Cousins Properties/$CUZ
1P1N1KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Cousins Properties:
Cousins Properties Inc on kinnisvarainvesteeringute fond, mis tegeleb peamiselt kinnisvara omamise, haldamise ja arendamisega Ameerika Ühendriikide lõunaosas. Cousins Properties'i kinnisvaraportfelli kuuluvad peamiselt bürood ja segakasutuse arendused, mis hõlmavad nii kortereid kui ka kaubanduspindu. Bürood moodustavad portfellist valdava osa kogu ruutmeetri suuruse poolest. Segmendid tegutsevad järgmistes geograafilistes piirkondades: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa ja muudel turgudel. Ettevõte saab peaaegu kogu oma tulu üüritulu kujul oma kinnisvarast, millest suurem osa tuleb büroopindadest. Mitmekülgsed üürnikud Houstoni ja Atlanta linnades esindavad ettevõtte peamisi turge.
- Sümbol
- $CUZ
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 351
- Peakorter
- Atlanta, United States
- Veebileht
- www.cousins.com
Näitajad: CUZ
PõhilineDetailne ülevaade
4,6 mld $
728,82
0,04 $
1,17
1,28 $
4,58%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
4,6 mld $
Beeta
1.17
52 nädala kõrgeim
32,95 $
52 nädala madalaim
21,03 $
Keskmine päevane maht
1,3 mln
Dividendimäär
1,28 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,524
Maksevõime kordaja
0,293
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,683
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,842
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
3353,43%
Intresside katvus (TTM)
1,29%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
649,622
Brutomarginaal (TTM)
67,78%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
0,63%
Ärikasumimarginaal (TTM)
22,11%
Tulu töötaja kohta (TTM)
2 920 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,57%
Omakapitali tootlus (TTM)
0,15%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
728,819
Hinna ja tulude suhe (TTM)
4,545
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,03
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,07
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
29,622
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
3,38%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
0,943
Dividenditootlus (TTM)
4,58%
Edasine dividenditootlus
4,58%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
11,71%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−89,68%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
8,65%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
24,90%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−66,12%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−34,53%
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Cousins andis teises kvartalis üürile 924 000 ruutjalga pinda, mille tulemusel oli portfellist välja üüritud 92,8%. Teise põlvkonna üüripindade rahapõhised üüritulud kasvasid 9,2%, võrreldavate kinnisvaraobjektide rahapõhine NOI suurenes 5,9% ning ettevõte tõstis oma 2026. aasta FFO prognoosi alumist piiri. (StockTitan)
Cousins’i täielikult Sun Belti piirkonnas asuv A-klassi portfell on heas positsioonis, et saada kasu kvaliteetsemate pindade eelistamisest, samal ajal kui uute büroohoonete ehitusmaht püsib piiratud. Juhtkonna sõnul on küsitavad üürihinnad 28% kõrgemad kui enne pandeemiat ning lõppjärgus üüriläbirääkimiste portfell hõlmab ligi 1 miljonit ruutjalga. (StockTitan)
Arendusplatvorm hakkab lisatulu tooma: Neuhoffi bürooosa väljaüüritus jõudis 96%-ni pärast seda, kui Oracle suurendas oma rendimahtu, samas kui Austini 5th & Walsh projektist oli 58% eelnevalt välja üüritud. Need projektid pakuvad Cousins’ile lisakasvu väljaspool olemasolevat portfelli. (StockTitan, Cousins Properties)
Paranenud üüritegevus ei ole veel täielikku täituvust taastanud: kaalutud keskmine täituvus oli 89,4%, samas kui välja oli üüritud 92,8%. Juhtkond hoiatas ka, et Charlotte’is lõppevad suured üürilepingud võivad kolmandas kvartalis põhjustada ajutise täituvuse languse. (Investing.com)
Bilanss on jätkuvalt rahastamistingimuste suhtes haavatav: võlg on ligi $3,75 miljardit ning netovõla ja EBITDA suhtarv umbes 5,6 korda. Isegi pärast krediidilimiidi pikendamist ja intressimarginaalide vähendamist võivad kõrgemad laenukulud või nõrgemad kapitaliturud piirata FFO-d ja investeerimisvõimekust. (StockTitan, Investing.com)
One Eleven Congressi $36,6 miljoni suurune väärtuse langusest tulenev kahjum avaldas esimese poolaasta puhaskasumile tugevat survet ning see langes aastataguse $35,4 miljoni pealt $1,3 miljonile. See näitab, et hoolimata tugevamatest üüritegevuse näitajatest kaasnevad portfelliga endiselt varade väärtuse ja kapitalivajaduse riskid. (StockTitan)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 16. sept 2026.
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: CUZ
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad CUZ
KõikUSDGBPEUR
Fondi nimi | Fondi suurus | $CUZ osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,27% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln £ | 0,27% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 mld $ | 0,13% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 4,7 mld £ | 0,13% |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 mld € | 0,06% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.