InvenTrust Properties/$IVT
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par InvenTrust Properties
InvenTrust Properties Corp ir Amerikas Savienotajās Valstīs reģistrēts uzņēmums, kas kvalificēts kā REIT (nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds). Tas koncentrējas uz vairāku nomnieku mazumtirdzniecības platformas īpašumu turēšanu, iznomāšanu, pārbūvi, iegādi un pārvaldību. Uzņēmumam pilnībā piederošie un tā pārvaldītie mazumtirdzniecības īpašumi ietver kopienu un apkaimju centrus, kuru galvenie nomnieki ir pārtikas preču veikali, kā arī lielo veikalu centrus, tostarp tādus, kas klasificēti kā pirmās nepieciešamības preču centri. InvenTrust darbojas vienā segmentā, proti, vairāku nomnieku mazumtirdzniecībā.
- Biržas simbols
- $IVT
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 103
- Galvenā mītne
- Downers Grove, United States
- Tīmekļa vietne
- www.inventrustproperties.com
IVT rādītāji
pamatapapildu
2,5 mljrd. $
87,40
0,36 $
0,79
0,99 $
3,17%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
2,5 mljrd. $
Beta
0.79
52 nedēļu augstākā cena
37,22 $
52 nedēļu zemākā cena
27,06 $
Vidējais dienas apjoms
693 tūkst.
Dividenžu likme
0,99 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
1,258
Ātrās likviditātes koeficients
1,258
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,585
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,586
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
265,05%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,24%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
193,251
Bruto peļņas marža (TTM)
72,56%
Tīrās peļņas marža (TTM)
8,68%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
16,38%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
3 200 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,18%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
1,60%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
87,401
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
7,438
P/B koeficients
1,38
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,57
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
19,705
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
5,07%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,599
Dividenžu ienesīgums (TTM)
3,13%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
3,17%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
12,59%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-76,14%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
8,35%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
2,28%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
119,00%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-19,06%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
5,13%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-1,07%
Analītiķu viedoklis: IVT
InvenTrust Properties akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par InvenTrust Properties akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Otrajā ceturksnī darbības rādītāju dinamika uzlabojās: NOI salīdzināmajos īpašumos pieauga par 4.1%, Core FFO uz akciju palielinājās līdz $0.48 no $0.44, bet nomas likmju starpība salīdzināmajos īpašumos bija 8.5%, un iznomātā platība veidoja 96.2%. Tas liecina, ka īres maksas kāpums pārtop spēcīgākā naudas plūsmā. (InvenTrust Properties)
Iegādes paver vēl vienu izaugsmes iespēju: InvenTrust pirmajā pusgadā iegādājās piecus īpašumus par aptuveni $252 miljoniem, bet jūlijā — vēl vienu tirdzniecības centru par $34 miljoniem; 2026. gadā neto investīciju aktivitātes mērķis ir aptuveni $300 miljoni. Iegādes paplašina uzņēmuma klātbūtni galvenajos un augošajos Sun Belt tirgos. (InvenTrust Properties)
Ceturkšņa dividende tika palielināta par 5% līdz $0.25 par akciju, savukārt Core FFO uz akciju kopš gada sākuma pieauga par aptuveni 9%. Šī peļņas izaugsme nodrošina augstākas dividendes segumu no regulārās naudas plūsmas. (The Motley Fool, InvenTrust Properties)
Neto parāds pieauga līdz aptuveni $1.03 miljardiem, bet neto parāda un koriģētās EBITDA attiecība pēdējos 12 mēnešos jūnijā sasniedza 5.5x, salīdzinot ar 4.5x gada beigās, jo uzņēmums paplašinājās. Jauno obligāciju $250 miljonu apmērā vidējā fiksētā likme ir 5.44%, kas palielina finansēšanas izmaksas un samazina iespējas finansēt izaugsmi ar parādu. (InvenTrust Properties, InvenTrust Properties)
Iznomātā platība secīgi samazinājās par 20 bāzes punktiem līdz 96.2%, galvenokārt bijušās Painted Tree telpas dēļ, savukārt telpu noslogojums, neskaitot mazos nomniekus, saruka par 40 bāzes punktiem. Faktiskais noslogojums bija 94.6%, par 160 bāzes punktiem atpaliekot no iznomātās platības rādītāja; tādēļ noslēgto nomas līgumu pārvēršana ieņēmumos no īres ir izpildes risks. (The Motley Fool, Business Wire)
Vadības 2026. gada prognozē pieņemts, ka 30–70 bāzes punktu ieņēmumu nebūs iespējams iekasēt, un bezcerīgie parādi otrajā ceturksnī samazināja NOI pieaugumu salīdzināmajos īpašumos par 20 bāzes punktiem. Tātad problēmas ar nomnieku maksājumiem jau nedaudz kavē rezultātus, neraugoties uz augsto iznomātās platības rādītāju. (Business Wire, The Motley Fool)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 16. okt..
IVT finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
IVT peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: IVT
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir IVT
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $IVT īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,16% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,16% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,12% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,12% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mljrd. $ | 0,09% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.