Alexandria Real Estate Equities/$ARE
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Alexandria Real Estate Equities:
Alexandria Real Estate Equities Inc on linnade bürookinnisvara investeerimisfond (REIT). Ta tegeleb ruumide üürimisega bioteaduste, agrotehnika ja tehnoloogia valdkonnas tegutsevatele üürnikele. Ettevõte on turul esindatud olulistes asukohtades, sealhulgas Suur-Bostoni, San Francisco Bay Area, New York City, San Diego, Seattle, Maryland ja Research Triangle, Texas, ning Kanadas. Ettevõte on bioteaduste valdkonna kinnisvarainvesteeringute fond, mis keskendub bioteaduste valdkonna üürnikele üüripindu pakkuvate kinnisvaraobjektide arendamisele, ümberehitamisele ja haldamisele.
- Sümbol
- $ARE
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 514
- Peakorter
- Pasadena, United States
- Veebileht
- www.are.com
Näitajad: ARE
PõhilineDetailne ülevaade
7,1 mld $
-
−8,40 $
1,18
2,88 $
7,09%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
7,1 mld $
Beeta
1.18
52 nädala kõrgeim
59,76 $
52 nädala madalaim
38,34 $
Keskmine päevane maht
2,4 mln
Dividendimäär
2,88 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
2,152
Maksevõime kordaja
1,796
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,7
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,719
Intresside katvus (TTM)
1,79%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
1698,888
Brutomarginaal (TTM)
67,68%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
−51,81%
Ärikasumimarginaal (TTM)
17,78%
Tulu töötaja kohta (TTM)
5 370 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
0,86%
Omakapitali tootlus (TTM)
−6,25%
Hindamine
Hinna ja tulude suhe (TTM)
2,51
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
0,47
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
0,47
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
5,832
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
17,15%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
6,962
Dividenditootlus (TTM)
7,09%
Edasine dividenditootlus
7,09%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
−9,78%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
240,65%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
−0,48%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
11,90%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
82,00%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
21,18%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−16,23%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−0,95%
Mida analüütikud arvavad instrumendi ARE kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Alexandria Real Estate Equities aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Alexandria Real Estate Equities aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Teises kvartalis kasvas üürile antud pind eelmise kvartaliga võrreldes 60%, ulatudes 1,04 miljoni ruutjalani, ning novembris pidid jõustuma allkirjastatud üürilepingud 1,4 miljoni ruutjala kohta, mis lisavad eeldatavalt $69 miljonit aastast üüritulu. Kui need lepingud jõustuvad ootuspäraselt, peaksid need suurendama täituvust ja tulu. (PR Newswire)
Bioteaduste kinnisvaraturg võib olla stabiliseerumas: JLL teatas, et vabade laboripindade maht on alates 2025. aasta keskpaigast vähenenud umbes 2 miljoni ruutjala võrra ning nõudlus neljal suurel turul kasvas esimeses kvartalis aastaga 44%. See võiks toetada Alexandria klastritele keskendunud portfelli, kuigi taastumine on endiselt ebaühtlane. (JLL)
Alexandria pikendas oma $5 miljardi suuruse krediidiliini tähtaega 2032. aastani ja vähendas laenumarginaali, saades rohkem aega ja paindlikkust võlakoormuse haldamiseks ning oma plaanide rahastamiseks kinnisvaratsükli nõrgas faasis. (Alexandria Real Estate Equities, Inc.)
Kasutuses olevate kinnisvaraobjektide täituvus langes teises kvartalis 86,9%-ni, samal ajal kui samade kinnisvaraobjektide netotegevustulu vähenes aastaga 10,6%. Madalam täituvus avaldab survet praegusele kinnisvaratulule ja korrigeeritud tegevusest saadavale rahavoole (FFO). (PR Newswire)
Üürilepingute pikendamisel ja pindade uuesti väljaüürimisel langesid kassapõhised üürihinnad teises kvartalis 4,3% ja esimesel poolaastal kokku 9,6%. See viitab jätkuvale hinnasurvele isegi üürile antavate pindade mahu kasvu juures. (PR Newswire)
Netovõla ja eelisaktsiate summa suhe korrigeeritud EBITDA-sse oli teise kvartali aastapõhiseks arvestatud tulemuse alusel 7,0 korda, ületades aasta lõpu sihttaset 5,6–6,2 korda. Selle sihi saavutamine sõltub osaliselt ulatuslikust varade müügiprogrammist, millega kaasneb elluviimisrisk juhul, kui kavandatud varade või ühisettevõtete osaluste müük viibib. (RealtyWire, PR Newswire)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 6. okt 2026.
ARE finantstulemused
Tulud ja kulud
ARE: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: ARE
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad ARE
KõikUSDEURGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | $ARE osakaal |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 mln $ | 0,70% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 mln $ | 0,70% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mln € | 0,47% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 mln € | 0,47% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mld $ | 0,42% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.