PSP Swiss Property AG/€PSPN

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Über PSP Swiss Property AG

Die PSP Swiss Property AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft, die sich auf die Investition und Bewirtschaftung von Geschäftsliegenschaften konzentriert. Sie ist vor allem im Immobiliensektor tätig und hat sich auf hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen spezialisiert. Das Portfolio des Unternehmens besteht hauptsächlich aus Immobilien an erstklassigen Lagen in den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz wie Zürich, Genf und Basel. Die PSP Swiss Property AG hat ihren Hauptsitz in Zug, Schweiz, und legt bei den von ihr bewirtschafteten Liegenschaften Wert auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz. Die strategische Positionierung des Unternehmens beruht auf seiner umfassenden Marktkenntnis und seinem umfangreichen Immobilienvermögen, um stabile Mieteinnahmen zu erzielen und von der Wertsteigerung der Immobilien zu profitieren.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€PSPN
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

XGAT

Beschäftigte

83

Sitz

Zug, Switzerland
Website
www.psp.info

PSPN – Kennzahlen

BasicErweitert
6,7 Mrd. €
15,07
9,64 €
0,39
4,16 €
2,86 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Wert des Immobilienportfolios von PSP Swiss Property stieg zum Ende des ersten Halbjahres 2025 auf CHF 10,0 Mrd., was einem Neubewertungsgewinn von CHF 113,4 Mio. entspricht, der vor allem von erstklassigen Liegenschaften im Zentrum von Zürich getragen wurde (PSP Swiss Property).
PSP verfügte Ende des ersten Halbjahres 2025 über eine starke finanzielle Flexibilität mit einem durchschnittlichen Fremdkapitalkostensatz von nur 1,04 %, einer durchschnittlichen Festzinslaufzeit von 3,6 Jahren und nicht in Anspruch genommenen, zugesagten Kreditlinien in Höhe von CHF 815 Mio. (PSP Swiss Property).
Das Unternehmen hat sein Nachhaltigkeitsprofil gestärkt, indem es sein Green Bond Framework aktualisierte und eine grüne Anleihe über CHF 155 Mio. mit variabler Verzinsung und Fälligkeit im Mai 2027 emittierte und so sein Engagement für nachhaltige Immobilieninvestitionen unterstreicht (PSP Swiss Property).
Die Leerstandsquote stieg im ersten Halbjahr 2025 auf 4,0 % von 3,2 % Ende 2024, was auf eine schwächere Auslastung in peripheren Lagen und älteren Büroräumen hinweist (PSP Swiss Property).
Die Mieteinnahmen sanken im Jahresvergleich um 1,3 % auf CHF 173,9 Mio. und das operative Ergebnis ohne Neubewertungen ging im ersten Halbjahr 2025 um 5,9 % auf CHF 106,9 Mio. zurück, was auf Druck auf die Kern-Cashflows hindeutet (FinanzWire).
Die UBS hat das Rating von PSP Swiss Property von Buy auf Neutral herabgestuft, mit der Begründung, dass die positiven Branchentrends voraussichtlich nachlassen werden, da die Zinsen ihren Tiefpunkt erreicht haben und der NAV-Aufschlag das obere Ende der historischen Bandbreite erreicht hat (Investing.com).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 03.10.2025.
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