Blackstone Mortgage Trust/$BXMT

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Über Blackstone Mortgage Trust

Blackstone Mortgage Trust Inc. ist eine Immobilienfinanzierungsgesellschaft, die vorrangige, durch Gewerbeimmobilien in Nordamerika, Europa und Australien besicherte Kredite vergibt und kauft. Der überwiegende Teil des Anlageportfolios des Unternehmens besteht aus variabel verzinslichen Darlehen, die durch vorrangige Hypotheken gesichert sind. Diese Hypotheken beziehen sich hauptsächlich auf Büro-, Hotel- und Fertighausimmobilien. Ein Teil der besicherten Immobilien befindet sich in New York, Kalifornien und im Vereinigten Königreich. Der Blackstone Mortgage Trust wird von einer Tochtergesellschaft der Blackstone Group verwaltet und profitiert von den Marktdaten, die von der Muttergesellschaft bereitgestellt werden. Nahezu alle Einnahmen des Blackstone Mortgage Trust werden in Form von Zinserträgen erzielt.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$BXMT
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

29
Sitz
New York, United States
Website
www.blackstonemortgagetrust.com

BXMT – Kennzahlen

BasicErweitert
3,1 Mrd. $
-
-0,07 $
1,17
1,88 $
10,30 %

Bullen sagen / Bären sagen

Blackstone Mortgage Trust bereitet seine erste Verbriefung von Collateralized Loan Obligations seit 2021 vor – ein Geschäft über 1 Mrd. USD, das zu über 85 % durch Nicht-Büro-Objekte besichert ist. Damit wird die starke Investorennachfrage sowie eine strategische Diversifizierung weg von volatilen Bürokrediten unterstrichen. (Bloomberg)
Das Kreditportfolio des Unternehmens wuchs im 2. Quartal 2025 auf 18,4 Mrd. USD, ein Anstieg um 1,4 Mrd. USD in zwei Quartalen. Gleichzeitig wurden 1,7 Mrd. USD an notleidenden Vermögenswerten mit Aufschlägen abgewickelt und der Bestand notleidender Kredite um 55 % gegenüber dem Höchststand reduziert – ein Zeichen für ein effektives Kreditmanagement. (Investing.com)
Zum 30. Juni 2025 verfügte BXMT über 1,1 Mrd. USD an Liquidität und eine nicht genutzte Kreditlinie von über 7 Mrd. USD. Außerdem wurde ein Term Loan B über 1 Mrd. USD neu bepreist, der Aufschlag um 65 Basispunkte gesenkt und die Fälligkeit auf 2030 verlängert – was die finanzielle Flexibilität stärkt. (Investing.com)
Darlehen, die durch Bürogebäude besichert sind, weisen erhöhte CECL-Rückstellungen auf und könnten weitere Erhöhungen erfordern, falls sich die Marktbedingungen nicht verbessern – was ein Risiko für die Ergebnisstabilität darstellt. (SEC)
Die Erträge aus Krediten und anderen Investments, netto, sanken im 1. Quartal 2025 gegenüber dem 1. Quartal 2024 um 52,6 Mio. USD aufgrund eines Rückgangs der durchschnittlichen variablen Indizes und des Portfolioabbaus – ein Hinweis auf die Ertragsanfälligkeit gegenüber Zins- und Volumenschwankungen. (SEC)
Fitch hat das Emittentenrating von BXMT am 11. April 2025 von BB auf BB– herabgestuft und dabei auf die hohe Konzentration bei Bürokrediten und einen Anstieg notleidender Kredite auf 9,6 % verwiesen, was die Finanzierungsflexibilität einschränken und den Renditedruck erhöhen könnte. (Reuters)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.10.2025.

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