Cousins Properties/$CUZ
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Cousins Properties:
Cousins Properties Inc on kinnisvarainvesteeringute fond, mis tegeleb peamiselt kinnisvara omamise, haldamise ja arendamisega Ameerika Ühendriikide lõunaosas. Cousins Properties'i kinnisvaraportfelli kuuluvad peamiselt bürood ja segakasutuse arendused, mis hõlmavad nii kortereid kui ka kaubanduspindu. Bürood moodustavad portfellist valdava osa kogu ruutmeetri suuruse poolest. Segmendid tegutsevad järgmistes geograafilistes piirkondades: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa ja muudel turgudel. Ettevõte saab peaaegu kogu oma tulu üüritulu kujul oma kinnisvarast, millest suurem osa tuleb büroopindadest. Mitmekülgsed üürnikud Houstoni ja Atlanta linnades esindavad ettevõtte peamisi turge.
- Sümbol
- $CUZ
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 351
- Peakorter
- Atlanta, United States
- Veebileht
- www.cousins.com
Näitajad: CUZ
PõhilineDetailne ülevaade
4,8 mld $
758,82
0,04 $
1,17
1,28 $
4,40%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
4,8 mld $
Beeta
1.17
52 nädala kõrgeim
32,95 $
52 nädala madalaim
21,03 $
Keskmine päevane maht
1,5 mln
Dividendimäär
1,28 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,524
Maksevõime kordaja
0,293
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,683
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,842
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
3353,43%
Intresside katvus (TTM)
1,29%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
649,622
Brutomarginaal (TTM)
67,78%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
0,63%
Ärikasumimarginaal (TTM)
22,11%
Tulu töötaja kohta (TTM)
2 920 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,57%
Omakapitali tootlus (TTM)
0,15%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
758,817
Hinna ja tulude suhe (TTM)
4,733
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,07
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,11
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
30,841
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
3,24%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
0,943
Dividenditootlus (TTM)
4,40%
Edasine dividenditootlus
4,40%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
11,71%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−89,68%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
8,65%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
24,90%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−66,12%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−34,53%
Mida analüütikud arvavad instrumendi CUZ kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Cousins Properties aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Cousins Properties aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Cousins sõlmis 2026. aasta esimesel poolel üürilepinguid 1,86 miljoni ruutjala kohta, tõstes oma portfelli väljaüüritud pinna osakaalu 92,8%-ni, mis on kõrgeim tase alates 2020. aasta algusest. See tähendab, et üürilepingute jõustumisel hakkab rohkem pinda üüritulu teenima. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Varem kasutuses olnud pindade uute üürilepingute rahapõhised üüritasud kasvasid aasta algusest 12,2%, samal ajal kui samade kinnisvaraobjektide rahapõhine puhas tegevustulu (NOI) suurenes 5,6%. Need kasvunumbrid näitavad, et Cousins suurendab olemasolevate hoonete tulu ega tugine kasvu saavutamiseks üksnes omandamistele. (StockTitan)
Cousins teatas 1,1 miljardi dollari suurusest likviidsusvarust ja netovõlast, mis moodustas 5,6-kordse EBITDA ning oli ettevõtte sõnul bürookinnisvarasektori konkurentide seas madalaim võlakoormus. See finantsvõimekus koos 5,1 miljoni ruutjala suuruse arendusmaa varuga annab ettevõttele nõudluse paranedes investeerimisvõimalusi. (StockTitan)
Kuigi 92,8% portfellist oli välja üüritud, oli kaalutud keskmine täituvus vaid 89,4%, mistõttu osa sõlmitud üürilepinguid ei olnud veel üüritulu teenima hakanud. Juhtkond hoiatas ka, et suurte üürilepingute lõppemine Charlotte’is võib põhjustada täituvuse languse enne hilisemate lepingute jõustumist. (ROIC AI)
One Eleven Congressi väärtuse allahindlus 36,6 miljoni dollari võrra esimesel poolaastal näitab, et bürookinnisvara väärtust võidakse oluliselt alla hinnata. See allahindlus vähendas aruandluses kajastatud kasumit, kuigi äritegevusest saadud rahalised vahendid (FFO) püsisid paremini. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Austin ja Atlanta moodustavad kumbki ligikaudu 32% Cousinsi portfellist, mistõttu umbes kaks kolmandikku ettevõtte riskipositsioonist on seotud vaid kahe turuga. Kohaliku majanduse aeglustumine kummaski linnas võib seega avaldada ebaproportsionaalselt suurt mõju väljaüürimisele ja kinnisvaratulule. (StockTitan)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 13. okt 2026.
CUZ finantstulemused
Tulud ja kulud
CUZ: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: CUZ
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad CUZ
KõikUSDEURGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | $CUZ osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mld $ | 0,28% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,28% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 6,4 mld $ | 0,14% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mld $ | 0,14% |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1,1 mld $ | 0,08% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.