Wereldhave N.V./€WHA
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Wereldhave N.V.
Wereldhave N.V. ir Nīderlandē bāzēts nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT), kas specializējas mazumtirdzniecības īpašumu attīstīšanā un pārvaldīšanā. Uzņēmuma portfelī galvenokārt ietilpst iepirkšanās centri, īpašu uzmanību pievēršot ērtas, pilna servisa mazumtirdzniecības vides izveidei ikdienas vajadzībām. Wereldhave tika dibināts 1930. gadā un gadu gaitā ir pielāgojis savu uzņēmējdarbības modeli mainīgajām patērētāju vēlmēm, tostarp uzsverot uz kopienu orientētu iepirkšanās pieredzi. Uzņēmums galvenokārt darbojas Nīderlandē, taču tam ir arī nozīmīga darbība Beļģijā. Wereldhave stratēģiskā pieeja ietver savu īpašumu ilgtspējas un digitālo iespēju uzlabošanu, izmantojot uzņēmuma ilgstošo klātbūtni galvenajos tirgos, lai saglabātu spēcīgu vietējo pārstāvniecību. Galvenā mītne atrodas Shipholā, Nīderlandē.
- Biržas simbols
- €WHA
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- AEX
- Darbinieki
- 122
- Galvenā mītne
- Amsterdam, Netherlands
- Tīmekļa vietne
- www.wereldhave.com
Wereldhave N.V. rādītāji
pamatapapildu
859 milj. €
12,77
1,44 €
0,92
1,30 €
7,05%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
859 milj. €
Beta
0.92
52 nedēļu augstākā cena
23,50 €
52 nedēļu zemākā cena
17,88 €
Vidējais dienas apjoms
80 tūkst.
Dividenžu likme
1,30 €
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,343
Ātrās likviditātes koeficients
0,332
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,753
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,84
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
71,55%
Procentu seguma koeficients (TTM)
3,42%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
143,703
Bruto peļņas marža (TTM)
73,68%
Tīrās peļņas marža (TTM)
30,13%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
64,17%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
18,62%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
1 830 000 €
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
3,49%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
6,34%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
12,769
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
3,82
P/B koeficients
0,8
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,8
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
8,91
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
11,22%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
2,071
Dividenžu ienesīgums (TTM)
7,05%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
7,05%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
9,75%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-27,09%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
9,18%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
-1,59%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-8,33%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
16,31%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
3,87%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-8,17%
Analītiķu viedoklis: Wereldhave N.V.
Wereldhave N.V. akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Wereldhave N.V. akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Deviņu mēnešu neto nomas ienākumi pieauga par 4,7%, savukārt ceturkšņa tiešais rezultāts uz akciju palielinājās līdz €0.49 salīdzinājumā ar €0.46 Q2. Wereldhave saglabāja nemainīgu 2026. gada peļņas prognozi — €1.85–€1.95 uz akciju. (Wereldhave)
Aptuveni 64% nomas ieņēmumu veido ikdienas preču mazumtirdzniecība, kas ir mazāk atkarīga no izvēles tēriņiem, un pamatportfeļa salīdzināmo objektu bruto nomas ieņēmumi H1 pieauga par 4.3%. Apmeklētāju plūsma pilna servisa centros arī turpināja palielināties, apliecinot, ka šis formāts spēj turpināt piesaistīt klientus un nomniekus. (Wereldhave, StockAnalysis)
Paredzams, ka panāktās vienošanās par De Mael un Eggert pārdošanu samazinās aizdevumu un vērtības attiecību par 250 bāzes punktiem, bet pēc pārdošanas neto parāds pret EBITDA būs 7.1x. De Mael tika pārdots par cenu, kas pārsniedza tā jaunāko uzskaites vērtību, apliecinot, ka Wereldhave spēj pārstrukturēt kapitālu ar izdevīgiem nosacījumiem. (Wereldhave, Wereldhave)
Pat pēc plānotās aktīvu pārdošanas pro forma aizdevumu un vērtības attiecība ir 41.6%, joprojām pārsniedzot uzņēmuma mērķi — mazāk nekā 40%. Tādējādi ir mazāk iespēju absorbēt nekustamā īpašuma vērtības kritumu vai citas neveiksmes. (Wereldhave, Wereldhave)
Procentu izdevumi pieauga, jo beidzās Beļģijas procentu likmju riska ierobežošanas darījumu termiņš, un vadība norādīja, ka vidējās parāda izmaksas, kas tobrīd bija 3.55%, varētu turpināt augt. Apmēram €150 miljoni parāda bija jāatmaksā 2027. gadā, tāpēc refinansēšanas izmaksas apdraud peļņu. (StockAnalysis)
Atlikušie Francijas centri ir vājāka portfeļa daļa: nesenais vērtējumu spiediens atspoguļoja zemākas tirgus nomas maksas un augstākas ienesīguma likmes, savukārt dažas nomas līgumu atjaunošanas tika noslēgtas par ievērojami zemākām nomas maksām. Pārdošana par cenu, kas ir zemāka par uzskaites vērtību, varētu gan radīt zaudējumus, gan liecināt, ka uzrādītās nekustamā īpašuma vērtības bijušas pārāk augstas. (VEB)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 5. nov..
Wereldhave N.V. finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
Wereldhave N.V. peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Fondi, kuros ir Wereldhave N.V.
VissEURUSDGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | €WHA īpatsvars |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 milj. € | 0,54% |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 milj. € | 0,54% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,05% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,05% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,7 mljrd. $ | 0,04% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.