Salīdzināt

Merlin Properties/€MRL

1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX

Par Merlin Properties

MERLIN Properties SOCIMI SA ar biržas simbolu MRL ir ievērojams nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT), kas dibināts 2014. gadā. Uzņēmums galvenokārt iegādājas, aktīvi pārvalda komerciālos nekustamos īpašumus un iegulda tajos, specializējoties tādās nozarēs kā biroji, loģistikas objekti, mazumtirdzniecības īpašumi un pilsētu viesnīcas Spānijā un Portugālē. Darbojoties finanšu nozarē, MERLIN Properties ir pazīstams ar savu koncentrēšanos uz augstas kvalitātes īpašumiem prestižās vietās, lai optimizētu vērtību akcionāriem.
Biržas simbols
€MRL
Sektors
Real Estate
Primārais kotējums
BME
Darbinieki
296
Galvenā mītne
Madrid, Spain
Tīmekļa vietne
www.merlinproperties.com

MRL rādītāji

pamatapapildu
7,2 mljrd. €
7,83
1,48 €
0,93
0,38 €
3,28%

Analītiķu viedoklis: MRL

Merlin Properties akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Merlin Properties akcijas nākotnes cenu.

Optimisti saka / pesimisti saka

Datu centri kļūst par nozīmīgu izaugsmes virzītājspēku: līdz pusgada beigām MERLIN bija iznomājis vai noslēdzis iepriekšējas nomas līgumus par 160 MW un paaugstinājis 2026. gada FFO prognozi līdz €340 miljoniem. Pirmajā pusgadā gan ieņēmumi, gan EBITDA gada izteiksmē pieauga par 11.7%. (MERLIN Properties)
Nobriedušais nekustamā īpašuma portfelis joprojām nodrošina stabilus ienākumus — pirmajā pusgadā nomas maksa salīdzināmā portfelī pieauga par 3.3%, bet kopējais noslogojums sasniedza 94.7%. Nomas maksa pieauga tirdzniecības centros, birojos un loģistikas objektos, līdzsvarojot jaunāko datu centru biznesu. (MERLIN Properties)
Bilance nodrošina MERLIN iespējas finansēt izaugsmi: pusgada beigās aizdevumu attiecība pret aktīvu vērtību bija 24.5%, likviditāte — €2.57 miljardi, un abi kredītreitingi saglabājās investīciju līmenī. EPRA neto materiālie aktīvi bija €15.99 par akciju. (MERLIN Properties)
Datu centru paplašināšanai būs nepieciešams ievērojams papildu finansējums, radot akcionāru līdzdalības samazināšanās risku. MERLIN jau ir piesaistījis €768 miljonus, un vēlākajos plāna posmos tam, domājams, būs nepieciešams aptuveni €1.5 miljardi papildu kapitāla. (elEconomista)
Daļai jauno datu centru ienākumu var būt saistīts nomnieku kredītrisks: Jefferies norādīja, ka neo-cloud operatori veido aptuveni 85% no nozīmīga iepriekšējas nomas līguma, savukārt CoreWeave kredītreitings ir B+. Tāpēc problēmas ar nomnieku var ietekmēt naudas plūsmu, biznesam augot. (Investing.com)
Spānijas ierosinātie datu centru noteikumi varētu palēnināt attīstību, paredzot papildu atļaujas, izmaksas un ilgtspējas prasības. Tādējādi pastāv risks, ka turpmākie projekti prasīs vairāk laika vai izmaksās dārgāk, nekā plānots. (OCU Inversiones)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 15. okt..

MRL finanšu rezultāti

Ieņēmumi un izdevumi
Ienākumu pārskats
Ik ceturksniGada
Q3 24
QoQ pieaugums
Ieņēmumi
Tīrā peļņa
Peļņas marža

MRL peļņas rezultāti

Uzņēmuma pelnītspēja
Peļņa par akciju
Ik ceturksniGada
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Faktiskais
Prognozēts
Pārsteigums

Fondi, kuros ir MRL

VissEURUSDGBP
Fondi
Fonda nosaukums
Fonda lielums
€MRL īpatsvars
iShares European Property Yield£IPRP
833 milj. €3,98%
iShares European Property Yield€IPRP
833 milj. €3,98%
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
63 milj. €3,20%
Xtrackers Spain€XESD
282 milj. €0,58%
iShares EURO STOXX Mid€DJMC
595 milj. €0,56%
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.