InvenTrust Properties/$IVT
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par InvenTrust Properties
InvenTrust Properties Corp ir Amerikas Savienotajās Valstīs reģistrēts uzņēmums, kas kvalificēts kā REIT (nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds). Tas koncentrējas uz vairāku nomnieku mazumtirdzniecības platformas īpašumu turēšanu, iznomāšanu, pārbūvi, iegādi un pārvaldību. Uzņēmumam pilnībā piederošie un tā pārvaldītie mazumtirdzniecības īpašumi ietver kopienu un apkaimju centrus, kuru galvenie nomnieki ir pārtikas preču veikali, kā arī lielo veikalu centrus, tostarp tādus, kas klasificēti kā pirmās nepieciešamības preču centri. InvenTrust darbojas vienā segmentā, proti, vairāku nomnieku mazumtirdzniecībā.
- Biržas simbols
- $IVT
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 103
- Galvenā mītne
- Downers Grove, United States
- Tīmekļa vietne
- www.inventrustproperties.com
IVT rādītāji
pamatapapildu
2,4 mljrd. $
159,95
0,19 $
-5,92
0,98 $
3,26%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
2,4 mljrd. $
Beta
-5.92
52 nedēļu augstākā cena
37,22 $
52 nedēļu zemākā cena
26,81 $
Vidējais dienas apjoms
607 tūkst.
Dividenžu likme
0,98 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
1,849
Ātrās likviditātes koeficients
1,849
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,621
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,621
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
491,02%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,33%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
185,188
Bruto peļņas marža (TTM)
72,56%
Tīrās peļņas marža (TTM)
4,80%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
16,42%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
3 080 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,13%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
0,85%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
159,952
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
7,517
P/B koeficients
1,35
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,54
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
19,829
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
5,04%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,546
Dividenžu ienesīgums (TTM)
3,18%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
3,26%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
10,51%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-86,98%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
7,66%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
1,60%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
47,70%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-18,30%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
5,11%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-2,05%
Optimisti saka / pesimisti saka
InvenTrust darbības temps uzlabojas: otrajā ceturksnī Core FFO uz akciju pieauga par 9,1% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, savukārt salīdzināmo īpašumu NOI pieaugums paātrinājās līdz 4,1%. Iznomāto platību īpatsvars saglabājās augsts — 96,2%, nodrošinot noturīgu naudas plūsmas bāzi. (InvenTrust Properties)
Portfelim joprojām ir cenu noteikšanas spēja. Salīdzināmo nomas līgumu likmju starpība bija 8,5%, tostarp 18,7% jauniem nomas līgumiem, un gada bāzes nomas maksa par kvadrātpēdu salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu pieauga par 3,8% līdz $20,94. (EarningsCalls)
Ārējā izaugsme joprojām ir nozīmīgs potenciālā kāpuma virzītājspēks. InvenTrust pirmajā pusgadā pabeidza iegādes aptuveni $252 miljonu apmērā, bet jūlijā pievienoja vēl vienu centru $34 miljonu vērtībā, vienlaikus saglabājot $489 miljonu likviditāti un bez parāda dzēšanas termiņiem 2026. gadā. (InvenTrust Properties, BusinessWire)
Platību noslodze ir sākusi nedaudz samazināties. Iznomāto platību īpatsvars salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni saruka par 20 bāzes punktiem, bet enkurnomnieku platību noslodze — par 40 bāzes punktiem, galvenokārt bijušo Painted Tree telpu dēļ, radot izpildes risku saistībā ar nozīmīga enkurnomnieka telpu atkārtotu iznomāšanu. (EarningsCalls)
Turpmākas iegādes var radīt mazāku vērtību, ja finansējums saglabāsies dārgs. Vadība norāda, ka pieaugošās parāda izmaksas un spēcīgāka konkurence par Sun Belt reģiona mazumtirdzniecības aktīviem apgrūtina iegādes ar pievilcīgu ienesīguma starpību pār kapitāla izmaksām. (EarningsCalls)
Tuvākajā laikā uzrādītā izaugsme varētu būt nevienmērīga. Vadība sagaida, ka trešā ceturkšņa salīdzināmo īpašumu NOI ietekmēs plānotie projektu izdevumi, savukārt Core FFO prognoze tika saglabāta nemainīga — $1,92–$1,96 uz akciju; paaugstinātā Nareit FFO prognoze daļēji atspoguļo ar iegādi saistītu bezskaidras naudas ieņēmumu ieguvumu. (EarningsCalls, TranscriptDaily)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 19. sept..
Gaidāmie notikumi
Ziņas: IVT
VissRakstiVideo
InvenTrust Properties to Present at BofA Securities 2026 Global Real Estate Conference
Business Wirepirms 2 nedēļām
InvenTrust Properties Q2 Earnings Call Highlights
MarketBeatpirms 2 mēnešiem
InvenTrust Properties Corp. Announces Second Quarter 2026 Earnings Release and Conference Call Dates
Business Wirepirms 3 mēnešiem
Fondi, kuros ir IVT
VissUSDGBPEUR
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $IVT īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,14% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 milj. £ | 0,14% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,09% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mljrd. £ | 0,09% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mljrd. € | 0,08% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.