Independence Realty Trust/$IRT
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Independence Realty Trust
Independence Realty Trust Inc ir nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT), kas iegādājas, pārvalda, uzlabo un apsaimnieko daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku kompleksus ASV tirgos ārpus galvenajiem ieejas punktiem. Tas pārvalda daudzdzīvokļu dzīvojamos īpašumus ASV tirgos ārpus galvenajiem ieejas punktiem, tostarp Atlantā, Kolumbusā, Dalasā, Denverā, Hjūstonā, Indianapolisā, Nešvilā, Oklahomasitijā, Roli-Dēremā un Tampā. Uzņēmums koncentrējas uz darbības mēroga palielināšanu nozīmīgos, ērtībām bagātos apakštirgos, kuros pieejamas skolas, mazumtirdzniecības vietas un dažādi nodarbinātības centri.
- Biržas simbols
- $IRT
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 904
- Galvenā mītne
- Philadelphia, United States
- Tīmekļa vietne
- www.irtliving.com
IRT rādītāji
pamatapapildu
3,5 mljrd. $
57,94
0,26 $
0,93
0,70 $
4,80%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
3,5 mljrd. $
Beta
0.93
52 nedēļu augstākā cena
17,79 $
52 nedēļu zemākā cena
14,33 $
Vidējais dienas apjoms
3,6 milj.
Dividenžu likme
0,70 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,512
Ātrās likviditātes koeficients
0,083
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,69
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,69
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
264,92%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,31%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
370,307
Bruto peļņas marža (TTM)
60,03%
Tīrās peļņas marža (TTM)
9,19%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
16,67%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
740 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,15%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
1,78%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
57,938
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
5,276
P/B koeficients
1,05
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,05
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
26,106
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
3,83%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
0,575
Dividenžu ienesīgums (TTM)
4,67%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
4,80%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
1,33%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
184,15%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
0,91%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
15,79%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
1,19%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-10,07%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
5,27%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-0,28%
Analītiķu viedoklis: IRT
Independence Realty Trust akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Independence Realty Trust akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Nomas pieauguma temps uzlabojas: trešajā ceturksnī vidējais nomas maksas pieaugums sasniedza 2,8%, salīdzinot ar 0,1% gadu iepriekš, bet noslodze saglabājās 95,0% līmenī. Mazākas atlaides un veiksmīgāka līgumu pagarināšana varētu veicināt nomas maksu kāpumu līdz 2027. gadam. (Independence Realty Trust)
Vērtības palielināšanas programma ir spēcīgs iekšējās izaugsmes avots: IRT 2026. gada pirmajos deviņos mēnešos pabeidza 1 770 dzīvokļu renovāciju, nodrošinot vidējo atdevi 14,9%. Renovētajos mājokļos vidējā mēneša nomas maksa bija par $257 augstāka nekā salīdzināmos nerenovētos mājokļos. (Independence Realty Trust)
Ierosinātā apvienošanās ar Centerspace palielinātu IRT portfeli līdz aptuveni 44 400 mājokļiem, un vadība lēš, ka $24 miljonu ikgadējās sinerģijas palielinās pamatdarbības FFO uz akciju par 5%. Tas varētu palielināt peļņu, vienlaikus nodrošinot IRT lielāku mērogu ārpus lielākajiem metropoļu tirgiem. (Independence Realty Trust, Independence Realty Trust)
Īpašumu izmaksas pieaug straujāk nekā ieņēmumi: trešajā ceturksnī ieņēmumi no salīdzināmiem īpašumiem pieauga par 2,0%, bet darbības izdevumi — par 2,5%, ierobežojot NOI pieaugumu līdz 1,6%. Vidējā noslodze gada laikā arī saruka par 0,4 procentpunktiem līdz 95,0%. (Independence Realty Trust)
Parādu slogs joprojām ir augsts — neto parāds ir 6,2 reizes lielāks par koriģēto EBITDA, lai gan iepriekšējā ceturksnī šis rādītājs bija 6,5 reizes. Tādēļ IRT ir vairāk pakļauts riskiem, ja peļņas pieaugums atpaliks no gaidītā. (Independence Realty Trust)
Centerspace darījums saskaras ar akcionāru pretestību: Irenic, kam pieder aptuveni 2% IRT akciju, aicināja valdi apsvērt uzņēmuma pārdošanu. Pēc akciju emisijas darījuma rezultātā IRT līdzšinējiem akcionāriem piederētu aptuveni 78% apvienotā uzņēmuma, radot bažas par darījuma īstenošanu un akciju vērtības mazināšanos. (Multifamily Dive, Independence Realty Trust)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 5. nov..
IRT finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
IRT peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: IRT
VissRakstiVideo
Independence Realty Trust Q3 Earnings Call Highlights
MarketBeatpirms 4 dienām
Centerspace Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Centerspace - CSR
Business Wirepirms 4 nedēļām
IRT Stock Alert: Halper Sadeh LLC is Investigating Whether Independence Realty Trust, Inc. is Obtaining a Fair Price for its Shareholders
Business Wirepirms 1 mēneša
Fondi, kuros ir IRT
VissUSDEURGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $IRT īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,21% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,21% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mljrd. $ | 0,13% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mljrd. $ | 0,13% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mljrd. $ | 0,11% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.