Urban Edge Properties/$UE

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Über Urban Edge Properties

Urban Edge Properties ist ein Immobilien-Investment-Trust, der sich hauptsächlich auf die Verwaltung und Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien in städtischen Gemeinden in den USA konzentriert. Ursprünglich wurde Urban Edge gegründet, um die Mehrheit der Einkaufszentren von Vornado Realty Trust zu halten, und das Portfolio von Urban Edge besteht hauptsächlich aus Einkaufszentren und Malls. Zu den Beständen des Unternehmens gehören Einzelhändler des täglichen Bedarfs und des täglichen Bedarfs, wie Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudios und Restaurants. Die Immobilien von Urban Edge befinden sich hauptsächlich in der Metropolregion New York City und im Korridor zwischen Washington und Boston. Das Unternehmen erwirtschaftet fast alle seine Einnahmen durch die Erhebung von Mieten von einer großen Anzahl von Mietern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$UE
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

109
Sitz
New York, United States
Website
www.uedge.com

UE – Kennzahlen

BasicErweitert
2,5 Mrd. $
23,33
0,84 $
-
0,74 $
3,86 %

Bullen sagen / Bären sagen

Same-Property NOI einschließlich Redevelopment stieg im Jahresvergleich um mehr als 7 %, während die Laden-Auslastung einen Rekordwert von 92,5 % erreichte und die konsolidierte Portfolio-Auslastung auf 96,5 % kletterte – ein deutlicher Beleg für starke Mieternachfrage und Preissetzungsmacht in den Kernmärkten von Urban Edge. (Reuters)
Das Unternehmen erzielte einen vierteljährlichen Rekord beim FFO as Adjusted von 0,36 USD je Aktie und erhöhte die Prognose für das Gesamtjahr 2025 auf eine Spanne von 1,40 bis 1,44 USD je Aktie, was das Vertrauen des Managements in ein nachhaltiges Cashflow-Wachstum widerspiegelt. (Reuters)
Zum 31. März 2025 verfügte Urban Edge über 692,9 Mio. USD an verfügbaren Mitteln im Rahmen seiner 800-Millionen-USD-Rotationskreditlinie, bei lediglich 33,2 Mio. USD an fälligen Tilgungszahlungen in 2025 und 124,9 Mio. USD in 2026 (etwa 9 % der Gesamtschulden), was das kurzfristige Refinanzierungsrisiko reduziert. (SEC)
Das Portfolio von Urban Edge ist stark auf die bevölkerungsreichen Märkte des Nordost-Korridors konzentriert, was ein geografisches Klumpenrisiko darstellt, falls sich die lokalen wirtschaftlichen Bedingungen oder demografischen Trends abschwächen. (Simply Wall St)
Anhaltende Insolvenzen bei preisorientierten nationalen Einzelhändlern wie Big Lots, Party City und At-Home erhöhen das Risiko instabiler Auslastung und steigender Kosten für Neuvermietungen, was den Net Operating Income und die Margen von Urban Edge unter Druck setzen könnte. (Simply Wall St)
Unter Einbeziehung von leistungsschwachen Objekten wie Sunrise Mall sinkt die konsolidierte, vermietete Portfolio-Auslastung zum 30. Juni 2025 auf 89,9 %, was auf eine Anfälligkeit für schwach performende Immobilien hinweist, die die Gesamtperformance belasten. (Seeking Alpha)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.10.2025.

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Urban Edge Properties Announces $123.6 Million Financing of Shoppers World

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Business Wirevor 2 Monaten
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