Urban Edge Properties/$UE

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Über Urban Edge Properties

Urban Edge Properties ist ein Immobilien-Investment-Trust, der sich hauptsächlich auf die Verwaltung und Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien in städtischen Gemeinden in den USA konzentriert. Ursprünglich wurde Urban Edge gegründet, um die Mehrheit der Einkaufszentren von Vornado Realty Trust zu halten, und das Portfolio von Urban Edge besteht hauptsächlich aus Einkaufszentren und Malls. Zu den Beständen des Unternehmens gehören Einzelhändler des täglichen Bedarfs und des täglichen Bedarfs, wie Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudios und Restaurants. Die Immobilien von Urban Edge befinden sich hauptsächlich in der Metropolregion New York City und im Korridor zwischen Washington und Boston. Das Unternehmen erwirtschaftet fast alle seine Einnahmen durch die Erhebung von Mieten von einer großen Anzahl von Mietern.
Ticker
$UE
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
104
Sitz
New York, United States
Website
www.uedge.com

UE – Kennzahlen

BasicErweitert
2,5 Mrd. $
37,26
0,54 $
1,00
0,80 $
4,20 %

Bullen sagen / Bären sagen

UE hob seine Prognose für den bereinigten FFO 2026 auf $1,50-$1,54 je Aktie an, nachdem das Unternehmen für das zweite Quartal einen bereinigten Rekord-FFO von $0,40 je Aktie und ein Wachstum des NOI auf vergleichbarer Immobilienbasis von 3,2 % gemeldet hatte. (SEC-Ergebnismitteilung)
Das Unternehmen verfügt über bereits gesichertes externes und vertragliches Wachstum: Unterzeichnete, aber noch nicht in Kraft getretene Mietverträge stehen für künftige jährliche Bruttomieteinnahmen von $22,0 Millionen, entsprechend etwa 7 % des derzeitigen annualisierten NOI, und das Management erwartet, dass davon im weiteren Verlauf des Jahres 2026 $1,7 Millionen wirksam werden. (SEC-Ergebnismitteilung)
UE verfügt weiterhin über beträchtlichen Bilanzspielraum für Akquisitionen und Neuentwicklungen, mit einer Liquidität von rund $957 Millionen, einer Nettoverschuldung von 34 % der Marktkapitalisierung und laufenden Neuentwicklungsprojekten, die voraussichtlich eine Rendite von etwa 12 % erzielen werden. (SEC-Ergebnismitteilung)
Die Refinanzierung stellt ein wesentliches Risiko dar: Zum 30. Juni 2026 hatte UE ausstehende Hypothekendarlehen in Höhe von $1,64 Milliarden, wobei im weiteren Verlauf des Jahres 2026 Verbindlichkeiten von $119,2 Millionen und 2027 weitere $272,4 Millionen fällig werden. (SEC-Einreichung)
Die Zinssensitivität könnte den Cashflow belasten, wenn Verbindlichkeiten zu höheren Zinssätzen refinanziert werden; UE schätzt, dass ein Anstieg der Zinssätze für seine festverzinslichen Verbindlichkeiten bei der Refinanzierung um 1 Prozentpunkt den jährlichen Zinsaufwand um etwa $16,4 Millionen erhöhen würde. (SEC-Einreichung)
Die operative Dynamik ist nicht risikofrei: Die vermietete Fläche auf vergleichbarer Immobilienbasis sank gegenüber dem Vorjahr um 40 Basispunkte auf 96,3 %, während das Wachstum des NOI auf vergleichbarer Immobilienbasis im zweiten Quartal teilweise von periodenfremden Zahlungseingängen aus überfälligen Mieten profitierte. (SEC-Ergebnismitteilung)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.09.2026.

UE – Neuigkeiten

AlleArtikelVideos

Urban Edge Properties Invites You to Join Its Third Quarter 2026 Earnings Conference Call

Business Wirevor 4 Tagen

Urban Edge Properties Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeatvor 1 Monat

Urban Edge Properties Announces Change to Date of Second Quarter 2026 Earnings Release and Conference Call

Business Wirevor 2 Monaten

Mittel einschließlich von UE

AlleUSDGBPEUR
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$UE Gewichtung
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,15 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd. $0,15 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 Mio. £0,15 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 Mrd. £0,15 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd. €0,09 %
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