Covivio/€COV

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Über Covivio

Covivio ist eine europäische Immobilieninvestmentgesellschaft, die sich auf den Besitz, die Entwicklung und das Management von Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien in europäischen Großstädten spezialisiert hat. Das Portfolio mit einem Wert von rund 23,1 Milliarden Euro umfasst hochwertige Büroflächen in Paris, Mailand und deutschen Städten, über 40.000 Wohneinheiten in Deutschland und mehr als 325 Hotels, die im Rahmen von Partnerschaften mit Marken wie AccorHotels, IHG und NH Hotels betrieben werden. Das 1998 als Foncière des Régions gegründete und 2018 in Covivio umbenannte Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Paris, Frankreich. Die strategische Positionierung von Covivio legt den Schwerpunkt auf die Schaffung von nutzerzentrierten Räumen, die Arbeit, Reisen und Leben integrieren und sich an Trends der urbanen Transformation und Nachhaltigkeitszielen orientieren.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€COV
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

PAR

Beschäftigte

958
Sitz
Paris, France
Website
covivio.eu/en

Covivio – Kennzahlen

BasicErweitert
6,3 Mrd. €
15,19
3,75 €
1,37
3,50 €
6,15 %

Bullen sagen / Bären sagen

Covivio meldete für das erste Halbjahr 2025 einen Anstieg des wiederkehrenden Nettogewinns um 14 % auf 263,2 Mio. € bei einem Umsatzwachstum von 9 %. Daraus resultierte eine Anhebung der Prognose für den wiederkehrenden Nettogewinn für das Gesamtjahr um 4 % auf 515 Mio. € (Investing.com).
Die Gesamtportfoliobelegung lag bei 97,3 %, mit Segmentquoten von 100 % im Hotelbereich, 99 % im Wohnungsbereich und 95,5 % in Büros. Das sorgt für stabile Sichtbarkeit der Mieteinnahmen (Investing.com).
Covivio wird im Vergleich zu Wettbewerbern wie GPE und Derwent mit einem deutlichen Abschlag zum Buchwert gehandelt, obwohl das Unternehmen erstklassige Flächen in zentralen Geschäftsvierteln besitzt. Dies deutet auf Aufwertungspotenzial hin, da die Mieten in den europäischen CBDs mehr als doppelt so stark steigen wie in Nicht-CBD-Gebieten (FT).
Das Loan-to-Value-Verhältnis von Covivio stieg im ersten Halbjahr 2025 auf 39,8 % gegenüber 38,9 % zum Jahresende 2024, was auf eine höhere Verschuldung bei steigenden Zinsen hinweist (Investing.com).
Die Büroauslastung in Deutschland lag zur Jahresmitte 2025 lediglich bei 87,8 % und damit deutlich unter dem Gruppenschnitt von 95,5 %, was auf eine schwächere regionale Nachfrage hindeutet (Covivio).
Die Nettoverschuldung stieg im Jahresvergleich um 4,5 % auf 7,2 Mrd. €, wobei das Verhältnis Nettoverschuldung/EBITDA mit 10,7x weiterhin hoch ist und damit die finanzielle Flexibilität potenziell einschränkt (FIRSTonline).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.10.2025.
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