Diös Fastigheter AB/Skr DIOS
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Diös Fastigheter AB:
Diös Fastigheter AB on kinnisvaraettevõte, mille peakontor asub Östersundis, Rootsis, ja mis tegeleb peamiselt äripindade omandamise, haldamise ja arendamisega. Ettevõtte portfelli kuuluvad büroo-, jaekaubandus- ja tööstuspinnad, mis asuvad Rootsi põhjaosas, sealhulgas sellistes linnades nagu Umeå, Luleå ja Gävle. 2005. aastal asutatud Diös keskendub strateegilistele kinnisvaraostudele ja arendustele, et parandada linnapiirkondi ja maksimeerida kinnisvara väärtust. Ettevõtte tegevuspiirkond on keskendunud Rootsi keskmise suurusega linnadele, mis annab talle ainulaadse positsiooni piirkondlikel kinnisvaraturgudel. Ettevõte kasutab kohaliku turu tundmist, et luua väärtust aktiivse kinnisvara haldamise ja kogukonna kaasamise kaudu.
- Sümbol
- Skr DIOS
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- XSTO
- Töötajad
- 149
- Peakorter
- Östersund, Sweden
- Veebileht
- www.dios.se
Näitajad: DIOS
PõhilineDetailne ülevaade
7,9 mld kr
6,77
8,43 kr
1,20
2,35 kr
4,12%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
7,9 mld kr
Beeta
1.2
52 nädala kõrgeim
71,45 kr
52 nädala madalaim
54,50 kr
Keskmine päevane maht
240 tuh
Dividendimäär
2,35 kr
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,224
Maksevõime kordaja
0,224
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
1,168
Kohustiste ja omakapitali suhe
1,426
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
27,37%
Intresside katvus (TTM)
2,56%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
1740
Brutomarginaal (TTM)
68,96%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
44,51%
Ärikasumimarginaal (TTM)
65,56%
Efektiivne maksumäär (TTM)
19,01%
Tulu töötaja kohta (TTM)
17 790 000 kr
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
3,21%
Omakapitali tootlus (TTM)
9,70%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
6,769
Hinna ja tulude suhe (TTM)
3,013
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
0,63
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
0,63
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
8,425
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
11,87%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
6,771
Dividenditootlus (TTM)
4,12%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
0,99%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
49,58%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
3,01%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
7,08%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
62,65%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−2,31%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
6,27%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−1,70%
Mida analüütikud arvavad instrumendi DIOS kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Diös Fastigheter AB aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Diös Fastigheter AB aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Kinnisvarahalduse tulem kasvas kolmandas kvartalis 5%, samal ajal oli uute ja lõppenud üürilepingute aastase üüritulu vahe esimese üheksa kuu jooksul positiivne, ulatudes SEK 29 miljonini, ning võrreldava portfelli üüritulu kasvas 1,6%. See viitab põhitegevuse tulude paranemisele hoolimata väiksemast portfellist. (Diös)
Diös kiitis viimase aasta jooksul heaks projekte mahus SEK 970 miljonit, mille hinnanguline keskmine tootlus investeeritud kapitalilt on 7,9%. Üürilepingutega tagatud investeeringud, mille tootlus ületab portfelli hindamisel kasutatud 6,07% tootlusmäära, võivad toetada tulevast tulu ja väärtuse loomist. (Investing.com)
Mais toimunud SEK 600 miljoni suurune rohevõlakirjade emissioon märgiti 2,3 korda üle ning selle marginaal oli ettevõtte kolmeaastase tähtajaga võlakirjade programmi madalaim. Tehing pikendas võlakohustuste tähtaegu ja viitab jätkuvale juurdepääsule rahastusele konkurentsivõimelistel tingimustel. (Inderes)
Majanduslik täitumus langes kolmandas kvartalis 89%-ni ning üüritulu vähenes aastaga 2%. Juhtkond eeldab, et täitumus püsib lähiajal üldjoontes samal tasemel, mistõttu võivad vakantsed pinnad jätkuvalt tulusid survestada. (Diös, Fastighetssverige)
Laenude ja kinnisvara väärtuse suhe oli 52% ning netovõlg moodustas 9,8-kordse EBITDA, samal ajal saabub järgmise 12 kuu jooksul SEK 2,7 miljardi ulatuses laenude tagasimaksetähtaeg. See refinantseerimiskoormus muudab ettevõtte haavatavaks, kui laenukulud kasvavad või krediidi kättesaadavus halveneb. (Earningscalls.dev)
Kolmanda kvartali kasum sisaldas SEK 162 miljonit realiseerimata kasumit tuletisinstrumentidelt. Sellised mitterahalised väärtuse muutused võivad pöörduda vastupidiseks, mistõttu on aruandluses kajastatud kasum vähem usaldusväärne näitaja püsiva rahavoo teenimise võime hindamisel. (Diös)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 27. okt 2026.
DIOS finantstulemused
Tulud ja kulud
DIOS: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Fondid, mis sisaldavad DIOS
KõikEURUSDGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | Skr DIOS osakaal |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln € | 0,43% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln € | 0,43% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mld $ | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mld $ | 0,04% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.