Douglas Emmett/$DEI
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Douglas Emmett:
Douglas Emmett Inc on integreeritud, iseseisvalt hallatav ja iseseisvalt juhitav REIT. Kontsern keskendub olulise turuosa omamisele, omandamisele, arendamisele ja haldamisele büroohoonete ja mitmepereelamute valdkonnas piirkondades, kus on pakkumise piirangud, luksuslikud juhtkonna elamud ja olulised elustiili mugavused. Selle kinnisvara asub Beverly Hillsis, Brentwoodis, Burbankis, Century Citys, Olympic Corridoris, Santa Monicas, Sherman Oaksis/Encinos, Warner Centeris/Woodland Hillsis ja Westwoodi alaturgudel Los Angeles County's, Californias, ning Honolulus, Hawaiil. Sellel on kaks ärisegmenti: büroosegment ja mitmepereelamute segment, millest büroosegment toob sisse maksimaalse tulu.
- Sümbol
- $DEI
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 778
- Peakorter
- Santa Monica, United States
- Veebileht
- www.douglasemmett.com
Näitajad: Douglas Emmett
PõhilineDetailne ülevaade
1,7 mld $
-
−0,15 $
1,18
0,76 $
7,44%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
1,7 mld $
Beeta
1.18
52 nädala kõrgeim
12,99 $
52 nädala madalaim
9,04 $
Keskmine päevane maht
2,3 mln
Dividendimäär
0,76 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
1,768
Maksevõime kordaja
1,768
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
1,631
Kohustiste ja omakapitali suhe
1,631
Intresside katvus (TTM)
0,70%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
581,297
Brutomarginaal (TTM)
63,18%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
−2,27%
Ärikasumimarginaal (TTM)
19,00%
Tulu töötaja kohta (TTM)
1 300 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,26%
Omakapitali tootlus (TTM)
−1,93%
Hindamine
Hinna ja tulude suhe (TTM)
1,697
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
0,93
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
0,93
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
4,429
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
22,58%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
2,305
Dividenditootlus (TTM)
7,44%
Edasine dividenditootlus
7,44%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
0,63%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−167,52%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
−0,12%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
3,94%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−23,66%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−9,12%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−3,66%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−1,34%
Mida analüütikud arvavad instrumendi Douglas Emmett kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Douglas Emmett aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Douglas Emmett aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
DEI sõlmis 2026. aasta II kvartalis büroopindade üürilepinguid umbes 960 000 ruutjala ulatuses ning kasutuses olevate pindade netokasv oli ligikaudu 60 000 ruutjalga. Uute üürilepingute väärtus oli 3,2% suurem kui lepingutel, mida need asendasid, viidates üürnike nõudluse paranemisele. (SEC)
Korteriportfell pakub kaitset büroosegmendi nõrkuse vastu: 99,4% korteritest oli välja üüritud ning samade kinnisvaraobjektide kassapõhine puhas tegevustulu (NOI) kasvas 2026. aasta II kvartalis aastaga 2%. (SEC)
Ettevõte refinantseeris bürookinnisvara laene 815 miljoni $ ulatuses nelja-aastase regressiõiguseta laenuga, mille intressimäärad on sisuliselt kolmeks aastaks fikseeritud. See vähendab lähiaja refinantseerimisega seotud ebakindlust, kuigi laenukulu ületab 6%. (SEC)
Büroopindade täituvus oli II kvartali lõpus vaid 75,6% ning juhtkonna 2026. aasta täituvusprognoos on 75%–77%. Suur osa väljaüüritud pindadest tuleb veel kasutusele võtta, enne kui need saavad üüritulu täiel määral toetada. (SEC)
Büroopindade üürilepingute pikendamisel ilmneb erinevus arvestusliku ja kassapõhise üüritulu kasvu vahel: lineaarselt arvestatud üürid olid 4,1% kõrgemad, kuid kassapõhised üürid 8,7% madalamad kui lõppevates lepingutes. See viitab jätkuvale lähiaja survele kassapõhisele tulule üürilepingute vahetumisel. (StockTitan)
Kõrgemate turuintressimäärade mõju peaks tegevustulemuste paranemise enam kui üles kaaluma ning DEI prognoosib 2026. aastaks puhaskahjumit 0,16–0,20 $ lahjendatud aktsia kohta. See näitab, kuidas rahastamiskulud piiravad paranenud väljaüürimisest saadavat kasu. (StockTitan)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 14. okt 2026.
Douglas Emmett finantstulemused
Tulud ja kulud
Douglas Emmett: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: Douglas Emmett
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad Douglas Emmett
KõikUSDEURGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | $DEI osakaal |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mld $ | 0,10% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mld $ | 0,10% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mld $ | 0,10% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,10% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mld $ | 0,05% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.