NSI N.V./€NSI
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par NSI N.V.
NSI N.V. ir Nīderlandē bāzēts nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds (REIT), kas specializējas komercīpašumu, galvenokārt biroju, darba telpu un sanāksmju telpu, īpašumtiesībās un pārvaldīšanā. 2024. gada beigās uzņēmuma portfelī bija 44 īpašumi ar kopējo iznomājamo platību 346 000 kvadrātmetru apmērā un aptuveni €1 miljarda vērtībā. Visi nomas ieņēmumi tiek gūti Nīderlandē. NSI N.V. galvenais birojs atrodas Amsterdamā, un uzņēmumā strādā 69 darbinieki. Uzņēmums koncentrējas uz tādas vides radīšanu, kas veicina saikņu veidošanu, produktivitāti un labbūtību, vienlaikus apņemoties ievērot ilgtspējas principus, uzlabojot energoefektivitāti un atkārtoti izmantojot materiālus. (,)
- Biržas simbols
- €NSI
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- AEX
- Darbinieki
- 63
- Galvenā mītne
- Amsterdam, Netherlands
- Tīmekļa vietne
- www.nsi.nl
NSI N.V. rādītāji
pamatapapildu
321 milj. €
-
-0,81 €
0,68
1,58 €
9,58%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
321 milj. €
Beta
0.68
52 nedēļu augstākā cena
21,65 €
52 nedēļu zemākā cena
16,78 €
Vidējais dienas apjoms
43 tūkst.
Dividenžu likme
1,58 €
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,513
Ātrās likviditātes koeficients
0,757
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,512
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,575
Procentu seguma koeficients (TTM)
6,25%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
48,371
Bruto peļņas marža (TTM)
71,62%
Tīrās peļņas marža (TTM)
-20,46%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
62,20%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
16,66%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
1 230 000 €
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,88%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
-2,50%
Novērtēšana
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
3,812
P/B koeficients
0,52
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,52
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
9,155
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
10,92%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,801
Dividenžu ienesīgums (TTM)
9,58%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
-11,21%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-837,80%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
0,34%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
5,25%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-52,91%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-7,62%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-5,46%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-3,08%
Optimisti saka / pesimisti saka
NSI konservatīvā bilance — ar 32,1% LTV un bez tuvākajā laikā dzēšamām parādsaistībām — mazina refinansēšanas risku un palielina finansiālo elastību (NSI 1. ceturkšņa darbības pārskats)
Vitrum pārbūve (tagad “Noon”) tika sākta 2026. gada 1. pusgadā, stiprinot NSI augstas kvalitātes, nākotnes prasībām atbilstošo biroju portfeli Amsterdamas prestižajā Zuidas rajonā (NSI 2026. gada 1. pusgada rezultāti)
Vadības uzsāktā akciju atpirkšanas programma līdz 5% apmērā no apgrozībā esošajām akcijām apliecina pārliecību par NSI novērtējumu un apņemšanos atgriezt kapitālu akcionāriem (NSI 2026. gada 1. pusgada rezultāti)
EPRA neiznomāto telpu īpatsvars 2026. gada 1. ceturksnī pieauga līdz 12,6%, turklāt puse neiznomāto platību bija koncentrēta aktīvos ar vājiem darbības rezultātiem — Vivaldi II un Newtonweg —, radot spiedienu uz nomas ieņēmumiem un atkārtotas iznomāšanas izredzēm (NSI 1. ceturkšņa darbības pārskats)
NSI 2026. gada 1. pusgadā samazināja visa gada EPRA EPS prognozi, liecinot par mērenākām peļņas gaidām lēnāka darbības progresa apstākļos (NSI 2026. gada 1. pusgada rezultāti)
Well House attīstības projekta atcelšanas dēļ 2026. gada 1. pusgadā tika atzīts 9,6 miljonu € bezskaidras naudas vērtības samazinājums, izceļot īstenošanas riskus un zaudēto nākotnes peļņu no projekta attīstīšanas (NSI Well House projekta pārtraukšana)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 6. sept..
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Fondi, kuros ir NSI N.V.
VissEURGBPUSD
Fonda nosaukums | Fonda lielums | €NSI īpatsvars |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 milj. € | 0,21% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 milj. £ | 0,21% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,02% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 milj. £ | 0,02% |
Vanguard ESG Global All Cap£V3AB | 905 milj. £ | 0,00% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.