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InvenTrust Properties/$IVT

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Über InvenTrust Properties

InvenTrust Properties Corp ist ein in den Vereinigten Staaten von Amerika ansässiges Unternehmen, das als REIT (Real Estate Investment Trust) qualifiziert ist. Es konzentriert sich auf den Besitz, die Vermietung, die Sanierung, den Erwerb und die Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien mit mehreren Mietern. Zu den eigenen und verwalteten Einzelhandelsimmobilien des Unternehmens gehören Lebensmittelgeschäfte, Nachbarschaftszentren und Einkaufszentren, einschließlich solcher, die als bedarfsorientiert eingestuft werden. InvenTrust ist in einem einzigen Segment tätig, nämlich dem des Einzelhandels mit mehreren Mietern.
Ticker
$IVT
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
103
Sitz
Downers Grove, United States
Website
www.inventrustproperties.com

IVT – Kennzahlen

BasicErweitert
2,3 Mrd. $
156,51
0,19 $
-5,92
0,98 $
3,33 %

Was Analysten über IVT denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die InvenTrust Properties-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der InvenTrust Properties-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die operative Dynamik von InvenTrust verbessert sich: Im zweiten Quartal stieg der Core FFO je Aktie im Jahresvergleich um 9,1 %, während sich das NOI-Wachstum auf vergleichbarer Objektbasis auf 4,1 % beschleunigte. Die vermietete Belegungsquote blieb mit 96,2 % hoch und stützte damit eine widerstandsfähige Cashflow-Basis. (InvenTrust Properties)
Das Portfolio verfügt weiterhin über Preissetzungsmacht. Die Mietpreissteigerungen bei vergleichbaren Verträgen lagen bei 8,5 %, darunter 18,7 % bei Neuvermietungen, und die annualisierte Basismiete je Quadratfuß stieg im Jahresvergleich um 3,8 % auf $20,94. (EarningsCalls)
Externes Wachstum bleibt ein bedeutender Treiber für zusätzliches Potenzial. InvenTrust schloss im ersten Halbjahr Akquisitionen im Umfang von rund $252 Millionen ab und erwarb im Juli ein weiteres Einkaufszentrum für $34 Millionen, während das Unternehmen über $489 Millionen an Liquidität verfügte und 2026 keine Schulden fällig werden. (InvenTrust Properties, BusinessWire)
Die Belegungsquote zeigt erste leichte Schwächetendenzen. Die vermietete Belegungsquote sank gegenüber dem Vorquartal um 20 Basispunkte und die Belegungsquote bei Ankermietern um 40 Basispunkte, hauptsächlich aufgrund der früheren Fläche von Painted Tree. Dadurch besteht ein Umsetzungsrisiko bei der Neuvermietung an einen wichtigen Ankermieter. (EarningsCalls)
Weitere Akquisitionen könnten weniger Wert schaffen, falls die Finanzierung teuer bleibt. Das Management erklärt, dass steigende Fremdkapitalkosten und der stärkere Wettbewerb um Einzelhandelsimmobilien im Sun Belt Käufe mit einem attraktiven Aufschlag gegenüber den Kapitalkosten erschweren. (EarningsCalls)
Das ausgewiesene Wachstum könnte kurzfristig uneinheitlich ausfallen. Das Management erwartet, dass das NOI auf vergleichbarer Objektbasis im dritten Quartal durch planmäßige Projektaufwendungen belastet wird, während die Prognose für den Core FFO unverändert bei $1,92–$1,96 je Aktie blieb; der angehobene Ausblick für den Nareit FFO spiegelt teilweise einen nicht zahlungswirksamen, akquisitionsbedingten Ertragseffekt wider. (EarningsCalls, TranscriptDaily)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 19.09.2026.

IVT – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

IVT – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

IVT – Neuigkeiten

AlleArtikelVideos

InvenTrust's Sell-Off Opens a Potential Entry Point

MarketBeatvor 1 Woche

InvenTrust Properties Corp. Announces Third Quarter 2026 Earnings Release and Conference Call Dates

Business Wirevor 2 Wochen

InvenTrust Properties to Present at BofA Securities 2026 Global Real Estate Conference

Business Wirevor 1 Monat

Mittel einschließlich von IVT

AlleUSDGBPEUR
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$IVT Gewichtung
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,14 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 Mio. £0,14 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd. $0,11 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 Mrd. £0,11 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd. €0,08 %
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Häufig gestellte Fragen