JBG SMITH Properties/$JBGS
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über JBG SMITH Properties
JBG SMITH Properties ist ein Immobilieninvestmentfonds mit Sitz in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen besitzt, betreibt, investiert in und entwickelt Immobilienvermögen, das sich auf unterhaltsame, von U-Bahnen bediente Teilmärkte in und um Washington, DC konzentriert. Darüber hinaus bietet das Unternehmen über sein Drittgeschäft mit Immobiliendienstleistungen auch gebührenpflichtige Immobiliendienstleistungen für Legacy-Fonds an. Die Geschäftssegmente des Unternehmens sind Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Immobilien-Dienstleistungen für Dritte. Die höchsten Umsätze werden im Segment Gewerbeimmobilien erzielt.
- Ticker
- $JBGS
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 596
- Website
- www.jbgsmith.com
JBGS – Kennzahlen
BasicErweitert
667 Mio. $
-
-2,60 $
1,06
0,70 $
6,15 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
667 Mio. $
Beta
1.06
52-Wochen-Hoch
21,86 $
52-Wochen-Tief
9,93 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1 Mio.
Dividendensatz
0,70 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,149
Liquiditätsgrad 2. Grades
1,022
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,507
Gesamtverschuldungsgrad
1,641
Zinsdeckung (TTM)
0,03 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
191,981
Bruttomarge (TTM)
48,92 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-30,05 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
0,96 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
1,86 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
850.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
0,07 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-10,86 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
1,335
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,62
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,63
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
11,112
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
9,00 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,025
Dividendenrendite (TTM)
6,15 %
Erwartete Dividendenrendite
6,15 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-1,47 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
35,02 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-5,81 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
114,29 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-8,04 %
Was Analysten über JBGS denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die JBG SMITH Properties-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der JBG SMITH Properties-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Bürovermietung in National Landing gewinnt an Fahrt: JBG SMITH schloss im zweiten Quartal Mietverträge über 151,000 square feet ab, und die Vermietungsquote des Büroportfolios stieg auf 78,0%. Auf Verteidigung und Technologie entfallende Mieter machten 91% der im Quartal vermieteten Fläche aus und stützen die These, dass die Nachfrage nach gesicherten Flächen zum Abbau von Leerständen beitragen kann. (OTC Markets, citybiz)
Die Vermietung von Mehrfamilienimmobilien verbessert sich: Die Vermietungsquote des bewirtschafteten Portfolios stieg im zweiten Quartal auf 89,6%, während das Same-Store-Portfolio 94,3% erreichte. Weitere Belegungszuwächse bei kürzlich fertiggestellten Objekten könnten die Erträge steigern und dazu beitragen, die hohe Verschuldung des Unternehmens zu verringern. (OTC Markets, StockTitan)
Das Unternehmen wandelt veraltete Bürogebäude in Wohnungen und Flächen für das Gastgewerbe um. Dadurch kann das Überangebot an Büroflächen verringert und zugleich können andere Einnahmequellen erschlossen werden. Nach Angaben des Unternehmens werden vier weitere Umwandlungen rund 1,0 million square feet älterer Büroflächen in National Landing der Nutzung entziehen. (SEC)
Ein Gericht in Washington, D.C., verhängte im Wardman-Tower-Verfahren ein Urteil über rund $356 million gegen das Unternehmen; die Anwaltskosten müssen noch festgesetzt werden. Das Unternehmen will Berufung einlegen, doch ein ungünstiger Ausgang könnte die Liquidität weiter belasten. (Realtywire, StockTitan)
Das Bilanzrisiko ist hoch: Ende Juni beliefen sich die Nettoverschuldung auf $2.48 billion und das Verhältnis von Nettoverschuldung zu annualisiertem bereinigtem EBITDA auf das 12.4-Fache. Diese Verschuldung lässt wenig Spielraum für Rückschläge, während das Unternehmen neue Immobilien vermietet und Schulden refinanziert. (StockTitan)
Die Erträge aus Büro- und Immobiliengeschäften stehen weiterhin unter Druck: Zum Quartalsende waren nur 75,4% des Büroportfolios belegt, und der Same-Store-NOI sank im Jahresvergleich um 4,0%. Bei Mietverträgen für Büroflächen der zweiten Generation gingen die Bar-Mieten im Quartal zudem um 2,0% zurück, was das kurzfristige Ertragswachstum begrenzt. (OTC Markets, Quartr)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 03.10.2026.
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Einnahmen und Ausgaben
JBGS – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
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Mittel einschließlich von JBGS
Fondsname | Fondsgröße | $JBGS Gewichtung |
|---|---|---|
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,04 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,04 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 3,2 Mrd. $ | 0,03 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 3,2 Mrd. $ | 0,03 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Mrd. $ | 0,02 % |
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