Safehold Inc./$SAFE
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Safehold Inc.
Safehold Inc ir REIT, kas veic uzņēmējdarbību, iegādājoties, pārvaldot un kapitalizējot zemes nomas līgumus. Zemes nomas līgumi ir ilgtermiņa līgumi starp iznomātāju (Uzņēmumu) un nomnieku vai nomas tiesību turētāju. Zemes nomas līgumi parasti apliecina īpašumtiesības uz zemi zem komerciālā nekustamā īpašuma projektiem, kuru zemes īpašnieks iznomā šo projektu īpašniekiem/operatoriem saskaņā ar neto nomas principu.
- Biržas simbols
- $SAFE
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 72
- Galvenā mītne
- New York, United States
- Tīmekļa vietne
- www.safeholdinc.com
Safehold Inc. rādītāji
pamatapapildu
744 milj. $
6,60
1,61 $
1,79
0,71 $
6,66%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
744 milj. $
Beta
1.79
52 nedēļu augstākā cena
17,45 $
52 nedēļu zemākā cena
10,27 $
Vidējais dienas apjoms
790 tūkst.
Dividenžu likme
0,71 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
38,498
Ātrās likviditātes koeficients
37,348
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,809
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,814
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
44,15%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,58%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
352,419
Bruto peļņas marža (TTM)
90,16%
Tīrās peļņas marža (TTM)
25,27%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
74,87%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
3,67%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
6 360 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,89%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
4,69%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
6,603
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
1,659
P/B koeficients
0,31
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,33
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
17,329
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
5,77%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
0,613
Dividenžu ienesīgums (TTM)
6,66%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
6,66%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
14,74%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
2,54%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
10,24%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
36,05%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
11,95%
Analītiķu viedoklis: Safehold Inc.
Safehold Inc. akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Safehold Inc. akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Safehold 2. ceturksnī noslēdza zemes nomas līgumus par 150 miljoniem dolāru — tas bija spēcīgākais ceturksnis kopš 2022. gada — un ziņoja par atšķaidīto peļņu uz akciju 0,42 dolāru apmērā salīdzinājumā ar 0,39 dolāriem gadu iepriekš. Septiņi jaunie darījumi bija nomas līgumi daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku īpašumiem, kuru ekonomiskā ienesīguma aplēse bija 7,4%. (Safehold Inc., Stock Analysis)
Vadība lēsa, ka 2. ceturkšņa beigās nerealizētais kapitāla pieaugums bija 9,8 miljardi dolāru — gandrīz par 1 miljardu dolāru vairāk nekā laikā, kad novērtējumi 2025. gada sākumā sasniedza zemāko punktu. Ja šī vērtība galu galā tiks realizēta, tā var nodrošināt papildu potenciālās peļņas avotu līdztekus nomas ieņēmumiem. (Safehold Inc., Safehold Inc.)
Brookfield saistīts uzņēmums iegādājās 49% daļu septiņos zemes nomas līgumos par aptuveni 348 miljoniem dolāru, nodrošinot Safehold jaunu kapitāla avotu, vienlaikus saglabājot kontroli un pirkšanas iespējas. Ceturkšņa beigās Safehold ziņoja par 1,4 miljardu dolāru naudas līdzekļu un kredītlīniju pieejamību, kas ļauj atmaksāt parādus un turpināt ieguldījumus, nekavējoties nepiesaistot kapitālu, emitējot akcijas. (Safehold Inc., Safehold Inc.)
Safehold ilgtermiņa naudas plūsmas ir pakļautas diskonta likmju izmaiņu ietekmei: Goldman Sachs samazināja akcijas mērķcenu, atsaucoties uz augstāku diskonta likmi, savukārt uzņēmums norāda, ka GAAP naudas ienesīgums ir tikai 3,8%. Tādēļ liela daļa ieguldījuma pamatojuma balstās uz nākotnes nomas maksas pieaugumu un vērtību, kas pašlaik ir mazāk droša. (Investing.com, Safehold Inc.)
50th Street īpašuma nomnieks vairākkārt nesamaksāja nekustamā īpašuma nodokļus, lai gan fiksētā zemes nomas maksa bija samaksāta. Safehold norādīja, ka, iespējams, būs jāīsteno savas nomas līgumā paredzētās tiesības, un kavēšanās varētu samazināt ierosinātās biroja ēkas pārveides par mājokli vērtību, mazinot nodokļu atvieglojumu ietekmi. (Stock Analysis)
2. ceturkšņa beigās Safehold parāds bija aptuveni 5,0 miljardi dolāru, bet parāda attiecība pret pašu kapitālu — 2,01 reizi; ceturkšņa procentu izdevumi pieauga līdz 55,2 miljoniem dolāru no 51,3 miljoniem dolāru gadu iepriekš. Šāds parāda slogs nozīmē, ka peļņa un iespējas veikt jaunus ieguldījumus ir vairāk pakļautas riskam, ja finansēšanas izmaksas saglabāsies augstas. (Safehold Inc., U.S. Securities and Exchange Commission)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 22. okt..
Safehold Inc. finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
Safehold Inc. peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: Safehold Inc.
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir Safehold Inc.
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $SAFE īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,04% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,03% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,03% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mljrd. $ | 0,02% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.