JBG SMITH Properties/$JBGS
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Über JBG SMITH Properties
JBG SMITH Properties ist ein Immobilien-Investmenttrust mit Sitz in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen besitzt, betreibt, investiert und entwickelt Immobilienanlagen, die sich auf gut ausgestattete Teilmärkte in und um Washington, DC, konzentrieren. Darüber hinaus bietet das Unternehmen im Rahmen seines Immobiliendienstleistungsgeschäfts für Dritte gebührenpflichtige Immobiliendienstleistungen für bestehende Fonds an. Die operativen Segmente des Unternehmens sind Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser sowie Asset Management und Immobiliendienstleistungen für Dritte. Der größte Teil der Einnahmen stammt aus dem gewerblichen Bereich.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$JBGS
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
645
Website
JBGS – Kennzahlen
BasicErweitert
1,4 Mrd. $
-
-1,92 $
1,21
0,70 $
3,02 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
1,4 Mrd. $
Beta
1.21
52-Wochen-Hoch
23,24 $
52-Wochen-Tief
13,28 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,1 Mio.
Dividendensatz
0,70 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,376
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,794
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
124,098
Gesamtverschuldungsgrad
136,21
Zinsdeckung (TTM)
0,02 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
189,003
Bruttomarge (TTM)
50,22 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-29,58 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
0,68 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-0,76 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
800.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
0,04 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-8,26 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
3,609
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,09
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,13
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
18,463
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
5,42 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,257
Dividendenrendite (TTM)
3,02 %
Erwartete Dividendenrendite
3,02 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-11,66 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
22,06 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-7,17 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
55,27 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-8,04 %
Was Analysten über JBGS denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die JBG SMITH Properties-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
JBG SMITH erwarb das Tysons Dulles Plaza für 42,3 Mio. USD – weniger als ein Drittel des Werts aus 2017 – und sicherte sich damit eine Anfangsrendite von über 20 % auf ein 500.000-Quadratfuß-Büroportfolio. Damit ist das Unternehmen bei einer Markterholung für überdurchschnittliche Erträge positioniert (CoStar News; GlobeSt).
Zum 30. Juni 2025 verfügte JBG SMITH über 61,4 Mio. USD in liquiden Mitteln und einen ungenutzten Kreditrahmen von 524 Mio. USD; dies sorgt für ausreichend Liquidität zur Finanzierung von Chanceninvestments und zur Abfederung von Cashflow-Schwankungen (Nasdaq).
Im 2. Quartal 2025 kaufte das Unternehmen 11,2 Mio. eigene Aktien für 184,9 Mio. USD zu einem Durchschnittspreis von 16,54 USD zurück und dokumentierte so das Vertrauen des Managements in den inneren Wert sowie eine Reduktion des Aktienbestands von über 12 % seit Jahresende 2024 (Nasdaq).
JBG SMITH meldete im 2. Quartal 2025 einen Nettoverlust von 19,2 Mio. USD (–0,29 USD je Aktie); das FFO sank auf 0,15 USD je Aktie nach 0,16 USD im Vorjahr, was anhaltenden Ertragsdruck unterstreicht (GuruFocus).
Im 1. Quartal 2025 brach das FFO von JBG SMITH gegenüber dem Vorjahr um 73 % auf 7,2 Mio. USD zurück (Q1/2024: 26,9 Mio. USD), ausgelöst durch „historisch niedrige“ Preise für Büros in Washington, DC, sowie eine schleppende Vermietungstätigkeit (CoStar News).
Zum 30. Juni 2025 lag das Verhältnis Nettoverschuldung/annualisiertes bereinigtes EBITDA bei 11,8× und die Nettoverschuldung/Total Enterprise Value bei 65,3 % – ein hoher Leverage, der die finanzielle Flexibilität bei verschlechterten Marktbedingungen oder höheren Zinsen stark einschränken könnte (Nasdaq).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 30.08.2025.
JBGS – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
JBGS – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
JBGS – Neuigkeiten
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Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.
Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
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Keine anstehenden Termine
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der JBG SMITH Properties-Aktie?
JBG SMITH Properties (JBGS) hat zum September 12, 2025 eine Marktkapitalisierung von 1,4 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die JBG SMITH Properties-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die JBG SMITH Properties (JBGS) Aktie beträgt zum September 12, 2025 0.
Zahlt die JBG SMITH Properties-Aktie Dividenden?
Ja, die JBG SMITH Properties (JBGS) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum September 12, 2025 beträgt die Dividendenrate 0.7 $ und die Rendite 3.02 %. JBG SMITH Properties weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 0 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für JBG SMITH Properties?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von JBG SMITH Properties (JBGS) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat JBG SMITH Properties?
JBG SMITH Properties (JBGS) hat ein Beta-Rating von 1.21. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.