First Industrial Realty Trust/$FR
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par First Industrial Realty Trust
First Industrial Realty Trust Inc ir nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts, kas pārvalda, iegādājas, pārdod, attīsta un atjauno industriālos nekustamos īpašumus. Izmantojot pilnībā integrētu darbības un ieguldījumu platformu, uzņēmums nodrošina telpas un klientu apkalpošanu starptautiskām korporācijām un reģionāliem uzņēmumiem, kam šie pakalpojumi ir būtiski piegādes ķēžu darbībai. Uzņēmums apkalpo daudzveidīgu nomnieku loku dažādās nozarēs, tostarp e-komercijā, loģistikā, transportā, ražošanā, mazumtirdzniecībā, patērētāju pakalpojumu, pārtikas un dzērienu, būvmateriālu, vairumtirdzniecības preču, veselības aprūpes pakalpojumu un valsts pārvaldes nozarē.
- Biržas simbols
- $FR
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 152
- Galvenā mītne
- Chicago, United States
- Tīmekļa vietne
- www.firstindustrial.com
FR rādītāji
pamatapapildu
7,1 mljrd. $
19,94
2,70 $
1,04
1,95 $
3,72%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
7,1 mljrd. $
Beta
1.04
52 nedēļu augstākā cena
69,88 $
52 nedēļu zemākā cena
53,27 $
Vidējais dienas apjoms
1,7 milj.
Dividenžu likme
1,95 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
1,148
Ātrās likviditātes koeficients
1,064
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,927
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,927
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
71,84%
Procentu seguma koeficients (TTM)
3,19%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
517,712
Bruto peļņas marža (TTM)
73,75%
Tīrās peļņas marža (TTM)
46,09%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
41,61%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
3,16%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
5 100 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
3,55%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
13,37%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
19,94
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
9,186
P/B koeficients
2,57
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
2,57
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
16,164
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
6,19%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
3,326
Dividenžu ienesīgums (TTM)
3,62%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
3,72%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
8,66%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
50,73%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
8,70%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
7,59%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
10,10%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
8,10%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
15,72%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
10,80%
Analītiķu viedoklis: FR
First Industrial Realty Trust akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par First Industrial Realty Trust akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
FR iespējas pārskatīt nomas maksu joprojām ir lielas: trešajā ceturksnī jauno un atjaunoto nomas līgumu naudas nomas maksa pieauga par 52%, savukārt līgumi, kuru darbība sākas 2026. gadā, tika noslēgti par 38% augstāku nomas maksu, aptverot 94% no attiecīgā gada līgumu termiņa beigām. (First Industrial Realty Trust)
Augstākas nomas maksas palielina peļņu: trešajā ceturksnī salīdzināmo īpašumu naudas NOI pieauga par 5,6%, bet FFO uz akciju palielinājās līdz $0.81 no $0.76 gadu iepriekš. (First Industrial Realty Trust)
Nākamā gada nomas ieņēmumi jau ir daļēji prognozējami: līgumi, kuru darbība sākas 2027. gadā, paredz nomas maksu, kas ir par 16% augstāka nekā iepriekšējā naudas nomas maksa, un aptver 45% no 2027. gada līgumu termiņa beigām; vadība arī ziņoja par strauju priekšlaicīgas līgumu atjaunošanas tempu. (First Industrial Realty Trust)
Noslogojums trešajā ceturksnī samazinājās līdz 94.1% no 94.9% otrajā ceturksnī, un zemāks vidējais noslogojums daļēji kompensēja nomas maksu kāpumu salīdzināmo īpašumu NOI. Ja vakances turpinās pieaugt, tas var mazināt ieguvumu no spēcīgās nomas līgumu cenu starpības. (First Industrial Realty Trust)
Vadība norādīja, ka Denveras tirgus atkopjas lēnāk un nomniekiem pieejams vairāk telpu, savukārt Dienvidkalifornijā nomas maksas, pēc tās gaidām, saglabāsies nemainīgas. Šie vājākie tirgi var apgrūtināt nomas līgumu slēgšanu un nomas maksu kāpumu daļā FR portfeļa. (Stock Analysis)
ASV rūpniecisko telpu būvniecības projektu apjoms trešajā ceturksnī sasniedza 317 miljonus kvadrātpēdu, gada laikā pieaugot par 28.7%. Ja jauno telpu piedāvājums pārsniegs nomnieku pieprasījumu, pieaugošā konkurence varētu negatīvi ietekmēt noslogojumu un nomas maksas. (JLL)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 22. okt..
FR finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
FR peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Ziņas: FR
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir FR
VissUSDEURGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $FR īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,41% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,41% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 milj. € | 0,40% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 milj. € | 0,40% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mljrd. $ | 0,21% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.