Cousins Properties/$CUZ

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Über Cousins Properties

Cousins Properties Inc is a real estate investment trust principally involved in the ownership, management, and development of properties in the Southern United States. Cousins Properties' real estate portfolio mainly comprises offices and mixed-use developments that encompass both apartment and retail space. Offices make up the vast majority of the portfolio in terms of total square footage. The segments operates in following geographical areas: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa, and other markets. The company derives nearly all of its revenue in the form of rental income from its properties, the majority of which comes from its office locations. A diverse set of tenants in the cities of Houston and Atlanta represent the company's key markets.

Ticker

$CUZ
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

306
Sitz
Atlanta, United States
Website
www.cousins.com

CUZ – Kennzahlen

BasicErweitert
4,7 Mrd. $
76,07
0,37 $
1,33
1,28 $
4,53 %

Bullen sagen / Bären sagen

Cousins Properties erhöhte den Mittelwert der FFO-Prognose für 2025 auf 2,82 USD je Aktie, was einem Anstieg von 4,8% gegenüber dem Vorjahr entspricht und das Vertrauen des Managements in ein weiteres Gewinnwachstum widerspiegelt (Nasdaq).
Das Unternehmen erwarb The Link, ein 27.130 Quadratmeter großes Trophy-Lifestyle-Office in Uptown Dallas, für 218 Mio. USD bei einer Vermietungsquote von 93,6% und einer gewichteten durchschnittlichen Mietlaufzeit von über neun Jahren; damit wird das erstklassige Sun-Belt-Portfolio gewinnbringend erweitert (PRNewswire).
Cousins schloss im zweiten Quartal 2025 Büromietverträge über insgesamt 31.030 Quadratmeter ab, von denen 80% Neuabschlüsse oder Erweiterungen waren. Dadurch stieg die Nettomiete der zweiten Generation pro Quadratfuß um 10,9%, was eine starke Nachfrage in seinen Märkten unterstreicht (Zacks).
Die Mieteinnahmen aus gleichbleibenden Immobilien (same-property rental property revenues) gingen auf Cash-Basis im Jahresvergleich um 0,6% auf 192,1 Mio. USD im zweiten Quartal 2025 zurück, was auf Druck auf die Barmittelströme des Kernportfolios hinweist (Nasdaq).
Die Zinsaufwendungen stiegen im Jahresvergleich um 29,5% auf 38,5 Mio. USD im zweiten Quartal 2025, wodurch sich die finanzielle Belastung des Unternehmens angesichts höherer Fremdkapitalkosten erhöht (Nasdaq).
Das Verhältnis von Nettoverschuldung zu annualisiertem EBITDAre stieg am Ende des zweiten Quartals 2025 auf 5,11x (zuvor 4,87x im ersten Quartal), was auf einen höheren Verschuldungsgrad und geringere finanzielle Flexibilität hinweist (Nasdaq).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 07.09.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.

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