Independence Realty Trust/$IRT
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par Independence Realty Trust
Independence Realty Trust Inc ir nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT), kas iegādājas, pārvalda, uzlabo un apsaimnieko daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku kompleksus ASV tirgos ārpus galvenajiem ieejas punktiem. Tas pārvalda daudzdzīvokļu dzīvojamos īpašumus ASV tirgos ārpus galvenajiem ieejas punktiem, tostarp Atlantā, Kolumbusā, Dalasā, Denverā, Hjūstonā, Indianapolisā, Nešvilā, Oklahomasitijā, Roli-Dēremā un Tampā. Uzņēmums koncentrējas uz darbības mēroga palielināšanu nozīmīgos, ērtībām bagātos apakštirgos, kuros pieejamas skolas, mazumtirdzniecības vietas un dažādi nodarbinātības centri.
- Biržas simbols
- $IRT
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 904
- Galvenā mītne
- Philadelphia, United States
- Tīmekļa vietne
- www.irtliving.com
IRT rādītāji
pamatapapildu
3,4 mljrd. $
81,80
0,18 $
0,95
0,69 $
4,91%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
3,4 mljrd. $
Beta
0.95
52 nedēļu augstākā cena
17,79 $
52 nedēļu zemākā cena
14,60 $
Vidējais dienas apjoms
3,1 milj.
Dividenžu likme
0,69 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,908
Ātrās likviditātes koeficients
0,147
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,678
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,701
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
370,01%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,49%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
378,193
Bruto peļņas marža (TTM)
60,68%
Tīrās peļņas marža (TTM)
6,42%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
18,31%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
750 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,29%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
1,26%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
81,804
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
5,1
P/B koeficients
1,03
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,03
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
26,578
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
3,76%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
0,552
Dividenžu ienesīgums (TTM)
4,71%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
4,91%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
4,92%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
48,88%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
1,66%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
16,89%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-16,65%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-17,96%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
5,96%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-0,42%
Optimisti saka / pesimisti saka
IRT pievienotās vērtības programma nodrošina pievilcīgu atdevi: 2026. gada 2. ceturksnī uzņēmums renovēja 600 mājokļu vienības, sasniedzot vidēji svērto 16,4% ROI un gūstot vidēji $279 mēneša īres maksas pieaugumu par katru renovēto vienību. (IRT 2026. gada 2. ceturkšņa rezultāti)
Ceturkšņa laikā izīrēšanas dinamika uzlabojās: atjaunoto īres līgumu likmju pieaugums sasniedza 4,1%, kopējais īres maksas pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējiem līgumiem kļuva pozitīvs un sasniedza 0,5%, savukārt salīdzināmo īpašumu vidējais noslogojums saglabājās stabils — 95,3%. (IRT 2026. gada 2. ceturkšņa rezultāti)
Bilance nodrošina būtisku īstermiņa elastību: IRT ziņoja par aptuveni $503,1 miljonu likviditāti, 86,9% parāda bija ar fiksētu likmi vai ierobežotu procentu likmju risku, un Fitch paaugstināja reitinga perspektīvu uz „Pozitīva”; uzņēmums arī palielināja ceturkšņa dividendi par 5,9% līdz $0,18 par akciju. (IRT 2026. gada 2. ceturkšņa rezultāti)
Salīdzināmo īpašumu izaugsme joprojām ir mērena: 2026. gada 2. ceturksnī īres ieņēmumi pieauga tikai par 0,9%, bet salīdzināmo īpašumu NOI — par 1,2%; jauno īres līgumu faktiskās īres maksas pieaugums bija negatīvs — 3,5%, liecinot par joprojām pastāvošu spiedienu uz jauno īrnieku cenu noteikšanu. (IRT 2026. gada 2. ceturkšņa rezultāti)
Aizņemto līdzekļu apjoms un refinansēšana joprojām rada būtiskus riskus: neto parāda attiecība pret koriģēto EBITDA bija 6,5x, vidēji svērtais parāda atmaksas termiņš bija tikai 2,9 gadi, un ceturkšņa procentu izdevumi gada griezumā pieauga par $2,8 miljoniem. (IRT 2026. gada 2. ceturkšņa veidlapa 10-Q)
Kapitāla vajadzības varētu bremzēt naudas plūsmas pieaugumu: 2026. gada pirmajā pusgadā IRT iztērēja $18,5 miljonus regulārajiem kapitālizdevumiem, $22,1 miljonu pievienotās vērtības projektiem un $18,4 miljonus vienreizējiem izdevumiem. (IRT 2026. gada 2. ceturkšņa rezultāti)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 9. sept..
Gaidāmie notikumi
Ziņas: IRT
VissRakstiVideo
Centerspace Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Centerspace - CSR
Business Wirepirms 2 nedēļām
IRT Stock Alert: Halper Sadeh LLC is Investigating Whether Independence Realty Trust, Inc. is Obtaining a Fair Price for its Shareholders
Business Wirepirms 2 nedēļām
Independence Realty Trust and Centerspace Agree to $8.1 Billion Merger
WSJpirms 2 nedēļām
Fondi, kuros ir IRT
VissUSDGBPEUR
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $IRT īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,20% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 milj. £ | 0,20% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mljrd. € | 0,12% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 mljrd. $ | 0,10% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 4,7 mljrd. £ | 0,10% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.