Alexandria Real Estate Equities/$ARE
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Alexandria Real Estate Equities
Alexandria Real Estate Equities Inc. ist ein städtischer Büroimmobilien-Investmentfonds (REIT). Das Unternehmen bietet Mietern aus den Bereichen Biowissenschaften, Agrotechnik und Technologie Flächen zur Vermietung an. Das Unternehmen hat eine Marktpräsenz an wichtigen Standorten aufgebaut, darunter der Großraum Boston, die San Francisco Bay Area, New York City, San Diego, Seattle, Maryland und Research Triangle, Texas, sowie Kanada. Das Unternehmen ist ein Life-Science-Immobilieninvestmenttrust, der sich auf die Entwicklung, die Sanierung und den Betrieb von Immobilien konzentriert, die Mietern aus der Life-Science-Branche Raum zur Verfügung stellen.
- Ticker
- $ARE
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 514
- Website
- www.are.com
ARE – Kennzahlen
BasicErweitert
7,1 Mrd. $
-
-8,40 $
1,18
2,88 $
7,09 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
7,1 Mrd. $
Beta
1.18
52-Wochen-Hoch
59,76 $
52-Wochen-Tief
38,34 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
2,4 Mio.
Dividendensatz
2,88 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
2,152
Liquiditätsgrad 2. Grades
1,796
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,7
Gesamtverschuldungsgrad
0,719
Zinsdeckung (TTM)
1,79 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
1.698,888
Bruttomarge (TTM)
67,68 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-51,81 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
17,78 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
5.370.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
0,86 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-6,25 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
2,51
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,47
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,47
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
5,832
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
17,15 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
6,962
Dividendenrendite (TTM)
7,09 %
Erwartete Dividendenrendite
7,09 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-9,78 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
240,65 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-0,48 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
11,90 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
82,00 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
21,18 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-16,23 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-0,95 %
Was Analysten über ARE denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Alexandria Real Estate Equities-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Alexandria Real Estate Equities-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Vermietungen im zweiten Quartal stiegen gegenüber dem Vorquartal um 60 % auf 1,04 Millionen Quadratfuß. Zudem sollten im November Mietverträge über 1,4 Millionen Quadratfuß anlaufen, die voraussichtlich 69 Millionen US-Dollar zusätzliche Jahresmiete einbringen. Wenn diese Mietverträge wie erwartet beginnen, dürften sie Auslastung und Erträge steigern. (PR Newswire)
Der Life-Sciences-Immobilienmarkt könnte sich stabilisieren: JLL berichtete, dass die Verfügbarkeit von Laborflächen seit Mitte 2025 um etwa 2 Millionen Quadratfuß gesunken sei und die Nachfrage in vier großen Märkten im ersten Quartal gegenüber dem Vorjahr um 44 % gestiegen sei. Das könnte Alexandrias auf Cluster ausgerichtetes Portfolio stützen, auch wenn die Erholung uneinheitlich bleibt. (JLL)
Alexandria verlängerte seine Kreditlinie über 5 Milliarden US-Dollar bis 2032 und senkte die Kreditmarge. Damit hat das Unternehmen mehr Zeit und Flexibilität, um Schulden zu steuern und seine Pläne während eines schwachen Immobilienzyklus zu finanzieren. (Alexandria Real Estate Equities, Inc.)
Die operative Belegungsquote sank im zweiten Quartal auf 86,9 %, während das Netto-Betriebsergebnis bei vergleichbaren Immobilien gegenüber dem Vorjahr um 10,6 % zurückging. Die niedrigere Belegung belastet die laufenden Immobilienerträge und den bereinigten FFO. (PR Newswire)
Bei Verlängerungen und Neuvermietungen sanken die Mieten auf Cash-Basis im zweiten Quartal um 4,3 % und im ersten Halbjahr um 9,6 %. Das deutet auf anhaltenden Preisdruck hin, obwohl das Vermietungsvolumen steigt. (PR Newswire)
Die Verschuldung lag auf annualisierter Basis für das zweite Quartal beim 7,0-Fachen der bereinigten EBITDA-Kennzahl aus Nettoverschuldung und Vorzugsaktien und damit über dem Jahresendziel von 5,6–6,2. Das Erreichen dieses Ziels hängt teilweise von einem umfangreichen Programm zur Veräußerung von Vermögenswerten ab. Werden geplante Verkäufe oder Verkäufe von Beteiligungen an Joint Ventures verzögert, besteht daher ein Ausführungsrisiko. (RealtyWire, PR Newswire)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.10.2026.
ARE – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
ARE – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
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Mittel einschließlich von ARE
AlleUSDEURGBP
Fondsname | Fondsgröße | $ARE Gewichtung |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 Mio. $ | 0,70 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 Mio. $ | 0,70 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 Mio. € | 0,47 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 0,47 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,42 % |
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