Highwoods Properties/$HIW
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Highwoods Properties
Highwoods Properties Inc ir pilnībā integrēts biroju nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT), kas galvenokārt Atlantas, Šarlotas, Dalasas, Nešvilas, Orlando, Rolijas, Ričmondas un Tampas labākajos darījumu rajonos iegādājas, attīsta, iznomā un pārvalda biroju īpašumus. Tā pamatdarbība ir iznomājamu biroju īpašumu pārvaldīšana, iegāde un attīstīšana, un starp segmentiem netiek veikti būtiski darījumi. Uzņēmums novērtē darbības rezultātus pēc ģeogrāfiskās atrašanās vietas, un galvenais operatīvo lēmumu pieņēmējs regulāri pārskata darbības rezultātus pa ģeogrāfiskajām grupām. Pamatportfeli galvenokārt veido biroju īpašumi tā galvenajos tirgos, un lielākā daļa ieņēmumu tiek gūta no īpašumiem Rolijā.
- Biržas simbols
- $HIW
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 315
- Galvenā mītne
- Raleigh, United States
- Tīmekļa vietne
- www.highwoods.com
HIW rādītāji
pamatapapildu
3,5 mljrd. $
18,71
1,68 $
1,08
2,00 $
6,36%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
3,5 mljrd. $
Beta
1.08
52 nedēļu augstākā cena
35,44 $
52 nedēļu zemākā cena
20,45 $
Vidējais dienas apjoms
1,2 milj.
Dividenžu likme
2,00 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
1,237
Ātrās likviditātes koeficients
1,057
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,228
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,338
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
118,65%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,36%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
490,818
Bruto peļņas marža (TTM)
67,31%
Tīrās peļņas marža (TTM)
21,92%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
26,07%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
2 720 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,21%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
7,64%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
18,71
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
4,052
P/B koeficients
1,48
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,48
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
9,187
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
10,88%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
3,425
Dividenžu ienesīgums (TTM)
6,36%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
6,36%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
5,38%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
45,07%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
0,56%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
2,60%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
9,30%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-10,65%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
1,64%
Analītiķu viedoklis: HIW
Highwoods Properties akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Highwoods Properties akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Līzings nodrošina būtisku nomas maksu pieaugumu: Q2 GAAP nomas maksa par jaunajiem un pagarinātajiem līgumiem bija par 20.9% augstāka nekā iepriekšējos līgumos, savukārt faktiskā nomas maksa pieauga par 3.2%. Pēc tam Highwoods pirmajos divos Q3 mēnešos noslēdza līgumus par 1.1 miljonu kvadrātpēdu platību, tostarp jaunus līgumus par vairāk nekā 200,000 kvadrātpēdu. (StockAnalysis, Yahoo Finance)
Noslogojums jūnija beigās pieauga līdz 85.7% no 85.3% gada beigās, un bija iznomāti 89.6% no ekspluatācijā esošās platības. Šī starpība un vadības prognoze, ka atlikušajā 2026. gadā vidējais noslogojums būs 86%–87%, liecina par turpmāku pieaugumu, stājoties spēkā noslēgtajiem nomas līgumiem. (SEC)
Bilance ir nostiprinājusies: Q2 parāda attiecība pret EBITDA samazinājās no 6.7 līdz 6.2 reizēm; uzņēmuma rīcībā bija 145 miljoni USD skaidras naudas, un no 750 miljonu USD kredītlīnijas nekas nebija aizņemts. Tas ļauj Highwoods segt 2027. gada obligāciju dzēšanas termiņu un finansēt turpmākās investīcijas. (StockAnalysis)
85.7% noslogojums joprojām nozīmē, ka ievērojama daļa ekspluatācijā esošā portfeļa ir neiznomāta. Highwoods arī brīdina, ka darba no mājām plašāka pieņemšana var būtiski vājināt ilgtermiņa pieprasījumu pēc biroju telpām. (SEC)
Pamatā esošais salīdzināmo īpašumu pieaugums joprojām ir pieticīgs: Q2 NOI salīdzināmajiem īpašumiem pieauga tikai par 1.4%, jo izdevumu kāpums par 3.7 miljoniem USD absorbēja lielu daļu no ieņēmumu pieauguma par 5.4 miljoniem USD. Tas ierobežo ātrumu, ar kādu spēcīgāks līzings var veicināt darbības rezultātu izaugsmi. (SEC)
Aktīvu pārdošana tuvākajā laikā negatīvi ietekmē peļņu, līdz pārdošanas ieņēmumi tiek atkārtoti ieguldīti. Highwoods norādīja, ka pārdošanas darījumi, kuru apjoms pārsniedza gaidīto, samazināja 2026. gada FFO prognozi par 0.04 USD uz akciju, neņemot vērā ieguvumu no pārdošanas peļņas. (StockAnalysis)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 18. okt..
HIW finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
HIW peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Ziņas: HIW
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir HIW
VissUSDEURGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $HIW īpatsvars |
|---|---|---|
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats£GBDV | 1,8 mljrd. $ | 2,13% |
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats$GLDV | 1,8 mljrd. $ | 2,13% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,21% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,21% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,20% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.