Vonovia/€VNA

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Über Vonovia

Vonovia SE, mit dem Börsenkürzel VNA, ist als voll integriertes Wohnimmobilienunternehmen vor allem in Deutschland, Österreich und Schweden tätig. Vonovia wurde 2001 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Bochum, Deutschland. Das Unternehmen ist bekannt für die Verwaltung, Vermietung und den Verkauf von Wohnungen und leistet damit einen wichtigen Beitrag im Bereich der Wohnimmobilien. Darüber hinaus engagiert sich das Unternehmen für die Modernisierung und den seniorengerechten Umbau von Immobilien und setzt dabei auf nachhaltiges Wohnen.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€VNA
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

XETRA

Beschäftigte

12.393
Sitz
Bochum, Germany
Website
www.vonovia.de

Vonovia – Kennzahlen

BasicErweitert
21 Mrd. €
7,54
3,38 €
1,39
1,22 €
4,79 %

Was Analysten über Vonovia denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Vonovia-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Vonovia erzielte in den ersten neun Monaten 2025 einen Nettogewinn von 3,41 Mrd. € und kehrte damit einen Vorjahresverlust von 592 Mio. € ins Plus – getrieben durch Aufwertungen des Wohnungsportfolios (Reuters).
Die Immobilienpreise in Deutschland dürften 2025 um 3 % steigen. Ursächlich sind ein knappes Angebot und rückläufige Zinsen, was den Wert von Vonovias großem Wohnimmobilienbestand stützt (Reuters).
Die Europäische Zentralbank hat seit Juni 2024 den Einlagensatz um 175 Basispunkte gesenkt und dürfte dieses Jahr ein bis zwei weitere Senkungen vornehmen. Das dürfte den Finanzierungsspielraum von Vonovia bei seiner hohen Verschuldung verbessern (Reuters).
Die von der deutschen Regierung vorgeschlagene Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 begrenzt Neuvertragsmieten auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete und könnte somit das Mieterlöswachstum von Vonovia bremsen (Reuters).
Die Erschwinglichkeit für Erstkäufer von Wohneigentum dürfte sich angesichts steigender Immobilienpreise und eines schwächeren Arbeitsmarktes weiter verschlechtern, was die Nachfrage potenzieller Mieter dämpfen und Druck auf Vonovias Vermietungsquote ausüben könnte (Reuters).
Der europäische Markt für Gewerbeimmobilien bleibt illiquide: Im ersten Halbjahr 2025 sank das grenzüberschreitende Investitionsvolumen um 20 % gegenüber dem Vorjahr. Das erschwert Vonovias Pläne für Verkäufe und Kapitalumschichtungen (Reuters).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 07.11.2025.

Vonovia – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

Vonovia – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
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