PSP Swiss Property AG/Fr. PSPN
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par PSP Swiss Property AG
PSP Swiss Property AG darbojas nekustamā īpašuma nozarē, koncentrējoties uz komercīpašumu iegādi, attīstīšanu un pārvaldīšanu Šveicē. Uzņēmums pārvalda ievērojamu portfeli, kurā ietilpst biroju un mazumtirdzniecības telpas, kas galvenokārt atrodas tādās nozīmīgākajās Šveices pilsētās kā Cīrihe, Ženēva un Bāzele. PSP Swiss Property AG dibināts 1999. gadā un ir nostiprinājis savas pozīcijas ar stratēģiju, kuras pamatā ir augstvērtīgi īpašumi prestižās vietās, priekšroku dodot ilgtspējīgai attīstībai un savu īpašumu vērtības palielināšanai. Uzņēmuma galvenā mītne atrodas Cūgā, Šveicē, un tā stratēģiskais spēks ir padziļinātas tirgus zināšanas un koncentrēšanās uz augstas kvalitātes īpašumu portfeļa uzturēšanu, lai optimizētu ilgtermiņa nomas ieņēmumus.
- Biržas simbols
- Fr. PSPN
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- XSWX
- Darbinieki
- 83
- Galvenā mītne
- Zug, Switzerland
- Tīmekļa vietne
- www.psp.info
PSPN rādītāji
pamatapapildu
7,1 mljrd. CHF
15,82
9,82 CHF
0,48
3,95 CHF
2,54%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
7,1 mljrd. CHF
Beta
0.48
52 nedēļu augstākā cena
168,40 CHF
52 nedēļu zemākā cena
135,10 CHF
Vidējais dienas apjoms
69 tūkst.
Dividenžu likme
3,95 CHF
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,103
Ātrās likviditātes koeficients
0,068
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,474
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,594
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
40,20%
Procentu seguma koeficients (TTM)
9,50%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
340,132
Bruto peļņas marža (TTM)
73,91%
Tīrās peļņas marža (TTM)
90,11%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
67,67%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
16,75%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
6 040 000 CHF
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,08%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
8,10%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
15,822
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
14,257
P/B koeficients
1,25
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,25
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
18,377
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
5,44%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
8,456
Dividenžu ienesīgums (TTM)
2,54%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
2,54%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
43,35%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
9,13%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
11,13%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
3,54%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
35,86%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
10,61%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
1,30%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
1,81%
Optimisti saka / pesimisti saka
PSP koncentrēšanās uz lielākajām pilsētām atbilst vietām, kur pieprasījums ir visstiprākais: uzņēmums ziņoja par lielu interesi par telpām Cīrihes un Ženēvas centrā, savukārt pieprasījums pēc telpām arī galvenajās iepirkšanās ielās saglabājās spēcīgs. Tas veicina tā vislabāk izvietoto īpašumu iznomāšanas izredzes. (PSP Swiss Property)
PSP paaugstināja 2026. gada EBITDA prognozi no CHF 310 miljoniem līdz CHF 335 miljoniem, un pirmā pusgada EBITDA, neieskaitot peļņu no īpašumu pārdošanas, gada laikā pieauga par 26% līdz CHF 187.4 miljoniem. Moody’s arī paaugstināja uzņēmuma reitingu no A3 līdz A2, atspoguļojot uzņēmuma finansiālo stabilitāti. (PSP Swiss Property)
Portfeļa vidējais svērtais atlikušais nomas termiņš pieauga līdz 5.1 gadam, salīdzinot ar 4.9 gadiem 2025. gada beigās. Ilgāki nomas līgumi sniedz PSP lielāku paredzamību attiecībā uz īres naudas plūsmām. (PSP Swiss Property)
Brīvo telpu īpatsvars pieauga līdz 4.0%, salīdzinot ar 3.5% 2025. gada beigās. PSP arī ziņoja par pastāvīgu pārpalikumu Bāzelē un strukturālām problēmām, kas skar vecākus un perifērijā izvietotus birojus, un tas varētu apgrūtināt gada beigu mērķa sasniegšanu attiecībā uz brīvo telpu īpatsvaru. (PSP Swiss Property)
Īres ieņēmumi gada laikā būtībā nemainījās un bija CHF 174.0 miljoni, savukārt salīdzināmo objektu ieņēmumu pieaugums bija tikai 0.7%. Tas nozīmē, ka pamatā esošais īres ieņēmumu pieaugums ir neliels un varētu neatbalstīt peļņu, ja vienreizējie ieņēmumi samazinātos. (PSP Swiss Property)
Pirmā pusgada rezultātus veicināja CHF 39.7 miljoni ienākumu no Richtipark pārdošanas un CHF 111.9 miljoni peļņas no īpašumu pārvērtēšanas. Šādi darījumi un vērtēšanas posteņi neatkārtojas tik bieži kā īres ieņēmumi, tāpēc virspusējs peļņas pieaugums var pārspīlēt regulāro tendenci. (PSP Swiss Property)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 30. okt..
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Fondi, kuros ir PSPN
VissEURUSD
Fonda nosaukums | Fonda lielums | Fr. PSPN īpatsvars |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 milj. € | 6,38% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 milj. € | 6,38% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 milj. € | 5,36% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,51% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,51% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.