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Covivio/€COV

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Über Covivio

Covivio ist eine europäische Immobilieninvestmentgesellschaft, die sich auf den Besitz, die Entwicklung und das Management von Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien in europäischen Großstädten spezialisiert hat. Das Portfolio mit einem Wert von rund 23,1 Milliarden Euro umfasst hochwertige Büroflächen in Paris, Mailand und deutschen Städten, über 40.000 Wohneinheiten in Deutschland und mehr als 325 Hotels, die im Rahmen von Partnerschaften mit Marken wie AccorHotels, IHG und NH Hotels betrieben werden. Das 1998 als Foncière des Régions gegründete und 2018 in Covivio umbenannte Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Paris, Frankreich. Die strategische Positionierung von Covivio legt den Schwerpunkt auf die Schaffung von nutzerzentrierten Räumen, die Arbeit, Reisen und Leben integrieren und sich an Trends der urbanen Transformation und Nachhaltigkeitszielen orientieren.
Ticker
€COV
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
PAR
Beschäftigte
979
Sitz
Paris, France
Website
www.covivio.eu/en

Covivio – Kennzahlen

BasicErweitert
4,9 Mrd. €
7,46
5,88 €
1,13
3,75 €
8,55 %

Was Analysten über Covivio denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Covivio-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Covivio-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die operative Dynamik ist stark: Das bereinigte EPRA-Ergebnis stieg im 1. Halbjahr um 7,3 % auf €2,55 je Aktie, die Belegungsquote lag bei 97 %, und Covivio unterzeichnete bzw. verlängerte Mietverträge für 103.800 m² Bürofläche. Das Management rechnet weiterhin mit einem Anstieg des Gewinns je Aktie um etwa 4 % im Jahr 2026. (Covivio)
Hotelinvestitionen bieten attraktive vertraglich gesicherte Renditen: Für die vier Mailänder Hotels gelten Mietverträge mit einer Laufzeit von 21 Jahren, einer garantierten Mindestrendite von 6 % und einer Zielrendite von etwa 7 %; für das Hotel in Torremolinos besteht ein 20-jähriger Mietvertrag bei einer Zielrendite von mehr als 8 %. (Covivio, Covivio)
Das Finanzierungsrisiko nimmt ab: Im 1. Halbjahr sank die LTV-Quote auf 38,6 % und das Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA auf 10,5x. Eine grüne Anleihe über €500 Millionen verlängerte die durchschnittliche Laufzeit der Schulden und stützte die Liquidität von €2 Milliarden. (Covivio, Webdisclosure)
Der ausgewiesene Umsatz schrumpft trotz positiven Like-for-like-Wachstums: Der Umsatz auf Konzernanteilsbasis sank im 1. Halbjahr um 2,1 %, darunter ein ausgewiesener Rückgang von 7,9 % im Bürosegment. Das Ziel eines Gewinnwachstums von rund 4 % für das Gesamtjahr liegt zudem unter dem im 1. Halbjahr verzeichneten Anstieg von 7,3 %. (Ideal-Investisseur, Covivio)
Die Immobilienwerte sind kaum vorangekommen: Das Portfolio legte im 1. Halbjahr auf Like-for-like-Basis lediglich um 0,5 % zu, während der EPRA NTA gegenüber dem Jahresende um 1,6 % stieg. Bislang gibt es daher nur begrenzte Belege dafür, dass die Neuausrichtung des Portfolios zu einem deutlichen Wertzuwachs der Vermögenswerte führt. (Covivio)
Das Bürosegment ist eine Schwachstelle: Der Like-for-like-Umsatz im Bürosegment stieg lediglich um 1,6 %, und Büro-Mietverträge im Umfang von €5,6 Millionen, die 2026 auslaufen, mussten noch neu verhandelt werden. Savills zufolge bleiben Anleger bei älteren Bürogebäuden vorsichtig, da sich Sanierungskosten und Vermietungsrisiken schwerer kalkulieren lassen. (Ideal-Investisseur, Savills)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 13.10.2026.

Covivio – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

Covivio – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von Covivio

AlleEURUSDGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€COV Gewichtung
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD
589 Mio. €2,76 %
iShares STOXX Europe Select Dividend 30€EXSH
1,4 Mrd. €2,48 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €2,00 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €2,00 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
63 Mio. €1,72 %
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Häufig gestellte Fragen