2,86%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
2,31%
Analītiķu viedoklis: Fabege AB
Fabege AB akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Fabege AB akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Nomas ienākumi 2026. gada pirmajos deviņos mēnešos pieauga par 4%, bet peļņa no īpašumu pārvaldīšanas palielinājās par 11% līdz SEK 1 166m. Tas liecina par pamatdarbības peļņas uzlabošanos, turklāt rezultātu veicināja arī dzīvojamo ēku attīstība. (Fabege)
Fabege ziņoja, ka aizdevumu un īpašumu vērtības attiecība ir 43% un procentu seguma rādītājs — 2.7x, kā arī norādīja, ka ir pabeigta 2026. gadā atmaksājamo aizdevumu refinansēšana un pieejamas neizmantotas kredītlīnijas SEK 6bn apmērā. Tas nodrošina lielāku rezervi gaidāmo parādsaistību un investīciju plānu pārvaldībai. (Fabege, Investing.com)
Noslogojums saglabājās 87% līmenī, bet neto iznomāšana gada līdzšinējā periodā joprojām bija negatīva — SEK 7m, neraugoties uz uzlabojumu Q3. Salīdzināmo īpašumu nomas ieņēmumu pieaugums arī bija samazinājies par 1.2%, kas liecina, ka brīvās telpas joprojām negatīvi ietekmē naudas plūsmu. (Fabege, Investing.com)
Neto procentu izdevumi pieauga līdz SEK 741m, galvenokārt augstāka STIBOR dēļ, bet vidējās aizņemšanās izmaksas palielinājās līdz 2.91% no 2.82%. Tā kā fiksēti ir tikai 44% parāda un vidējais procentu likmes fiksācijas periods ir 1.3 gadi, turpmāks likmju kāpums varētu samazināt peļņu. (Investing.com)
Peļņa no īpašumu pārvaldīšanas, neiekļaujot dzīvojamo ēku attīstību, bija par 7% zemāka nekā konsenss, galvenokārt tāpēc, ka kopuzņēmumu zaudējumi bija lielāki, nekā gaidīts. Analītiķi arī samazināja 2026.–2028. gada naudas plūsmas prognozes par 4–6%, palielinot risku, ka peļņas gaidas turpinās samazināties. (MarketScreener)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 28. okt..
Fabege AB finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
Fabege AB peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Fondi, kuros ir Fabege AB
VissEURUSDGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | Skr FABG īpatsvars |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 milj. € | 0,92% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 milj. € | 0,92% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mljrd. $ | 0,08% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mljrd. $ | 0,08% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,07% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.