Corporate Office Properties Trust/$CDP

13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1P1N1KYTD1A5AMAX

Corporate Office Properties Trust:

COPT Defense Properties on täielikult integreeritud ja iseseisvalt hallatav kinnisvarainvesteeringute fond (REIT), mis on keskendunud kinnisvara omamisele, käitamisele ja arendamisele asukohtades, mis asuvad USA valitsuse (USG) peamiste kaitserajatiste ja -missioonide läheduses või sisaldavad neid. Tema üürnike hulka kuuluvad USA valitsuse ja nende kaitsevaldkonna töövõtjad, kes tegelevad esmatähtsate riikliku julgeolekuga seotud tegevustega ning kes vajavad üldiselt kriitilise tähtsusega ja kõrge turvalisusega kinnisvaraarendusi. Ettevõtte kinnisvara hõlmab 195 tegutsevat kinnisvaraobjekti, mille pindala on kokku ligikaudu 22,4 miljonit ruutmeetrit, millest 16,5 miljonit ruutmeetrit on 164 bürookinnisvaras ja 5,9 miljonit ruutmeetrit 31 ühe rentnikuga andmekeskuse korpuses.
Ettevõtete kirjeldused on masintõlgitud.

Sümbol

$CDP

Esmane noteerimine

NYSE

Töötajad

427

Näitajad: CDP

ÜlevaadeDetailne ülevaade
3,3 mld $
22,85
1,27 $
0,95
1,20 $
4,20%

Pullid ütlevad / Karud ütlevad

COPT ületas II kvartali ootusi, kajastades kohandatud FFO-d 0,68 dollarit aktsia kohta—2 senti üle juhise—ning tõstis kogu aasta FFO keskpunkti 0,01 dollari võrra 2,67 dollarini, näidates tugevat tulemuste elluviimist.
Portfell säilitas II kvartalis silmapaistvaid täituvus- ja üürilepingute näitajaid: üldine täituvus oli 94,0% ning kvartalis sõlmiti uusüüre kogupindalaga 724 000 ruutjalga, mis aitas hoida üürnike püsimist 90% tasemel.
Strateegiline kooskõla kasvavate kaitseeelarvetega toob kaasa jätkusuutliku soodsa tuule: nn One Big Beautiful Bill Act lisab 2026. eelarveaasta kaitsekulutustele 113 miljardit dollarit ehk 13% kasvu a/a, toetades nõudlust missioonikriitiliste pindade järele.
Ebakindlus USA kaitseeelarve eraldiste osas on suurendanud volatiilsust valitsuse alltöövõtjate seas, mis võib viidata võimalikule takistusele COPT-i üürnike baasile juhul, kui eelarvekärped või viivitused peaksid aset leidma – seda kinnitavad kaitsesektori aktsiate langus pärast poliitikute ametissenimetamist, mis tekitas muresid rahastamise stabiilsuse pärast.
COPT-i üürnike koondumine on märkimisväärne risk, kuna 10 suurimat üürnikku moodustavad 63,8% aastasest renditulust ning USA valitsus üksi 35,9%, mis suurendab rahavoogude tundlikkust võimalike üürilepingute mittepikendamise või rahastamise katkemise suhtes.
Kogu ärikinnisvara sektorit ootab ees märkimisväärne refinantseerimislaine: 2024. aastal aegub 950 miljardit dollarit laene ning tipp saavutatakse 2027. aastaks 1,26 triljoni dollariga. Sellises keskkonnas võib COPT-i märtsis 2026 aeguv 400 miljoni dollari võlakiri kaasneda kõrgemate intressikulude ja refinantseerimisriskiga.
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 6. sept 2025.
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.
Investeeringutega kaasnevad riskid

Tulevased sündmused

Osta Corporate Office Properties Trust aktsiaid | $CDP hinnaga | Lightyear