Acadia Realty Trust/$AKR
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Acadia Realty Trust:
Acadia Realty Trust on kinnisvarafond, mis on spetsialiseerunud kaubanduskeskuste ja segakasutusega kinnisvara, millel on jaemüügi komponendid, käitamisele, haldamisele, üürimisele, renoveerimisele ja omandamisele. Ettevõte tegutseb kolmes segmendis: REIT Portfolio segment koosneb kõrgekvaliteedilistest jaemüügikinnisvaradest, mis asuvad pikaajalise investeerimishorisondiga tihedalt asustatud suurlinnapiirkondades, kuhu on raske siseneda; Investeeringute haldamise segment hõlmab jaekaubanduskinnisvara, millesse ettevõte investeerib koos kvaliteetsete institutsionaalsete investoritega; ja struktureeritud finantseerimise segment koosneb võlakirjade ja hüpoteekidega seotud tuludest ja kuludest ning tasudest, mida ettevõte teenib üldpartnerina või haldusliikmena investeeringute haldamise kaudu.
- Sümbol
- $AKR
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 138
- Peakorter
- Rye, United States
- Veebileht
- www.acadiarealty.com
Näitajad: AKR
PõhilineDetailne ülevaade
2,6 mld $
56,32
0,34 $
1,12
0,80 $
4,20%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
2,6 mld $
Beeta
1.12
52 nädala kõrgeim
23,03 $
52 nädala madalaim
17,96 $
Keskmine päevane maht
1,1 mln
Dividendimäär
0,80 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
1,109
Maksevõime kordaja
0,321
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,57
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,62
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
192,05%
Intresside katvus (TTM)
0,99%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
242,547
Brutomarginaal (TTM)
70,61%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
13,21%
Ärikasumimarginaal (TTM)
21,55%
Efektiivne maksumäär (TTM)
0,16%
Tulu töötaja kohta (TTM)
3 010 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,18%
Omakapitali tootlus (TTM)
5,71%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
56,321
Hinna ja tulude suhe (TTM)
6,039
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,09
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,09
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
15,114
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
6,62%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
1,259
Dividenditootlus (TTM)
4,20%
Edasine dividenditootlus
4,20%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
5,96%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
113,50%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
12,12%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
7,00%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−0,01%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−9,98%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
3,57%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−2,11%
Mida analüütikud arvavad instrumendi AKR kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Acadia Realty Trust aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Acadia Realty Trust aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Teise kvartali võrreldavate kinnisvaraobjektide neto tegevustulu (NOI) kasvas 8,7%, mida vedas tänavatasandi kaubanduspindade 15,6% kasv, ning Acadia tõstis 2026. aasta korrigeeritud äritegevuse rahavoo (FFO) prognoosi $1,24–$1,26-ni aktsia kohta. See viitab praeguse põhitegevuse tugevusele ja kasumi kiiremale kasvule. (Acadia Realty Trust)
Uute üürilepingute rahapõhine üüritõus ulatus teises kvartalis 91%-ni, samal ajal kui sõlmitud, kuid veel jõustumata üürilepingute maht kasvas $16,5 miljonini. Kui nende lepingute alusel avatakse pinnad plaanipäraselt, annavad need Acadiale täiendava üüritulu ja FFO kasvu allika. (Acadia Realty Trust)
Acadia teatas, et oli septembri keskpaigaks teinud aasta algusest omandamisi $742 miljoni eest, ning kinnitas, et tänavatasandi kaubanduspindade ostud liiguvad aastase eesmärgi täitmise kursil. Fifth Avenue'l 30 päeva jooksul sõlmitud uus üürileping prognoositava tootlusega üle 9% on konkreetne näide ettevõtte omandamis- ja väljaüürimisstrateegia toimimisest. (Acadia Realty Trust)
Acadia kaasas lihtaktsiate pakkumisega ligikaudu $200 miljonit ning veel 17,8 miljonit aktsiat oli hõlmatud tähtajaliste müügilepingutega. Nende lepingute arveldamine lahjendab olemasolevate aktsionäride osalust, kui kaasatud rahaga tehtud investeeringud ei loo aktsia kohta piisavalt täiendavat FFO-d. (Acadia Realty Trust)
Ligikaudu kolm neljandikku teise kvartali uute üürilepingute väärtusest tuli tänavatasandi ja linnapiirkondade pindadelt, mistõttu kasv sõltub suuresti neist asukohtadest ja sealsete üürnike nõudlusest. Jõukate klientide kulutuste või jaemüüjate nõudluse kasvu aeglustumine võib seetõttu tabada Acadiat tugevamalt kui hajutatuma portfelliga ettevõtet. (Acadia Realty Trust, Simply Wall St)
Septembrikuises väärtusanalüüsis hinnati Acadia aktsia hinna ja korrigeeritud FFO suhteks 16,4, mis on kõrge väärtuskordaja. See jätab vähem eksimisruumi, kui pindade väljaüürimisest ja omandamistest tulenev kasv jääb ootustele alla. (Seeking Alpha)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 27. okt 2026.
AKR finantstulemused
Tulud ja kulud
AKR: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: AKR
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad AKR
KõikUSDEURGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | $AKR osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,15% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mld $ | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mld $ | 0,15% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mld $ | 0,15% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mld $ | 0,08% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.