Innovative Industrial Properties/$IIPR

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Über Innovative Industrial Properties

Innovative Industrial Properties Inc. ist ein Immobilien-Investment-Trust, der sich mit dem Erwerb, dem Besitz und der Verwaltung von spezialisierten Industrieimmobilien beschäftigt, die an staatlich lizenzierte Betreiber für ihre regulierten Cannabisanlagen für medizinische Zwecke vermietet werden. Das Unternehmen führt seine Geschäfte über eine traditionelle UPREIT-Struktur (Umbrella Partnership Real Estate Investment Trust), bei der die Immobilien direkt oder über Tochtergesellschaften im Besitz der Operating Partnership sind. Das Immobilienportfolio des Unternehmens ist über die gesamten Vereinigten Staaten verteilt.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$IIPR
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

23
Sitz
Park City, United States
Website
www.innovativeindustrialproperties.com

IIPR – Kennzahlen

BasicErweitert
1,6 Mrd. $
12,18
4,64 $
1,68
7,60 $
13,46 %

Was Analysten über IIPR denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Innovative Industrial Properties-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Konservative Kapitalstruktur sichert die Widerstandsfähigkeit: zum 30. Juni 2025 betrug die Verschuldung im Verhältnis zum Bruttovermögen 11 %, Liquidität lag bei 192,4 Mio. USD und das Verhältnis der Schuldendienstdeckung bei 15,0 – das bietet erhebliche finanzielle Flexibilität (MarketScreener).
Verlässliche Quartalsdividende von 1,90 USD je Aktie – unverändert seit Q2 2024 – unterstreicht das anhaltende Bekenntnis zur Aktionärsrendite trotz branchenspezifischer Herausforderungen (SEC 8-K).
Strategische Diversifikation in die Biowissenschaften durch eine 270 Mio. USD-Investition in IQHQs Immobilienplattform, die auf eine gemischte Rendite von über 14 % abzielt, erweitert die Einkommensquellen über Cannabisimmobilien hinaus (GuruFocus).
Der Umsatz brach im zweiten Quartal 2025 um 21 % auf 62,9 Mio. USD ein, ausgelöst durch Mietausfälle in Höhe von 15,8 Mio. USD bei vier wichtigen Mietern, was die Fähigkeit zur Generierung von Cashflow maßgeblich beeinträchtigte (Reuters).
Die adjustierten Mittel aus operativer Tätigkeit je Aktie sanken im Jahresvergleich um 26 % auf 1,71 USD und decken damit nur 90 % der Quartalsdividende von 1,90 USD ab – ein Anzeichen für eine nicht nachhaltige Ausschüttungsquote bei einem REIT (Panabee).
Das hohe Mieterkonzentrationsrisiko bleibt bestehen: Die zehn größten Mieter stehen für 73 % der gesamten Mieteinnahmen. Ausfälle bei mehreren wichtigen Mietern verstärken die Unsicherheit hinsichtlich der Wiedervermietung und das Ausfallrisiko (Nasdaq).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 30.09.2025.

IIPR – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

IIPR – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-

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