Fabege AB/Skr FABG
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par Fabege AB
Fabege AB ir Zviedrijas nekustamā īpašuma uzņēmums, kas specializējas komercīpašumu, tostarp biroju, mazumtirdzniecības, rūpniecības, dzīvojamo, viesnīcu un garāžu telpu, attīstīšanā, investīcijās un pārvaldīšanā. Uzņēmums dibināts 1924. gadā, tā galvenā mītne atrodas Solnā, Zviedrijā, un tas koncentrē savu darbību Stokholmas reģionā, jo īpaši tādos apakštirgos kā Stokholmas centrs, Solna, Hammarby Sjöstad un Flemingsberg. 2025. gada 30. septembrī Fabege nekustamo īpašumu portfelī bija 99 īpašumi ar kopējo iznomājamo platību 1,3 miljoni kvadrātmetru un tirgus vērtību SEK 78,5 miljardi. Uzņēmuma stratēģiskā pozicionēšana ir vērsta uz ilgtermiņa pilsētvides attīstību un ilgtspēju, lai radītu pievilcīgus un funkcionālus pilsētu rajonus.
- Biržas simbols
- Skr FABG
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- XSTO
- Darbinieki
- 218
- Galvenā mītne
- Solna, Sweden
- Tīmekļa vietne
- www.fabege.se
Fabege AB rādītāji
pamatapapildu
22 mljrd. kr
50,62
1,37 kr
1,36
2,10 kr
3,03%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
22 mljrd. kr
Beta
1.36
52 nedēļu augstākā cena
89,20 kr
52 nedēļu zemākā cena
68,60 kr
Vidējais dienas apjoms
464 tūkst.
Dividenžu likme
2,10 kr
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,085
Ātrās likviditātes koeficients
0,003
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,764
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,969
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
149,42%
Procentu seguma koeficients (TTM)
2,66%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
2526
Bruto peļņas marža (TTM)
66,04%
Tīrās peļņas marža (TTM)
10,87%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
63,39%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
-8,84%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
18 190 000 kr
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,88%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
1,15%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
50,621
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
5,501
P/B koeficients
0,58
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,59
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
9,034
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
11,07%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
7,676
Dividenžu ienesīgums (TTM)
3,03%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
11,62%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
113,37%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
1,69%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
7,31%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-54,35%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-20,38%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-2,86%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
2,31%
Optimisti saka / pesimisti saka
Komerciālo īpašumu neiznomāto platību īpatsvars 2026. gada 2. ceturksnī samazinājās par 100 bāzes punktiem līdz 13%, liecinot par telpu noslogojuma uzlabošanos un pieprasījuma kāpumu pēc Fabege birojiem Stokholmā (Reuters (uk.investing.com))
Fabege portfeļa vērtība 2026. gada 2. ceturksnī pieauga par SEK 120 miljoniem, prasītajai ienesīguma likmei samazinoties par 2 bāzes punktiem līdz 4,57%, kas atspoguļo aktīvu vērtējumu noturību sarežģītos tirgus apstākļos (Reuters (uk.investing.com))
Aizdevumu attiecība pret īpašumu vērtību 2026. gada 2. ceturksnī saglabājās nemainīga — 43%, apliecinot disciplinētu aizņemto līdzekļu pārvaldību un bilances noturību augstāku procentu likmju apstākļos (Reuters (uk.investing.com))
Neto iznomāšanas apjoms 2026. gada 2. ceturksnī bija negatīvs — SEK 86 miljoni, ko noteica būtisku nomas līgumu izbeigšana, tostarp Max Mathiesssen un Telenor aiziešana, liecinot par nomnieku noturēšanas pasliktināšanos (Reuters (uk.investing.com))
2026. gada 1. pusgadā nomas līgumi SEK 109 miljonu vērtībā tika pārslēgti ar par 3,3% zemākām nomas likmēm (salīdzinājumā ar 1,1% 1. ceturksnī), norādot uz pieaugošu spiedienu uz nomas maksas līmeni Fabege īpašumos Stokholmā (Reuters (uk.investing.com))
Nomas līgumu saglabāšanas rādītājs 2026. gada 1. pusgadā strauji saruka līdz 55% salīdzinājumā ar 74% gadu iepriekš, liecinot par nomas līgumu atjaunošanas rezultātu pasliktināšanos, kas varētu apdraudēt naudas plūsmas stabilitāti (Reuters (uk.investing.com))
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 3. sept..
Gaidāmie notikumi
Fondi, kuros ir Fabege AB
VissEURGBPUSD
Fonda nosaukums | Fonda lielums | Skr FABG īpatsvars |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 milj. € | 0,94% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 milj. £ | 0,94% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 mljrd. € | 0,08% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 2,8 mljrd. £ | 0,08% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,07% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.