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Vonovia/€VNA

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Über Vonovia

Vonovia SE, mit dem Börsenkürzel VNA, ist als voll integriertes Wohnimmobilienunternehmen vor allem in Deutschland, Österreich und Schweden tätig. Vonovia wurde 2001 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Bochum, Deutschland. Das Unternehmen ist bekannt für die Verwaltung, Vermietung und den Verkauf von Wohnungen und leistet damit einen wichtigen Beitrag im Bereich der Wohnimmobilien. Darüber hinaus engagiert sich das Unternehmen für die Modernisierung und den seniorengerechten Umbau von Immobilien und setzt dabei auf nachhaltiges Wohnen.
Ticker
€VNA
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XETRA
Beschäftigte
13.162
Sitz
Bochum, Germany
Website
www.vonovia.com

Vonovia – Kennzahlen

BasicErweitert
15 Mrd. €
9,24
1,86 €
1,49
1,25 €
7,29 %

Was Analysten über Vonovia denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Vonovia-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Vonovia-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die Mieteinnahmen stiegen in den ersten neun Monaten trotz eines kleineren Portfolios um 3,5 %. Der geringe Leerstand von 2,3 % und eine Mietinkassoquote von 99,6 % sprechen für eine robuste Nachfrage und verlässliche Einnahmen. (Vonovia)
Das Value-add-Geschäft geht über das Einziehen von Mieten hinaus: Das bereinigte EBITDA stieg in den ersten neun Monaten um 31,4 %, unterstützt durch Vonovias Handwerksbetrieb und Energiegeschäft. (Deutsche Börse)
Vonovia hatte bis Ende September Vermögenswerte im Wert von rund €900 Millionen veräußert und erklärte, beim Veräußerungsprogramm über €5 Milliarden bis 2028 weiterhin auf Kurs zu liegen. Die Fortschritte bei den Verkäufen bieten eine Möglichkeit, die Verschuldung zu senken, ohne sich allein auf Gewinnwachstum zu verlassen. (finanzen.at)
Höhere Finanzierungskosten schmälern die Gewinne: Das bereinigte EBT sank in den ersten neun Monaten um 3,5 %, obwohl das EBITDA stieg, während sich das bereinigte Nettofinanzergebnis auf einen Verlust von €636,6 Millionen verschlechterte. Die LTV-Quote lag Ende September bei 46,1 %, wodurch der Konzern den Refinanzierungskosten ausgesetzt bleibt. (Deutsche Börse)
Das Management hat seine Wachstumsambitionen gedämpft: Für 2026 wird nun ein Mietwachstum von etwa 3,8 % erwartet, und das Ziel für 2028 wurde von 5 % auf 4,5 % gesenkt. Zudem setzt das Unternehmen neue Investitionen in Manage-to-Green aus und fährt Entwicklungsprojekte zurück, was das künftige Wachstum begrenzen könnte. (Immobilien Zeitung, Vonovia)
Ein vorgeschlagenes Berliner Gesetz zur Vergesellschaftung der Wohnungsbestände großer Vermieter sorgt für politische und Bewertungsunsicherheit bei Vonovia, die rund 138.000 Wohnungen in Berlin und dem Umland besitzt. Der Vorschlag ist noch nicht beschlossen, stellt aber ein weiteres Risiko für das Anlegervertrauen dar. (onvista)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.11.2026.

Vonovia – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

Vonovia – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von Vonovia

AlleEURUSDGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€VNA Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €10,22 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €10,22 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
63 Mio. €8,58 %
iShares DivDAX€EXSB
562 Mio. €2,15 %
iShares Dax ESG€EXIA
127 Mio. €1,44 %
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Häufig gestellte Fragen