Rexford Industrial Realty/$REXR
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Rexford Industrial Realty
Rexford Industrial Realty Inc ir nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts, kas koncentrējas uz industriālo īpašumu turēšanu, pārvaldīšanu un iegādi apbūves papildināšanas tirgos Dienvidkalifornijā. Tā mērķis ir nodrošināt akcionāriem pievilcīgu riska koriģētu ienesīgumu, piedāvājot izcilas iespējas ieguldīt industriālajos īpašumos un hipotekārajos parāda instrumentos, kas nodrošināti ar industriālajiem īpašumiem Dienvidkalifornijas apbūves papildināšanas tirgos ar augstām ienākšanas barjerām. Uzņēmums gūst ieņēmumus no tā portfelī esošo īpašumu nomas ienākumiem.
- Biržas simbols
- $REXR
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 256
- Galvenā mītne
- Los Angeles, United States
- Tīmekļa vietne
- www.rexfordindustrial.com
REXR rādītāji
pamatapapildu
8 mljrd. $
-
-2,09 $
1,13
1,74 $
4,60%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
8 mljrd. $
Beta
1.13
52 nedēļu augstākā cena
42,41 $
52 nedēļu zemākā cena
32,14 $
Vidējais dienas apjoms
2,8 milj.
Dividenžu likme
1,74 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,985
Ātrās likviditātes koeficients
0,83
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,293
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,37
Procentu seguma koeficients (TTM)
3,79%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
681,365
Bruto peļņas marža (TTM)
76,55%
Tīrās peļņas marža (TTM)
-47,15%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
39,83%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
3 820 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,11%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
-5,78%
Novērtēšana
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
8,74
P/B koeficients
1,16
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,18
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
33,756
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
2,96%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,12
Dividenžu ienesīgums (TTM)
4,59%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
4,60%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
-2,02%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-247,39%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
8,48%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
23,44%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
25,81%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
22,27%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
6,04%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
12,38%
Analītiķu viedoklis: REXR
Rexford Industrial Realty akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Rexford Industrial Realty akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Īpašumu noslogojums septembra beigās pieauga līdz 96.9%, un ceturkšņa laikā Rexford noslēdza nomas līgumus par 3.7 miljoniem kvadrātpēdu. Uzņēmums paaugstināja 2026. gada Core FFO prognozi, norādot uz nomas aktivitātes uzlabošanos. (Rexford Industrial Realty)
Aktīvu pārdošana ļāvusi Rexford atmaksāt 485 miljonus USD parāda un atpirkt akcijas; neto parāda attiecība pret koriģēto EBITDA samazinājās no 4.5 reizēm iepriekšējā ceturksnī līdz 3.8 reizēm. Mazāks parādu slogs un spēcīgāka bilance sniedz lielāku elastību. (Rexford Industrial Realty)
Rexford īpašumu pārveides programma paver izaugsmes iespējas ārpus īres maksas paaugstināšanas: pieci projekti, kas stabilizēti kopš gada sākuma, nodrošināja vidējo 7.7% atdevi no izmaksām bez aizņemto līdzekļu izmantošanas, bet šo projektu iznomāšana palielināja gada izteiksmē aprēķināto naudas NOI par 17.5 miljoniem USD. (Rexford Industrial Realty)
Pamatā esošie ienākumi no īpašumiem joprojām ir zem spiediena: trešajā ceturksnī NOI no salīdzināmiem īpašumiem gada izteiksmē samazinājās par 2.6%, bet naudas NOI — par 1.1%. Naudas nomas maksa par salīdzināmiem jauniem un atjaunotiem līgumiem bija par 3.0% zemāka. (Rexford Industrial Realty, Reuters)
Vadība sagaida, ka nomas līgumu pārslēgšanas starpība 2027. un 2028. gadā saglabāsies negatīva, jo beigsies līgumi ar īres maksām, kas pārsniedz tirgus līmeni, ja vien tirgus īres maksas neatjaunosies. Tādēļ organiskā izaugsme varētu saglabāties vāja pat tad, ja noslogojums uzlabosies. (StockAnalysis, Investing.com)
2026. gada pirmajos deviņos mēnešos Rexford uzrādīja īpašumu vērtības samazinājuma zaudējumus 703.4 miljonu USD apmērā. Lai gan tie ir bezskaidras naudas izdevumi, tie norāda uz risku, ka īpašumu vērtība un uzrādītā neto aktīvu vērtība var turpināt samazināties. (Rexford Industrial Realty)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 23. okt..
REXR finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
REXR peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Ziņas: REXR
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir REXR
VissEURUSDGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $REXR īpatsvars |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 milj. € | 0,60% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 milj. € | 0,60% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,49% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,49% |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 3,2 mljrd. $ | 0,34% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.