Alexandria Real Estate Equities/$ARE

1P1N1KYTD1A5AMAX

Alexandria Real Estate Equities:

Alexandria Real Estate Equities Inc on linnade bürookinnisvara investeerimisfond (REIT). Ta tegeleb ruumide üürimisega bioteaduste, agrotehnika ja tehnoloogia valdkonnas tegutsevatele üürnikele. Ettevõte on turul esindatud olulistes asukohtades, sealhulgas Suur-Bostoni, San Francisco Bay Area, New York City, San Diego, Seattle, Maryland ja Research Triangle, Texas, ning Kanadas. Ettevõte on bioteaduste valdkonna kinnisvarainvesteeringute fond, mis keskendub bioteaduste valdkonna üürnikele üüripindu pakkuvate kinnisvaraobjektide arendamisele, ümberehitamisele ja haldamisele.
Sümbol
$ARE
Sektor
Real Estate
Esmane noteerimine
NYSE
Töötajad
514
Peakorter
Pasadena, United States
Veebileht
www.are.com

Näitajad: ARE

PõhilineDetailne ülevaade
9,1 mld $
-
−6,04 $
1,17
3,48 $
5,54%

Mida analüütikud arvavad instrumendi ARE kohta?

Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Alexandria Real Estate Equities aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Alexandria Real Estate Equities aktsia tulevikuhinnaks.

Pullid ütlevad / Karud ütlevad

Üürileandmise hoog paranes 2Q26 jooksul märgatavalt: üürile antud pind ületas kokku 1,0 miljonit ruutjalga, kasvades eelmise kvartaliga võrreldes 60%, sealhulgas ligi 398 000 ruutjalga varem vakantsena seisnud või arendatavat pinda. (SEC)
Alexandria teatas 3,60 miljardi dollari suurusest likviidsusest, pikendas oma 5,0 miljardi dollari suuruse tagatiseta krediidilimiidi tähtaega 2032. aastani ning kuni 2028. aastani saabub vaid 6% koguvõlast, mis vähendab lähiaja refinantseerimisriski. (SEC)
Sõlmitud üürilepingud ja tulevane täituvus loovad võimaliku taastumistee: 30. juunil 2026 oli kasutuses oleva kinnisvara täituvus 86,9%, kuid koos sõlmitud üürilepingutega, mille alusel peaks 2026. aasta novembriks kasutusse lisanduma ligikaudu 1,4 miljonit ruutjalga, ulatus see 90,9%-ni. (TradingView/Reuters)
Kasutuses oleva kinnisvara täituvus langes 30. juuni 2026 seisuga 86,9%-ni, samal ajal kui 2Q26 korrigeeritud FFO aktsia kohta vähenes aasta varasemalt 2,33 dollarilt 1,73 dollarile, viidates jätkuvale survele nõudlusele ja kinnisvaraobjektide tasandi kasumile. (SEC)
Finantsvõimendus püsib kõrge: netovõla ja eelisaktsiate suhe annualiseeritud korrigeeritud EBITDA-sse on 7,0x, ületades Alexandria aasta lõpu sihtvahemikku 5,6x–6,2x ning sõltudes varade võõrandamisest, osaliste osaluste müügist ja muudest kapitaliallikatest. (SEC)
Juhtkonna 2026. aasta väljavaate kohaselt ulatub kasutuses oleva kinnisvara täituvus aasta lõpus vaid 87,7%–89,3%-ni, jäädes alla 2025. aasta lõpus registreeritud 90,9%-le, samas kui võrreldavate kinnisvaraobjektide NOI prognoositakse vähenevat 7,5%–9,5%. (SEC)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 9. sept 2026.

ARE finantstulemused

Tulud ja kulud
Kasumiaruanne
KvartaalneAasta lõikes
Q3 24
QoQ kasv
Tulud
Puhaskasum
Kasumi määr

ARE: tulemuslikkus

Ettevõtte kasumlikkus
Kasum aktsia kohta
KvartaalneAasta lõikes
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tegelik
Oodatud
Vahe

Fondid, mis sisaldavad ARE

KõikEURGBPUSD
Fondid
Fondi nimi
Fondi suurus
$ARE osakaal
VanEck Global Real Estate€TRET
255 mln €0,58%
VanEck Global Real Estate£TREG
222 mln £0,58%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 mld $0,51%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 mln £0,51%
iShares S&P 500 Equal Weight£EWSP
3,7 mld £0,20%
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.