Global Medical REIT/$GMRE

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Über Global Medical REIT

Global Medical REIT Inc. beschäftigt sich hauptsächlich mit dem Erwerb von zweckgebundenen Gesundheitseinrichtungen und der Vermietung dieser Einrichtungen an Ärztegruppen sowie regionale und nationale Gesundheitssysteme. Das Hauptgeschäftsziel des Unternehmens besteht darin, seinen Aktionären attraktive, risikoangepasste Renditen durch eine Kombination aus zuverlässigen Dividenden und langfristigem Kapitalzuwachs zu bieten. Die Gesundheitseinrichtungen des Unternehmens befinden sich in Sekundärmärkten und Vororten von Primärmärkten und werden in der Regel im Rahmen von Triple-Net-Mietverträgen an Einzelmieter vermietet.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$GMRE
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

26
Sitz
Bethesda, United States
Website
www.globalmedicalreit.com

GMRE – Kennzahlen

BasicErweitert
438 Mio. $
97,67
0,34 $
1,19
3,90 $
9,15 %

Bullen sagen / Bären sagen

Im April 2025 wurde der Erwerb eines medizinischen Immobilienportfolios mit fünf Objekten für 69,6 Mio. USD bei einer Anfangsrendite von 9,0 % abgeschlossen, wodurch das Immobilienvermögen um 486.598 vermietbare Quadratfuß zu einem Preis unterhalb der Wiederbeschaffungskosten erweitert wurde (Business Wire)
Die angepassten Mittel aus dem operativen Geschäft (AFFO) stiegen im zweiten Quartal 2025 auf 0,23 USD je Aktie, nach 0,22 USD im Vorjahr – ein Zeichen für ein moderates Wachstum des operativen Cashflows (Business Wire)
Mit einer Tochtergesellschaft von CHRISTUS Health konnte für das Objekt in Beaumont, TX, ein 15-jähriger Triple-Net-Mietvertrag abgeschlossen werden, der im ersten Jahr Mieteinnahmen von 2,9 Mio. USD sowie jährliche Steigerungen von 2,5 % bringt und so die langfristige Umsatzsicherheit stärkt (Business Wire)
Die Portfolioauslastung sank zum 30. Juni 2025 auf 94,5 %, gegenüber 96,1 % zum Jahresende 2024, was auf Mieterwechsel und auslaufende Mietverträge zurückzuführen ist und das Mietwachstum unter Druck setzen könnte (Business Wire)
Die Zinsaufwendungen stiegen im zweiten Quartal 2025 auf 8,0 Mio. USD, verglichen mit 7,0 Mio. USD im Vorjahr. Ursache sind höhere durchschnittliche Kreditaufnahmen im Rahmen der Kreditlinie, was bei steigenden Zinsen die Netto-Cashflows belasten könnte (Business Wire)
Das Unternehmen kürzte im Mai 2025 seine vierteljährliche Dividende auf Stammaktien von 0,21 USD auf 0,15 USD je Aktie, wodurch sich das AFFO-Coverage Ratio auf etwa 79 % verringerte – ein möglicher Hinweis auf eingeschränkte freie Cashflows (SEC Filing)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 25.09.2025.
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