InvenTrust Properties/$IVT

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Über InvenTrust Properties

InvenTrust Properties Corp ist ein in den Vereinigten Staaten von Amerika ansässiges Unternehmen, das als REIT (Real Estate Investment Trust) qualifiziert ist. Es konzentriert sich auf den Besitz, die Vermietung, die Sanierung, den Erwerb und die Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien mit mehreren Mietern. Zu den eigenen und verwalteten Einzelhandelsimmobilien des Unternehmens gehören Lebensmittelgeschäfte, Nachbarschaftszentren und Einkaufszentren, einschließlich solcher, die als bedarfsorientiert eingestuft werden. InvenTrust ist in einem einzigen Segment tätig, nämlich dem des Einzelhandels mit mehreren Mietern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$IVT
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

101
Sitz
Downers Grove, United States
Website
www.inventrustproperties.com

IVT – Kennzahlen

BasicErweitert
2,2 Mrd. $
18,99
1,47 $
-6,08
0,94 $
3,40 %

Bullen sagen / Bären sagen

Im Q2 2025 erzielte InvenTrust ein Wachstum des Net Operating Income (NOI) auf vergleichbarer Immobilienbasis von 4,8 % gegenüber dem Vorjahr, was die Fähigkeit des Portfolios unterstreicht, bei seinen auf Grundbedürfnisse ausgerichteten Immobilien kontinuierlich Mietwachstum zu generieren (Nasdaq).
Das Unternehmen erreichte im Q2 2025 eine starke gemischte vergleichbare Mietvertragssteigerung von 16,4 %, was auf eine hohe Nachfrage nach Mietflächen und Preissetzungsmacht in den Sun Belt-Einkaufszentren hinweist (StreetInsider).
Die Erlöse aus dem Verkauf von fünf kalifornischen Immobilien für 306 Mio. USD im Juni 2025 wurden in wachstumsstarke Sun Belt-Märkte reinvestiert, einschließlich der Übernahme des von Wegmans anchorgierten West Broad Marketplace für 86 Mio. USD. Dies verbessert die Portfolioqualität und erhöht die demografische Exponierung (Business Wire).
Das Leasing-Momentum könnte sich abschwächen, da sich die gemischten vergleichbaren Mietvertragszuwächse im Q1 2025 auf 9,6 % verringert haben, nachdem im Q4 2024 noch 15,5 % erzielt wurden. Das deutet auf mögliche Gegenwinde für zukünftiges Mietertragswachstum und FFO-Steigerungen hin (Business Wire).
Trotz einer Verbesserung des Netto-Verschuldungsgrades zu EBITDA auf 2,8x im Q2 2025 steht InvenTrust vor erheblichen Refinanzierungsrisiken, da 2026 rund 200 Mio. USD an Laufzeitdarlehen auslaufen und potenzielle Zinsvolatilität zu berücksichtigen ist (Business Wire).
Das Relative-Stärke-Rating der Aktie bleibt laut einer IBD-Hochstufung vom Februar 2025 mit 73 unter dem Führungsniveau und signalisiert damit eine begrenzte Kursdynamik im Vergleich zu besser performenden REIT-Konkurrenten (Investor’s Business Daily).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 10.10.2025.

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