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PSP Swiss Property AG/€PSPN

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Über PSP Swiss Property AG

Die PSP Swiss Property AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft, die sich auf die Investition und Bewirtschaftung von Geschäftsliegenschaften konzentriert. Sie ist vor allem im Immobiliensektor tätig und hat sich auf hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen spezialisiert. Das Portfolio des Unternehmens besteht hauptsächlich aus Immobilien an erstklassigen Lagen in den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz wie Zürich, Genf und Basel. Die PSP Swiss Property AG hat ihren Hauptsitz in Zug, Schweiz, und legt bei den von ihr bewirtschafteten Liegenschaften Wert auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz. Die strategische Positionierung des Unternehmens beruht auf seiner umfassenden Marktkenntnis und seinem umfangreichen Immobilienvermögen, um stabile Mieteinnahmen zu erzielen und von der Wertsteigerung der Immobilien zu profitieren.
Ticker
€PSPN
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XGAT
Beschäftigte
83
Sitz
Zug, Switzerland
Website
www.psp.info

PSPN – Kennzahlen

BasicErweitert
7,6 Mrd. €
15,46
10,67 €
0,48
4,27 €
2,59 %

Was Analysten über PSPN denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die PSP Swiss Property AG-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der PSP Swiss Property AG-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

PSP erhöhte seine EBITDA-Prognose für 2026 nach dem Verkauf des Projekts Richtipark auf CHF 335 Millionen und bestätigte dieses Ziel in den Halbjahresergebnissen. Durch die Veräußerung entfällt zudem eine umfangreiche Entwicklungsverpflichtung im Projektportfolio des Unternehmens. (PSP Swiss Property)
Moody’s stufte das langfristige Rating von PSP von A3 auf A2 mit stabilem Ausblick herauf. Dies spiegelt die starke Bonität des Unternehmens wider und erleichtert den Zugang zu Finanzierungsmitteln. (PSP Swiss Property)
PSP baut das Gebäude Löwenbräu Red in Zürich zu einem Hotel mit 175 Zimmern um. Der Mietvertrag mit Althoff Hotels wurde unterzeichnet und die geänderte Baugenehmigung bewilligt. Damit kann ein bestehendes Objekt einer neuen, ertragsgenerierenden Nutzung zugeführt werden. (PSP Swiss Property)
Der Anstieg des EBITDA um 26% im ersten Halbjahr war hauptsächlich auf den Verkauf des Richtipark zurückzuführen, der Erträge aus Immobilienverkäufen in Höhe von CHF 39.7 Millionen einbrachte. Dieser Einmaleffekt stellt keine wiederkehrenden Mieteinnahmen dar und könnte das zugrunde liegende Gewinnwachstum überzeichnen. (PSP Swiss Property)
Die Leerstandsquote stieg von 3.5% zum Jahresende auf 4.0% im Juni, während PSP angesichts des Überangebots in Basel eine verhaltene Nachfrage meldete. Das Unternehmen rechnet mit einem Rückgang des Leerstands, muss diese Verbesserung jedoch erst noch erreichen. (PSP Swiss Property)
Die Mieteinnahmen blieben im ersten Halbjahr im Jahresvergleich nahezu unverändert, und das flächenbereinigte Wachstum betrug vor Bereinigung um einen Einmaleffekt aus dem Vorjahr lediglich 0.7%. UBS zufolge verändern zudem mobiles Arbeiten und KI die Nachfrage nach Büroflächen, wodurch ältere oder weniger anpassungsfähige Flächen stärker unter Druck geraten. (PSP Swiss Property, UBS Global)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 31.10.2026.

PSPN – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

PSPN – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von PSPN

AlleEURUSDGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€PSPN Gewichtung
VanEck Global Real Estate€TRET
448 Mio. €0,61 %
VanEck Global Real Estate£TREG
448 Mio. €0,61 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd. $0,52 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd. $0,52 %
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX
9,7 Mrd. $0,11 %
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Häufig gestellte Fragen