NNN REIT/$NNN
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par NNN REIT
NNN REIT Inc ir nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds, kas iegādājas, pārvalda, iegulda un attīsta augstas kvalitātes īpašumus, kuri galvenokārt ir iznomāti saskaņā ar ilgtermiņa neto nomas līgumiem ar minimālām kapitālieguldījumu prasībām. Uzņēmums galvenokārt koncentrējas uz mazumtirdzniecības īpašumiem, un tā portfelī ietilpst veikali, automobiļu apkopes īpašumi, restorāni, kinoteātri, izklaides vietas, autosaloni un citi ar mazumtirdzniecību saistīti aktīvi. Galvenie uzņēmējdarbības mērķi ir vērsti uz mazumtirdzniecības īpašumiem, un tas var ieguldīt dažādu veidu īpašumos un nomnieku tipos, nomas līgumos, hipotēkās, aizdevumos, kas nodrošināti ar kustamo mantu, aizdevumos, kas nodrošināti ar partnerības vai dalības interesēm, kā arī citu REIT vai citu emitentu vērtspapīros.
- Biržas simbols
- $NNN
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 85
- Galvenā mītne
- Orlando, United States
- Tīmekļa vietne
- www.nnnreit.com
NNN REIT rādītāji
pamatapapildu
8 mljrd. $
20,49
2,03 $
0,78
2,42 $
5,96%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
8 mljrd. $
Beta
0.78
52 nedēļu augstākā cena
50,00 $
52 nedēļu zemākā cena
38,90 $
Vidējais dienas apjoms
1,6 milj.
Dividenžu likme
2,42 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,18
Ātrās likviditātes koeficients
0,116
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,044
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,121
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
117,87%
Procentu seguma koeficients (TTM)
2,75%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
860,659
Bruto peļņas marža (TTM)
96,09%
Tīrās peļņas marža (TTM)
40,35%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
61,60%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
11 210 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
3,91%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
8,72%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
20,491
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
8,235
P/B koeficients
1,79
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,81
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
11,664
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
8,57%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
3,566
Dividenžu ienesīgums (TTM)
5,82%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
5,96%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
6,54%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-3,35%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
6,07%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
6,51%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-0,15%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
4,45%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
2,94%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
3,27%
Analītiķu viedoklis: NNN REIT
NNN REIT akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par NNN REIT akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
NNN pamatportfelis joprojām ir ļoti noturīgs: otrā ceturkšņa noslodze pieauga līdz 99,1%, AFFO uz akciju palielinājās par 5,9% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, bet neiekasētā nomas maksa bija mazāka par pieciem bāzes punktiem. Vadība paaugstināja 2026. gada AFFO prognozi līdz $3,55–$3,59 uz akciju. (NNN REIT, The Motley Fool)
Iegāžu aktivitāte nodrošina skaidru izaugsmes ceļu. NNN otrajā ceturksnī ieguldīja $291 miljonu ar 7,3% sākotnējo kapitalizācijas likmi, kas balstīta uz naudas plūsmu, un vidējo nomas līgumu termiņu 17,9 gadi, pēc tam palielinot 2026. gada iegāžu mērķi līdz $700–$800 miljoniem. (NNN REIT, PR Newswire)
Dividendēm ir gan ilga izmaksu vēsture, gan ievērojams pašreizējais segums. NNN tās palielināja par 3,3% jau 37. gadu pēc kārtas, savukārt ceturkšņa maksājums veidoja 69% no AFFO; likviditāte bija $1,4 miljardi, un tikai 2,5% parāda bija ar mainīgu procentu likmi. (PR Newswire, NNN REIT)
Nākotnē izaugsmi ar pašreizējo ienesīgumu varētu būt grūtāk panākt. Vadība norādīja, ka kapitalizācijas likmes bijušas stabilas, taču gada otrajā pusē sagaidīja nelielu samazinājumu, kas varētu sašaurināt starpību starp iegāžu ienesīgumu un finansējuma izmaksām. (The Lincolnian Online, The Motley Fool)
Paplašinātā iegāžu programma palielina atkarību no kapitāla tirgiem. Jūnija beigās NNN bruto parāds bija $5,1 miljards, bet neto parāda attiecība pret gada izteiksmē aprēķināto EBITDAre bija 5,7 reizes; uzņēmums arī emitēja akcijas un slēdza nākotnes akciju pārdošanas darījumus. Akciju vai kredītu tirgu pasliktināšanās varētu sadārdzināt paplašināšanos vai mazināt esošo akcionāru līdzdalību. (PR Newswire, NNN REIT)
Novērtējums var ierobežot ienesīgumu pat tad, ja darbības rādītāji saglabājas stabili. Jūlija analīzē norādīts, ka NNN akcijas cenas kāpums par aptuveni 20% bija apsteidzis AFFO uz akciju pieaugumu un akcija tika novērtēta aptuveni 13,8 reižu apmērā no prognozētā AFFO, atstājot mazāk izaugsmes potenciāla, ja izaugsme saglabāsies mērena. (Seeking Alpha)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 16. sept..
NNN REIT finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
NNN REIT peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: NNN REIT
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir NNN REIT
VissUSDGBPEUR
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $NNN īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,46% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 milj. £ | 0,46% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 milj. € | 0,41% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 milj. £ | 0,41% |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,3 mljrd. € | 0,33% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.