Acadia Realty Trust/$AKR
1P1N1KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Acadia Realty Trust:
Acadia Realty Trust on kinnisvarafond, mis on spetsialiseerunud kaubanduskeskuste ja segakasutusega kinnisvara, millel on jaemüügi komponendid, käitamisele, haldamisele, üürimisele, renoveerimisele ja omandamisele. Ettevõte tegutseb kolmes segmendis: REIT Portfolio segment koosneb kõrgekvaliteedilistest jaemüügikinnisvaradest, mis asuvad pikaajalise investeerimishorisondiga tihedalt asustatud suurlinnapiirkondades, kuhu on raske siseneda; Investeeringute haldamise segment hõlmab jaekaubanduskinnisvara, millesse ettevõte investeerib koos kvaliteetsete institutsionaalsete investoritega; ja struktureeritud finantseerimise segment koosneb võlakirjade ja hüpoteekidega seotud tuludest ja kuludest ning tasudest, mida ettevõte teenib üldpartnerina või haldusliikmena investeeringute haldamise kaudu.
- Sümbol
- $AKR
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 138
- Peakorter
- Rye, United States
- Veebileht
- www.acadiarealty.com
Näitajad: AKR
PõhilineDetailne ülevaade
2,7 mld $
57,45
0,34 $
1,12
0,80 $
4,12%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
2,7 mld $
Beeta
1.12
52 nädala kõrgeim
23,03 $
52 nädala madalaim
18,61 $
Keskmine päevane maht
1,5 mln
Dividendimäär
0,80 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
1,245
Maksevõime kordaja
0,426
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,62
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,632
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
192,05%
Intresside katvus (TTM)
0,99%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
242,547
Brutomarginaal (TTM)
70,61%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
13,21%
Ärikasumimarginaal (TTM)
21,55%
Efektiivne maksumäär (TTM)
0,16%
Tulu töötaja kohta (TTM)
3 010 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,18%
Omakapitali tootlus (TTM)
5,71%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
57,446
Hinna ja tulude suhe (TTM)
6,16
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,14
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,11
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
15,416
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
6,49%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
1,259
Dividenditootlus (TTM)
4,12%
Edasine dividenditootlus
4,12%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
5,96%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
113,50%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
12,12%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
7,00%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−0,01%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−9,98%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
3,57%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−2,11%
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
REIT-i portfelli võrreldavate objektide NOI kasvas teises kvartalis 8,7%, mida vedas tänavakaubandus, kus kasv ulatus 15,6%-ni. (Business Wire)
Aasta algusest on lõpule viidud ligikaudu $652 miljoni väärtuses kasumit suurendavaid omandamisi, sealhulgas teises kvartalis $149 miljoni eest, laiendades raskesti sisenetavatel turgudel asuvat portfelli. (Business Wire)
2026. aasta korrigeeritud FFO prognoosi tõsteti varasemalt $1,22–$1,26-lt $1,24–$1,26-ni aktsia kohta, mis peegeldab juhtkonna kindlustunnet rahavoo kasvu suhtes. (Business Wire)
Netovõla suhe korrigeeritud EBITDA-sse püsis 30. juuni 2026. aasta seisuga kõrgel, 5,1x tasemel, mis võib tõusvate intressimäärade keskkonnas piirata finantsilist paindlikkust. (StockTitan)
2026. aastal saabub $159,9 miljoni ulatuses konsolideeritud võla tähtaeg kaalutud keskmise intressimääraga 5,88%, mis tekitab kõrgemate intressimäärade keskkonnas refinantseerimisriski. (FinancialFilings)
Investment Managementi platvormi varade võõrandamised avaldasid ajutiselt lahjendavat mõju, vähendades FFO-d ligikaudu $0,01 võrra aktsia kohta, kuni saadud vahendid ootavad taasinvesteerimist. (Investing.com)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 2. sept 2026.
Tulevased sündmused
Uudised: AKR
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad AKR
KõikUSDGBPEUR
Fondi nimi | Fondi suurus | $AKR osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,15% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mld $ | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln £ | 0,15% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mld £ | 0,15% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mld € | 0,09% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.