Vastned Belgium NV/€VASTB
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Vastned Belgium NV
Vastned ir Beļģijas publiska regulēta nekustamā īpašuma sabiedrība (RREC), kas specializējas ieguldījumos komerciālajā nekustamajā īpašumā Beļģijā, Nīderlandē, Francijā un Spānijā. Tās portfelī ietilpst augstas kvalitātes mazumtirdzniecības īpašumi pilsētu centros tādās pilsētās kā Antverpene, Brisele, Gente un Brige, kā arī mazumtirdzniecības parki un noliktavas. 2025. gada 1. janvārī Vastned Retail N.V. tika apvienots ar Vastned Belgium NV, konsolidējot darbību ar nosaukumu "Vastned" un galveno biroju Antverpenē, Beļģijā. Šīs apvienošanās mērķis bija vienkāršot organizatorisko struktūru, panākt darbības izmaksu sinerģiju un uzlabot portfeļa diversifikāciju. Vastned stratēģiski koncentrējas uz augstas kvalitātes nekustamā īpašuma portfeļa ar attīstības iespējām pārvaldīšanu un aktīvu apsaimniekošanu, īpašu uzmanību pievēršot kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanai un ilgtspējai.
- Biržas simbols
- €VASTB
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- BSE
- Darbinieki
- 28
- Galvenā mītne
- Amsterdam, Netherlands
- Tīmekļa vietne
- www.vastned.be
VASTB rādītāji
pamatapapildu
461 milj. €
8,01
3,40 €
-
1,30 €
4,75%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
461 milj. €
52 nedēļu augstākā cena
31,40 €
52 nedēļu zemākā cena
28,20 €
Vidējais dienas apjoms
6,3 tūkst.
Dividenžu likme
1,30 €
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,443
Ātrās likviditātes koeficients
0,244
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,634
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,668
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
25,57%
Procentu seguma koeficients (TTM)
3,01%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
57,274
Bruto peļņas marža (TTM)
91,42%
Tīrās peļņas marža (TTM)
82,11%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
83,14%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
13,28%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
2 430 000 €
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,74%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
7,74%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
8,011
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
6,578
P/B koeficients
0,62
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,62
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
15,001
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
6,67%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,818
Dividenžu ienesīgums (TTM)
4,75%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
4,75%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
321,93%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-68,85%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
-0,51%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
-2,61%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
45,01%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
2,62%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
0,36%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-0,97%
Analītiķu viedoklis: VASTB
Vastned Belgium NV akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Vastned Belgium NV akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Noslogojums saglabājās 99,0% līmenī, bet deviņu mēnešu īres ieņēmumi pieauga par 1,9% līdz €51,5 miljoniem, ko veicināja īres maksas indeksācija un mazāks neiznomāto platību īpatsvars Nīderlandē. Tas nodrošina stabilu pamatu regulāriem ienākumiem. (Vastned)
Līdz septembrim portfeļa patiesā vērtība salīdzināmā izteiksmē pieauga par 1,5%, savukārt EPRA aizdevumu un vērtības attiecība (LTV) samazinājās līdz 38,2% no 39,1% gada beigās. Kopumā šie rādītāji liecina par stabilu aktīvu vērtību un pakāpeniskiem uzlabojumiem bilancē. (Vastned)
Deviņu mēnešu EPRA peļņa bija €1.56 par akciju, un analītiķi vājāko rezultātu uz akciju skaidroja ar augstākām finansēšanas izmaksām un lielāku akciju skaitu. Tas liecina, ka īres ieņēmumu pieaugums nav bijis pietiekams, lai aizsargātu peļņu uz akciju. (Vastned, MarketScreener)
Augstākas procentu likmes Francijā trešajā ceturksnī izraisīja īpašumu vērtības norakstīšanu. Francija veido aptuveni 29% no Vastned portfeļa, un tās īpašumu vērtība pirmajos deviņos mēnešos bija nemainīga, tādēļ pastāv turpmāka vērtības samazinājuma risks. (Beursduivel)
Paredzams, ka turpmākajos gados būs nepieciešama ievērojama refinansēšana, savukārt Vastned vidējā procentu likme jau pirmajā ceturksnī bija 3.74%. Aizdevumu ar termiņu, kas tuvojas beigām, aizstāšana ar dārgāku finansējumu varētu radīt papildu spiedienu uz regulārajiem ienākumiem. (IEX, MarketScreener)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 2. nov..
VASTB finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
VASTB peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Fondi, kuros ir VASTB
VissEURUSDGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | €VASTB īpatsvars |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 milj. € | 0,18% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 milj. € | 0,18% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mljrd. $ | 0,01% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mljrd. $ | 0,01% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,01% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.