HIAG Immobilien Holding AG/Fr. HIAG

1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.

Par HIAG Immobilien Holding AG

HIAG Immobilien Holding AG ir Šveicē reģistrēts nekustamo īpašumu uzņēmums, kas specializējas īpašumu attīstīšanā un pārvaldīšanā. Uzņēmuma pamatdarbība ietver bijušo rūpniecisko teritoriju pārveidošanu par dzīvojamiem, komerciāliem un loģistikas īpašumiem. HIAG portfeli raksturo koncentrēšanās uz ilgtermiņa ieguldījumiem un ilgtspējīgu īpašumu pārvaldīšanu, piedāvājot nomas pakalpojumus dažādās nozarēs. Uzņēmuma galvenā mītne atrodas Bāzelē, Šveicē, un tā stratēģiskā pozicionējuma pamatā ir pieredzes izmantošana, pārveidojot vecās rūpnieciskās teritorijas par pievilcīgiem nekustamā īpašuma aktīviem. Šī pieeja ļauj HIAG izmantot unikālas attīstības iespējas Šveices nekustamo īpašumu tirgū.
Biržas simbols
Fr. HIAG
Sektors
Real Estate
Primārais kotējums
XSWX
Darbinieki
74
Galvenā mītne
Basel, Switzerland
Tīmekļa vietne
www.hiag.com

HIAG rādītāji

pamatapapildu
1,3 mljrd. CHF
8,46
15,36 CHF
0,34
3,70 CHF
0,05%

Optimisti saka / pesimisti saka

HIAG pirmā pusgada neto peļņa pieauga par 90,4% līdz CHF85,0 miljoniem, savukārt peļņa pirms vērtības izmaiņām pieauga par 80,2% līdz CHF36,9 miljoniem. Chama daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku attīstības projekts vien nodrošināja CHF23,3 miljonus, apliecinot, ka attīstības stratēģija rada ne tikai uzskaites peļņu, bet arī naudas peļņu. (HIAG)
Ekspluatācijā esošo īpašumu portfelī saglabājas augsts aizpildījums: vakanto platību īpatsvars samazinājās līdz 2,8%, bet salīdzināmo īpašumu ienākumi pirmajā pusgadā pieauga par 3,8%. Pabeigtais Alto tornis tika pilnībā iznomāts neilgi pēc nodošanas ekspluatācijā, palielinot gada nomas ieņēmumus par CHF6,3 miljoniem. (EQS News)
HIAG var finansēt turpmākus projektus, pārmērīgi nenoslogojot bilanci: pašu kapitāla īpatsvars bija 56,4%, neto aizdevumu un īpašumu vērtības attiecība bija 39,2%, un no CHF500 miljonu sindicētās kredītlīnijas joprojām bija pieejami CHF350 miljoni. Tas uzņēmumam sniedz elastību ieguldījumu veikšanai, vienlaikus saglabājot ievērojamu finansējuma rezervi. (EQS News)
Uzrādītā peļņa ir ļoti jutīga pret īpašumu novērtējumu: HIAG pirmajā pusgadā iegrāmatoja CHF53,4 miljonus neto peļņas no pārvērtēšanas, un vairāk nekā pusi no uzrādītās peļņas veidoja vērtības pieaugums. Tādēļ tirgus vērtību kritums vai augstāka diskonta likme varētu strauji pasliktināt peļņas rādītājus un neto aktīvu vērtību. (Immobilien Business, HIAG)
Regulārie īpašumu ienākumi pēc aktīvu atsavināšanas un nomas līgumu izbeigšanas samazinājās par 3,3% līdz CHF38,0 miljoniem, neraugoties uz jauniem nomas līgumiem un pabeigtiem projektiem. Vadība visā gadā sagaida tikai nelielu pieaugumu, tāpēc izaugsme tuvākajā laikā vairāk ir atkarīga no attīstības projektu pārdošanas un aktīvu atsavināšanas, nevis nomas ieņēmumiem. (EQS News)
HIAG vēl jāiegulda aptuveni CHF278 miljoni būvniecības stadijā esošos vai būvniecības sākšanai tuvos projektos, turklāt vēl nav saņemti vairāki plānošanas saskaņojumi. Projektos plānots gūt CHF356 miljonus no dzīvokļu pārdošanas un CHF16 miljonus gada nomas ieņēmumu, tādējādi uzņēmums ir pakļauts būvniecības kavējumu, izmaksu pārsniegšanas un vājāka pārdošanas pieprasījuma riskiem. (EQS News, HIAG)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 19. sept..

Fondi, kuros ir HIAG

VissEURGBPUSD
Fondi
Fonda nosaukums
Fonda lielums
Fr. HIAG īpatsvars
iShares European Property Yield€IPRP
813 milj. €0,52%
iShares European Property Yield£IPRP
698 milj. £0,52%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 mljrd. €0,05%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2,8 mljrd. £0,05%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 mljrd. $0,04%
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.