InvenTrust Properties/$IVT
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Über InvenTrust Properties
InvenTrust Properties Corp ist ein in den Vereinigten Staaten von Amerika ansässiges Unternehmen, das als REIT (Real Estate Investment Trust) qualifiziert ist. Es konzentriert sich auf den Besitz, die Vermietung, die Sanierung, den Erwerb und die Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien mit mehreren Mietern. Zu den eigenen und verwalteten Einzelhandelsimmobilien des Unternehmens gehören Lebensmittelgeschäfte, Nachbarschaftszentren und Einkaufszentren, einschließlich solcher, die als bedarfsorientiert eingestuft werden. InvenTrust ist in einem einzigen Segment tätig, nämlich dem des Einzelhandels mit mehreren Mietern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$IVT
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
101
IVT – Kennzahlen
BasicErweitert
2,3 Mrd. $
20,41
1,47 $
-6,08
0,93 $
3,16 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
2,3 Mrd. $
Beta
-6.08
52-Wochen-Hoch
30,40 $
52-Wochen-Tief
25,21 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
396.200
Dividendensatz
0,93 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
3,926
Liquiditätsgrad 2. Grades
3,926
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
40,956
Gesamtverschuldungsgrad
41,084
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
61,41 %
Zinsdeckung (TTM)
1,50 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
163,536
Bruttomarge (TTM)
70,96 %
Nettogewinnmarge (TTM)
39,01 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
17,97 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
2.840.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,25 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
6,67 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
20,414
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
7,878
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,28
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,39
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
21,221
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
4,71 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,417
Dividendenrendite (TTM)
3,09 %
Erwartete Dividendenrendite
3,16 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-1,07 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
1.533,99 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,70 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-2,05 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
31,85 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-11,17 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,56 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-12,43 %
Bullen sagen / Bären sagen
Im 2. Quartal 2025 schloss IVT den Verkauf von fünf kalifornischen Immobilien für 306,0 Mio. USD ab und erzielte dabei einen Gewinn von 90,9 Mio. USD. Das freigesetzte Kapital wurde in vier Zukäufe im Sun Belt in Höhe von insgesamt 105,4 Mio. USD reinvestiert, um die Portfolioqualität zu steigern (Business Wire).
IVT realisierte im 2. Quartal 2025 insgesamt 73 Mietverträge über 304.000 sq ft zu einer durchschnittlichen Mietsteigerung von 16,4 % bei vergleichbaren Flächen, was ein starkes Mietwachstum und eine robuste Nachfrage von Mietern unterstreicht (Business Wire).
Zum 30. Juni 2025 verfügte IVT über eine Gesamtliquidität von 787,1 Mio. USD und einen Nettoverschuldungsgrad zum bereinigten EBITDA von 2,8x – einer der niedrigsten Werte im Sektor – und hat damit erhebliche finanzielle Flexibilität für strategische Investitionen (Nasdaq).
Das Wachstum des Netto-Betriebsergebnisses (NOI) auf vergleichbarer Fläche verlangsamte sich im 2. Quartal 2025 auf 4,8 % nach 7,1 % im 4. Quartal 2024, was auf eine nachlassende operative Dynamik hindeutet (Business Wire und Business Wire).
Das Core FFO je verwässerter Aktie sank im 2. Quartal 2025 auf 0,44 USD nach 0,46 USD im 1. Quartal 2025 und signalisiert kurzfristige Gegenwinde beim Cashflow (Business Wire und Business Wire).
Die Vermietungsquote kleinerer Ladenflächen liegt im 2. Quartal 2025 weiterhin bei 93,8 % gegenüber 99,5 % bei den Ankermietern, wodurch IVT bei einem Abschwung im Konsum einem erhöhten Leerstandsrisiko bei kleineren Mietern ausgesetzt ist (Business Wire).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 30.08.2025.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der InvenTrust Properties-Aktie?
InvenTrust Properties (IVT) hat zum September 15, 2025 eine Marktkapitalisierung von 2,3 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die InvenTrust Properties-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die InvenTrust Properties (IVT) Aktie beträgt zum September 15, 2025 20.41.
Zahlt die InvenTrust Properties-Aktie Dividenden?
Ja, die InvenTrust Properties (IVT) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum September 15, 2025 beträgt die Dividendenrate 0.9279 $ und die Rendite 3.16 %. InvenTrust Properties weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 61.41 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für InvenTrust Properties?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von InvenTrust Properties (IVT) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat InvenTrust Properties?
InvenTrust Properties (IVT) hat ein Beta-Rating von -6.08. Dies bedeutet, dass sie in einem umgekehrten Verhältnis zur Marktvolatilität steht.