Lexington Realty Trust/$LXP

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Über Lexington Realty Trust

LXP Industrial Trust ist ein Immobilien-Investment-Trust, der sich hauptsächlich mit dem Besitz von Eigen- und Fremdkapitalinvestitionen in Einzelmietobjekten und Grundstücken in den Vereinigten Staaten beschäftigt. Der Großteil der Einnahmen wird durch Mieteinnahmen erzielt.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$LXP
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

59
Sitz
West Palm Beach, United States
Website
www.lxp.com

LXP – Kennzahlen

BasicErweitert
2,8 Mrd. $
34,67
0,27 $
1,08
0,54 $
5,77 %

Bullen sagen / Bären sagen

Das starke flächenbereinigte NOI-Wachstum von 4,7 % im 2. Quartal 2025 unterstreicht Lexingtons Fähigkeit, Mieterträge zu steigern und bestehende Immobilien optimal zu managen (GlobeNewswire).
Bisherige Vertragsverlängerungen und Neuabschlüsse im laufenden Jahr mit 1,3 Mio. sq ft haben die Base und Cash Base Rents um 41,5 % bzw. 46,2 % erhöht und belegen eine starke Vermietungsdynamik (GlobeNewswire).
Das Projekt Greenville-Spartanburg mit 1,1 Mio. sq ft wurde an einen global agierenden Logistikmieter zu einer stabilisierten Cash-Rendite von ca. 8 % vermietet und dürfte den FFO 2025 um schätzungsweise $3,7 Mio. steigern (GlobeNewswire).
Das Verhältnis Nettoverschuldung zu Adjusted EBITDA lag zum Q2 2025 unverändert bei 5,8× und bleibt damit über dem Durchschnitt vergleichbarer REITs. Das erhöht das Refinanzierungsrisiko, sollte das Zinsniveau steigen (GlobeNewswire).
Die FFO-Prognose für 2025 wurde auf $0,62–$0,64 je Aktie eingeengt, da sich Entscheidungsprozesse auf Mieterseite verlängern. Das weist auf Gegenwind bei der Flächenvermietung sowie bei Beitrag der Projektentwicklungen hin (GlobeNewswire).
Der Umsatz im zweiten Quartal belief sich auf $86,74 Mio. und verfehlte damit den Konsens um etwa $0,5 Mio. Dies deutet auf möglichen Druck beim Umsatzwachstum angesichts eines wettbewerbsintensiven Industrievermietungsmarktes hin (MarketBeat).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.10.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.

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