Industrial Logistics/$ILPT
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par Industrial Logistics
Industrial Logistics Properties Trust ir nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts. Tam pieder industriālie un loģistikas īpašumi visā Amerikas Savienoto Valstu teritorijā, kurus tas iznomā. Uzņēmuma ieguldījumu portfelī ietilpst industriālās zemes Havaju salās un industriālie un loģistikas īpašumi citos štatos. Nomas ieņēmumi tiek gūti no Hawaii Properties un Mainland Properties.
- Biržas simbols
- $ILPT
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NASDAQ
- Darbinieki
- -
- Galvenā mītne
- Newton, United States
- Tīmekļa vietne
- www.ilptreit.com
ILPT rādītāji
pamatapapildu
513 milj. $
-
-0,71 $
2,50
0,25 $
5,21%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
513 milj. $
Beta
2.5
52 nedēļu augstākā cena
9,43 $
52 nedēļu zemākā cena
4,92 $
Vidējais dienas apjoms
297 tūkst.
Dividenžu likme
0,25 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
4,307
Ātrās likviditātes koeficients
3,683
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
4,978
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
4,978
Procentu seguma koeficients (TTM)
0,60%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
307,403
Bruto peļņas marža (TTM)
85,77%
Tīrās peļņas marža (TTM)
-10,37%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
32,85%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
-0,27%
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,80%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
-9,16%
Novērtēšana
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
1,116
P/B koeficients
1,11
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,64
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
7,384
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
13,54%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,04
Dividenžu ienesīgums (TTM)
3,26%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
5,21%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
2,69%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-48,83%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
2,10%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-28,46%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
84,20%
Optimisti saka / pesimisti saka
Nomas līgumu slēgšanas rezultātu būtiska uzlabošanās ir ievērojami uzlabojusi portfeli. ILPT iznomāja aptuveni 5,4 miljonus kvadrātpēdu platības, panākot vidēji svērto GAAP nomas maksas pieaugumu par 35,4%, aizpildīja divas lielākās brīvās platības un palielināja aizpildījumu līdz 99,1%, bet nomas līgumu vidējais svērtais termiņš sasniedza astoņus gadus. (SEC.gov, Industrial Logistics Properties Trust)
Maijā veiktā refinansēšana novērsa mainīgo procentu likmju risku, aizstājot mainīgas likmes parādu 1,4 miljardu apmērā un amortizējamu parādu 205 miljonu apmērā ar fiksētas likmes aizdevumu 1,62 miljardu apmērā ar 5,71% likmi. ILPT tagad līdz 2029. gadam nav konsolidētā parāda atmaksas termiņu un sagaida gandrīz 20 miljonu ikgadēju naudas plūsmas ieguvumu no zemākiem amortizācijas maksājumiem un finansēšanas izmaksām. (Industrial Logistics Properties Trust, The Motley Fool)
Naudas plūsmas noturību veicina nomnieku kvalitāte un nomas līgumu ilgums. Aptuveni 79% no gada nomas ieņēmumiem nodrošina investīciju kategorijas nomnieki, to meitasuzņēmumi vai zemes nomas līgumi Havaju salās, savukārt portfeļa atlikušo nomas līgumu vidējais svērtais termiņš jūnija beigās bija 8,1 gads. (SEC.gov, StockTitan)
Finanšu sviras līmenis joprojām ir ļoti augsts: neto parāda attiecība pret gada koriģēto EBITDAre ir 11,5 reizes, bet neto parāda attiecība pret kopējiem aktīviem — 69,2%. Otrajā ceturksnī koriģētais EBITDAre sedza procentu izdevumus tikai 1,4 reizes, atstājot maz iespēju absorbēt zemākas nomas maksas vai augstākas izmaksas. (StockTitan)
Ieņēmumi ir koncentrēti dažos riska avotos: Havaju salas nodrošināja 28,8% no gada nomas ieņēmumiem, savukārt FedEx un Amazon nodrošināja attiecīgi 27,8% un 7,4%. Vadība arī izveidoja uzkrājumu šaubīgiem parādiem saistībā ar kādu nomnieku Havaju salās, parādot, ka šāda koncentrācija var radīt būtisku zaudējumu risku. (StockTitan, The Motley Fool)
Refinansēšana pamatsummas risku ir atlikusi, nevis novērsusi. Visiem konsolidētajiem aizņēmumiem līdz termiņa beigām jāmaksā tikai procenti; 650 miljonu atmaksas termiņš ir 2029. gada februārī, 1,16 miljardu — 2030. gada jūlijā un 1,62 miljardu — 2031. gada maijā, tādējādi nākotnē radot ievērojamu vajadzību pēc refinansēšanas vai aktīvu pārdošanas. (StockTitan)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 22. sept..
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: ILPT
VissRakstiVideo
Industrial Logistics Properties Trust Appoints Anthony Paula as Chief Financial Officer and Treasurer
Business Wirepirms 2 dienām
Industrial Logistics Properties Trust Q2 Earnings Call Highlights
MarketBeatpirms 2 mēnešiem
Industrial Logistics Properties Trust Announces Second Quarter 2026 Results
Business Wirepirms 2 mēnešiem
Fondi, kuros ir ILPT
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $ILPT īpatsvars |
|---|---|---|
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mljrd. € | 0,02% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.