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Innovative Industrial Properties/$IIPR

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Über Innovative Industrial Properties

Innovative Industrial Properties Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von spezialisierten Industrie- und Gewerbeimmobilien in den Vereinigten Staaten konzentriert. Seine Immobilien werden vor allem an staatlich lizenzierte Betreiber für deren regulierte Cannabis-Anlagen vermietet. Das Unternehmen führt seine Geschäfte über einen traditionellen Umbrella-Partnership-Immobilieninvestmentfonds (UPREIT) durch, bei dem die Immobilien direkt oder über Tochtergesellschaften im Besitz seiner Operating Partnership sind. Seine Segmente sind: Cannabis-Portfolio und Life-Science-Portfolio, wobei der Großteil der Einnahmen aus dem Cannabis-Portfolio-Segment stammt, das den Erwerb, die Entwicklung und die Vermietung von Immobilien an regulierte Cannabis-Betreiber im Rahmen langfristiger Triple-Net-Mietverträge umfasst.
Ticker
$IIPR
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
24
Sitz
San Diego, United States
Website
www.innovativeindustrialproperties.com

IIPR – Kennzahlen

BasicErweitert
1,4 Mrd. $
11,76
4,43 $
1,40
7,60 $
14,60 %

Was Analysten über IIPR denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Innovative Industrial Properties-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Innovative Industrial Properties-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Das operative Portfolio war Ende Juni zu 95,8 % vermietet; die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge betrug 11,9 Jahre. Die Mieteinnahmen im zweiten Quartal blieben trotz Mieterausfällen im Jahresvergleich weitgehend stabil, was darauf hindeutet, dass die breitere Mietbasis bislang Bestand hatte. (Innovative Industrial Properties)
IIP meldete Ende Juni eine Liquidität von $299,7 Millionen und Nettoschulden in Höhe von lediglich 14,2 % der Bruttovermögenswerte. Damit verfügt das Unternehmen über Spielraum, den Mieterwechsel zu bewältigen und seine Pläne zu finanzieren, ohne in erheblichem Umfang auf neue Kredite angewiesen zu sein. (Innovative Industrial Properties)
Die Anordnung der US-Bundesregierung im April unterstellte bestimmte Aktivitäten im Bereich medizinisches Cannabis, die über staatliche Lizenzen zugelassen sind, Schedule III. Dadurch könnte die Steuerlast nach Section 280E für qualifizierte Betreiber entfallen und sich deren Cashflow verbessern. Eine bessere finanzielle Lage der Mieter könnte Mietzahlungen und die Nachfrage nach Anlagen stützen, die Entlastung gilt jedoch nicht für alle Cannabisunternehmen. (American Banker, U.S. Securities and Exchange Commission)
Parallel stellte im Juli den Betrieb an den Standorten ein und geriet bei zwei Mietverträgen in Florida in Verzug. Auf diese Mietverträge entfielen rund 5,2 % der annualisierten vertraglichen Mieteinnahmen sowie Erträge aus Darlehen und Wertpapieren. Werden die Standorte nicht zügig neu vermietet, entsteht dadurch eine erhebliche Einnahmelücke. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Einige frühere Mieterausfälle sind weiterhin nicht geklärt: PharmaCann nutzte seine Standorte in New York und Pennsylvania noch nach den vereinbarten Übergabeterminen, während die vorgeschlagenen Mietverträge für alle vier ehemaligen 4Front-Immobilien weiterhin an Bedingungen geknüpft waren. Verzögerungen oder niedrigere Ersatzmieten könnten die Ertragseinbußen verlängern. (Innovative Industrial Properties)
Die Mieteinnahmen sind konzentriert: Fünf Betreiber erwirtschafteten rund die Hälfte der Mieteinnahmen im zweiten Quartal, auf Ascend allein entfielen 14 %. Finanzielle Schwierigkeiten bei einer kleinen Zahl großer Betreiber könnten sich daher überproportional auf die Mieteingänge auswirken. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 23.10.2026.

IIPR – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

IIPR – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

IIPR – Neuigkeiten

AlleArtikelVideos

Innovative Industrial Properties Announces Third Quarter 2026 Earnings Release Date and Conference Call

Business Wirevor 3 Wochen

Marijuana Stocks And The Cannabis Industry: What Investors Should Watch

MarijuanaStocksvor 3 Wochen

Innovative Industrial Properties Prices Public Offering of 9.25% Series B Cumulative Redeemable Preferred Stock

Business Wirevor 3 Wochen

Mittel einschließlich von IIPR

AlleUSDEURGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$IIPR Gewichtung
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,09 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd. $0,09 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd. $0,08 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3,2 Mrd. $0,08 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Mrd. $0,05 %
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Häufig gestellte Fragen