Rexford Industrial Realty/$REXR
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par Rexford Industrial Realty
Rexford Industrial Realty Inc ir nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts, kas koncentrējas uz industriālo īpašumu turēšanu, pārvaldīšanu un iegādi apbūves papildināšanas tirgos Dienvidkalifornijā. Tā mērķis ir nodrošināt akcionāriem pievilcīgu riska koriģētu ienesīgumu, piedāvājot izcilas iespējas ieguldīt industriālajos īpašumos un hipotekārajos parāda instrumentos, kas nodrošināti ar industriālajiem īpašumiem Dienvidkalifornijas apbūves papildināšanas tirgos ar augstām ienākšanas barjerām. Uzņēmums gūst ieņēmumus no tā portfelī esošo īpašumu nomas ienākumiem.
- Biržas simbols
- $REXR
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 256
- Galvenā mītne
- Los Angeles, United States
- Tīmekļa vietne
- www.rexfordindustrial.com
REXR rādītāji
pamatapapildu
8,5 mljrd. $
-
-1,82 $
1,20
1,73 $
4,56%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
8,5 mljrd. $
Beta
1.2
52 nedēļu augstākā cena
44,38 $
52 nedēļu zemākā cena
32,14 $
Vidējais dienas apjoms
2,5 milj.
Dividenžu likme
1,73 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,344
Ātrās likviditātes koeficients
0,234
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,296
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,413
Procentu seguma koeficients (TTM)
3,68%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
683,094
Bruto peļņas marža (TTM)
76,80%
Tīrās peļņas marža (TTM)
-39,16%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
39,39%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
3 870 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,01%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
-4,73%
Novērtēšana
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
8,831
P/B koeficients
1,15
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,17
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
40,203
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
2,49%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
0,949
Dividenžu ienesīgums (TTM)
4,53%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
4,56%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
0,55%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-234,58%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
11,10%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
24,81%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
22,49%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
21,30%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
7,57%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
12,35%
Optimisti saka / pesimisti saka
Pieprasījums Dienvidkalifornijā uzrāda agrīnas atveseļošanās pazīmes. 2. ceturksnī tirgū tika reģistrēta pozitīva neto platību absorbcija gandrīz 6 miljonu kvadrātpēdu apmērā, vakanto platību īpatsvars samazinājās pirmo reizi četru gadu laikā, un Rexford salīdzināmo īpašumu noslēguma noslodze bija 95,1%. (Rexford Industrial Realty, EarningsCalls.dev)
Plānotā aktīvu pārdošana varētu būtiski nostiprināt bilanci un veicināt kapitāla atdevi akcionāriem. Rexford ir vienojies pārdot portfeli 1,2 miljardu USD vērtībā, tādējādi 2026. gadā pabeigto vai līgumos paredzēto aktīvu pārdošanas darījumu kopējam apjomam sasniedzot aptuveni 1,5 miljardus USD; ieņēmumus paredzēts novirzīt parāda atmaksai, akciju atpirkšanai un projektiem ar augstāku ienesīgumu. (Rexford Industrial Realty, Rexford Industrial Realty)
Darbības rezultāti saglabājas noturīgi, neraugoties uz zemākām tirgus nomas likmēm. Rexford paaugstināja 2026. gada Core FFO prognozi līdz 2,38–2,43 USD par akciju un stabilizēja divus attīstības projektus ar 8,0% vidējo svērto atdevi no izmaksām bez aizņemto līdzekļu ietekmes. (Rexford Industrial Realty)
Nomas darījumi joprojām tiek slēgti par zemākām cenām. 2. ceturksnī salīdzināmās nomas likmes pēc naudas plūsmas principa saruka par 11,3%, bet pēc neto efektīvās likmes — par 2,8%, savukārt vadība sagaida, ka spiediens saglabāsies visu 2027. gadu un 2028. gada sākumā. (Rexford Industrial Realty, EarningsCalls.dev)
Portfeļa pārstrukturēšana jau ir radījusi ievērojamu grāmatvedības zaudējumu. Rexford ziņoja par 624,8 miljonu USD vērtības samazinājumu 2. ceturksnī un plāno pārdot aktīvus līdz 2 miljardu USD vērtībā, kuriem, pēc uzņēmuma teiktā, ir ierobežots vērtības radīšanas potenciāls, īsāki nomas līgumi un nomas likmes, kas būtiski pārsniedz tirgus līmeni. (Rexford Industrial Realty, Commercial Observer)
Rexford 2027. gadā pienāks termiņš aptuveni 1 miljarda USD parādsaistībām, un uzņēmums plāno izmantot aktīvu pārdošanas ieņēmumus, lai atmaksātu lielāko daļu šo saistību, nevis tās refinansētu. Pārdošanas aizkavēšanās vai zemākas cenas varētu atstāt mazāk naudas izaugsmei un palielināt refinansēšanas spiedienu. (Commercial Observer, Rexford Industrial Realty)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 16. sept..
Gaidāmie notikumi
Ziņas: REXR
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir REXR
VissEURGBPUSD
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $REXR īpatsvars |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 milj. € | 0,63% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 milj. £ | 0,63% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,50% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 milj. £ | 0,50% |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 mljrd. € | 0,33% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.