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Cousins Properties/$CUZ

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Über Cousins Properties

Cousins Properties Inc ist ein Immobilieninvestmenttrust, der hauptsächlich im Besitz, in der Verwaltung und in der Entwicklung von Immobilien im Süden der Vereinigten Staaten tätig ist. Das Immobilienportfolio von Cousins Properties besteht hauptsächlich aus Bürogebäuden und gemischt genutzten Entwicklungen, die sowohl Wohnungs- als auch Einzelhandelsflächen umfassen. Büroflächen machen gemessen an der gesamten Quadratmeterzahl den weitaus größten Teil des Portfolios aus. Die Segmente sind in den folgenden geografischen Gebieten tätig: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa und andere Märkte. Das Unternehmen erzielt nahezu alle seine Einnahmen in Form von Mieteinnahmen aus seinen Immobilien, von denen der Großteil aus seinen Bürostandorten stammt. Eine vielfältige Gruppe von Mietern in den Städten Houston und Atlanta stellt die wichtigsten Märkte des Unternehmens dar.
Ticker
$CUZ
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
351
Sitz
Atlanta, United States
Website
www.cousins.com

CUZ – Kennzahlen

BasicErweitert
4,9 Mrd. $
330,63
0,09 $
-
1,28 $
4,33 %

Was Analysten über CUZ denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Cousins Properties-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Cousins Properties-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Cousins vermietete im ersten Halbjahr 2026 1,86 Millionen Quadratfuß und steigerte damit den Vermietungsstand seines Portfolios auf 92,8 % – den höchsten Wert seit Anfang 2020. Dadurch kann künftig mehr Fläche Mieteinnahmen generieren, sobald die Mietverträge wirksam werden. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Die Cash-Mieten bei Anschlussvermietungen stiegen seit Jahresbeginn um 12,2 %, während das Cash-NOI auf vergleichbarer Immobilienbasis um 5,6 % zunahm. Diese Zuwächse zeigen, dass Cousins die Erträge aus bestehenden Gebäuden steigert und für das Wachstum nicht allein auf Übernahmen angewiesen ist. (StockTitan)
Cousins meldete eine Liquidität von 1,1 Milliarden US-Dollar und eine Nettoverschuldung in Höhe des 5,6-Fachen des EBITDA, was das Unternehmen als niedrigste Verschuldung unter vergleichbaren Büroimmobilienunternehmen bezeichnete. Diese finanzielle Kapazität bietet zusammen mit einer Grundstücksreserve für Projektentwicklungen von 5,1 Millionen Quadratfuß Spielraum für Investitionen, wenn sich die Nachfrage verbessert. (StockTitan)
Obwohl 92,8 % des Portfolios vermietet waren, lag die gewichtete durchschnittliche Belegungsquote nur bei 89,4 %; einige unterzeichnete Mietverträge hatten also noch nicht begonnen, Mieteinnahmen zu generieren. Das Management warnte außerdem, dass umfangreiche auslaufende Mietverträge in Charlotte die Belegungsquote vor späteren Mietbeginnterminen sinken lassen könnten. (ROIC AI)
Eine Wertminderung in Höhe von 36,6 Millionen US-Dollar für One Eleven Congress im ersten Halbjahr zeigt, dass Büroimmobilienwerte erheblich nach unten korrigiert werden können. Diese Abschreibung belastete das ausgewiesene Ergebnis, obwohl sich der FFO besser behauptete. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Austin und Atlanta machen jeweils rund 32 % des Cousins-Portfolios aus. Damit entfallen etwa zwei Drittel des Engagements auf nur zwei Märkte. Eine lokale Abschwächung in einer der beiden Städte könnte sich daher überproportional auf die Vermietung und die Immobilienerträge auswirken. (StockTitan)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 13.10.2026.

CUZ – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

CUZ – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

CUZ – Neuigkeiten

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Cousins Properties Q3 Earnings Call Highlights

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Invezzvor 3 Monaten

Mittel einschließlich von CUZ

AlleUSDEURGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$CUZ Gewichtung
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,28 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd. $0,28 %
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4
6,4 Mrd. $0,14 %
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4
6,4 Mrd. $0,14 %
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC
1,1 Mrd. $0,08 %
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Häufig gestellte Fragen