Urban Edge Properties/$UE

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Über Urban Edge Properties

Urban Edge Properties ist ein Immobilien-Investment-Trust, der sich hauptsächlich auf die Verwaltung und Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien in städtischen Gemeinden in den USA konzentriert. Ursprünglich wurde Urban Edge gegründet, um die Mehrheit der Einkaufszentren von Vornado Realty Trust zu halten, und das Portfolio von Urban Edge besteht hauptsächlich aus Einkaufszentren und Malls. Zu den Beständen des Unternehmens gehören Einzelhändler des täglichen Bedarfs und des täglichen Bedarfs, wie Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudios und Restaurants. Die Immobilien von Urban Edge befinden sich hauptsächlich in der Metropolregion New York City und im Korridor zwischen Washington und Boston. Das Unternehmen erwirtschaftet fast alle seine Einnahmen durch die Erhebung von Mieten von einer großen Anzahl von Mietern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$UE
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

109
Sitz
New York, United States
Website
www.uedge.com

UE – Kennzahlen

BasicErweitert
2,7 Mrd. $
25,07
0,84 $
-
0,72 $
3,60 %

Bullen sagen / Bären sagen

Nach einer Steigerung des NOI vergleichbarer Immobilien inklusive Redevelopment von über 7 % a/a im 2. Quartal hat Urban Edge seine Gesamtjahresprognose 2025 für FFO as Adjusted auf eine neue Spanne von 1,40–1,44 USD pro Aktie angehoben. (Reuters)
Im 2. Quartal 2025 erzielte das Unternehmen ein FFO je verwässerter Aktie von 0,34 USD und einen Nettogewinn von 57,98 Mio. USD. Der FFO as Adjusted im 1. Halbjahr lag bei 0,71 USD pro Aktie, ein Anstieg um 8 % gegenüber dem Vorjahr. (Reuters)
Urban Edge startete ins 1. Quartal 2025 mit 791 Mio. USD Liquidität und einer Netto-Verschuldungsquote zum Gesamtmarktwert von 37 %, was erhebliche finanzielle Flexibilität und geringe Fälligkeiten (8 % der Schulden) bis einschließlich 2026 bietet. (Business Wire)
Das Portfolio von Urban Edge ist stark auf den Korridor Washington, D.C. bis Boston konzentriert, wodurch das Unternehmen Risiken regionaler wirtschaftlicher Abschwünge ausgesetzt ist und keine geografische Diversifizierung aufweist. (SEC)
Das Unternehmen rechnet für 2025 mit Zins- und Schuldenaufwendungen in Höhe von 78,5–80,5 Mio. USD, was auf eine erhebliche Sensitivität seines FFO gegenüber steigenden Zinsen und Refinanzierungskosten hinweist. (Business Wire)
Die Verkaufsflächenverfügbarkeit im US-Einzelhandel stieg im 1. Quartal 2025 auf 4,8 % an, mit dem ersten negativen Nettoflächenumsatz seit dem 3. Quartal 2020, was auf mögliche Gegenwinde beim Leasing- und Mietwachstum bei Urban Edge-Immobilien hindeutet. (CBRE)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 03.09.2025.

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Urban Edge Properties Announces $123.6 Million Financing of Shoppers World

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Business Wirevor 1 Monat
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