Vergleichen

Deutsche Wohnen SE/€DWNI

1T1W1M3M6MYTD1J5JMAX

Über Deutsche Wohnen SE

Die Deutsche Wohnen SE ist im Immobiliensektor tätig und konzentriert sich hauptsächlich auf Wohnimmobilien. Das Unternehmen verfügt über einen bedeutenden Bestand an Wohneinheiten, wobei sich die Aktivitäten auf die Ballungsräume in Deutschland, insbesondere auf Berlin und andere städtische Zentren, konzentrieren. Die 1998 gegründete Deutsche Wohnen ist durch strategische Akquisitionen und Partnerschaften gewachsen und hat sich als wichtiger Akteur in der Verwaltung und Entwicklung von Wohnimmobilien positioniert. Der Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der nachhaltigen Bewirtschaftung von Immobilien und der Steigerung der Wohnqualität. Mit ihrem Hauptsitz in Berlin nutzt die Deutsche Wohnen ihren regionalen Fokus und ihre Expertise, um ein effizientes Immobilienmanagement und Mieterservice zu gewährleisten und die wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in urbanen Gebieten zu bedienen.
Ticker
€DWNI
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XETRA
Beschäftigte
764
Sitz
Berlin, Germany
Website
www.deutsche-wohnen.com

DWNI – Kennzahlen

BasicErweitert
6 Mrd. €
3,83
3,95 €
1,15
1,07 €
6,81 %

Was Analysten über DWNI denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Deutsche Wohnen SE-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Deutsche Wohnen SE-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die Wohnraumnachfrage erweist sich als robust: Deutsche Wohnen meldete im März 2026 eine sehr niedrige Leerstandsquote von 1,6 %. Damit verfügt der Vermieter über eine solide Basis, um seine Wohnungen vermietet zu halten. (MarketScreener UK)
Die Bilanz hat sich im ersten Quartal verbessert: Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value) sank von 29,3 % zum Jahresende auf 28,4 %, während der Nettoinventarwert je Aktie auf 43,03 € stieg. Die geringere Verschuldung verschafft dem Unternehmen mehr Spielraum, um einen schwierigen Immobilienmarkt zu bewältigen. (MarketScreener UK)
Im August notierten die Aktien bei 18,28 €, verglichen mit einem ausgewiesenen Nettoinventarwert von 43,03 € je Aktie zum Ende des März. Sollte dieser Vermögenswert Bestand haben, könnte der hohe Abschlag Spielraum für eine Neubewertung bieten. (Simply Wall St, MarketScreener UK)
Das operative Ergebnis entwickelte sich im ersten Quartal schwächer: Das bereinigte EBITDA sank im Jahresvergleich um 12,2 %, das bereinigte EBT um 17,7 %. Die niedrige Leerstandsquote hat sich bislang noch nicht in höheren Erträgen niedergeschlagen. (MarketScreener UK)
Das politische Risiko in Berlin ist wieder stärker in den Vordergrund gerückt – mit Vorschlägen zur Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände und einer erneuten Debatte innerhalb der Koalition. Vonovia und Deutsche Wohnen besitzen zusammen rund 130.000 Wohnungen in der Stadt und sind damit möglichen politischen Kursänderungen ausgesetzt. (Ad-hoc-News, REFIRE)
Die Cashflow-Generierung reicht möglicherweise nicht aus, um die niedrige Bewertung als sicher erscheinen zu lassen: Einer aktuellen Analyse zufolge deckt der operative Cashflow die Schulden von Deutsche Wohnen nicht mit ausreichendem Spielraum. Damit bleibt die Anlageentscheidung anfällig, falls sich die Ertragslage oder die Finanzierungsbedingungen verschlechtern. (Simply Wall St)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 13.10.2026.

DWNI – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

DWNI – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von DWNI

AlleEURUSDGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€DWNI Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €0,67 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €0,67 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd. $0,05 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,05 %
Vanguard Germany All Cap£VGER
258 Mio. €0,05 %
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Marktdaten werden von CBOE Europe und der Deutschen Börse bereitgestellt.

Häufig gestellte Fragen