Mid-America Apartment Communities/$MAA
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc ir uz daudzdzīvokļu mājokļiem orientēts, pašadministrēts un pašpārvaldīts nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds. Uzņēmumam pieder daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku kompleksi ASV dienvidaustrumu, dienvidrietumu un Vidusatlantijas reģionos; uzņēmums tos apsaimnieko, iegādājas un selektīvi attīsta. Tā darbības mērķi ir radīt ilgtspējīgu, stabilu un pieaugošu naudas plūsmu, kas finansēs tā dividendes un izmaksas visos nekustamā īpašuma ieguldījumu cikla posmos. Tas darbojas divos segmentos: Same Store un Non-Same Store and Other. Lielākā daļa ieņēmumu tiek gūta no Same Store segmenta.
- Biržas simbols
- $MAA
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 2507
- Galvenā mītne
- Germantown, United States
- Tīmekļa vietne
- www.maac.com
MAA rādītāji
pamatapapildu
14 mljrd. $
36,07
3,30 $
0,71
6,12 $
5,15%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
14 mljrd. $
Beta
0.71
52 nedēļu augstākā cena
144,41 $
52 nedēļu zemākā cena
113,95 $
Vidējais dienas apjoms
1,1 milj.
Dividenžu likme
6,12 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,057
Ātrās likviditātes koeficients
0,017
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,942
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,08
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
184,56%
Procentu seguma koeficients (TTM)
2,81%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
1233,275
Bruto peļņas marža (TTM)
58,22%
Tīrās peļņas marža (TTM)
17,43%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
26,30%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
1,99%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
890 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
3,05%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
6,91%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
36,072
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
6,223
P/B koeficients
2,61
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
2,61
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
13,876
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
7,21%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
8,571
Dividenžu ienesīgums (TTM)
5,15%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
5,15%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
0,96%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-30,07%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
1,39%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
7,48%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-12,97%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
1,43%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
3,86%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
6,57%
Analītiķu viedoklis: MAA
Mid-America Apartment Communities akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Mid-America Apartment Communities akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Spēcīga līgumu pagarināšana un iedzīvotāju noturēšana mazina vājo jauno īres līgumu ietekmi: pagarināšanas cenas gada laikā pieauga par 5.3%, bet īrnieku mainība bija rekordzemā līmenī — 39.6%. (MAA)
Iznomāšanas tirgus, iespējams, sāk pagriezties uz labo pusi: MAA norādīja, ka oktobrī jauno īres līgumu cenas uzlabojās salīdzinājumā ar septembri, bet vidējās cenas pieauga par vairāk nekā 1% gada laikā. Vadība arī ziņoja, ka visos tās tirgos pieprasījums pārsniedzis jauno piedāvājumu, mazinot piedāvājuma pārpalikumu. (MAA, The Motley Fool)
MAA dzīvokļu uzlabošanas programma nodrošina iekšēju izaugsmes iespēju: kopš gada sākuma pabeigti 5,544 uzlabojumi, un ziņotā vidējā naudas atdeve no ieguldītā kapitāla bija 23%, pārsniedzot 19% mērķi. (The Motley Fool)
Vienādu īpašumu darbības rādītāji pasliktinās: trešajā ceturksnī NOI gada laikā samazinājās par 1.8%, un MAA tagad prognozē, ka visa gada vienādu īpašumu NOI kritīsies par 1.25%. Tā arī samazināja 2026. gada Core FFO prognozes viduspunktu par $0.04 līdz $8.49 par akciju. (MAA)
Jauno īrnieku cenas joprojām ietekmē dzīvokļu piedāvājuma pārpalikums: ceturksnī faktiskās jauno īres līgumu cenas gada laikā samazinājās par 6.0%, un dažiem Šarlotas dzīvokļu plānojumiem bija nepieciešamas 10 līdz 12 nedēļu atlaides. Šī konkurence varētu aizkavēt plašāku īres cenu atlabšanu. (The Motley Fool)
Finansēšanas izmaksas pieaug: ceturkšņa procentu izdevumi palielinājās līdz $54.6 miljoniem, salīdzinot ar $46.3 miljoniem gadu iepriekš, savukārt neto parāda attiecība pret koriģēto EBITDA pieauga līdz 4.7 reizēm no 4.3 reizēm gada beigās. Augstākas procentu likmes vai refinansēšanas izmaksas varētu vēl vairāk ierobežot pieaugumu uz vienu akciju. (MAA)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 4. nov..
MAA finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
MAA peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: MAA
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir MAA
VissUSDEURGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $MAA īpatsvars |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 milj. $ | 1,85% |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | 456 milj. $ | 1,85% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 milj. $ | 1,20% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 milj. $ | 1,20% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 milj. € | 1,00% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.