Digital Realty Trust/$DLR
1P1N1K3 kuud6 kuudYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Digital Realty Trust:
Digital Realty on üks juhtivaid pilve- ja operaatorineutraalsete andmekeskuste pakkujaid, kes pakub kolokatsiooni- ja ühendusteenuseid hüperskaalajatele ja suurettevõtetele. Digital Realty haldab 300 kinnisvaraobjekti 57 suurlinnapiirkonnas 31 riigis, teenindades 5000 klienti. Füüsilise ruumi rentimine moodustab umbes 90% Digital Realty tuludest. Ettevõte võimaldab hüperskaalajatel ja teistel klientidel hoida servereid, andmeid ja võrguseadmeid. Ülejäänud 10% tuludest teenitakse peamiselt ühendusteenuste (8%) ja muude teenustasude (2%) kaudu.
- Sümbol
- $DLR
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 4282
- Peakorter
- Austin, United States
- Veebileht
- www.digitalrealty.com
Näitajad: DLR
PõhilineDetailne ülevaade
66 mld $
85,80
2,08 $
1,04
4,88 $
2,73%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
66 mld $
Beeta
1.04
52 nädala kõrgeim
208,14 $
52 nädala madalaim
146,23 $
Keskmine päevane maht
2 mln
Dividendimäär
4,88 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,89
Maksevõime kordaja
0,831
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,645
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,687
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
221,81%
Intresside katvus (TTM)
2,65%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
3205,247
Brutomarginaal (TTM)
56,99%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
11,83%
Ärikasumimarginaal (TTM)
18,04%
Efektiivne maksumäär (TTM)
6,13%
Tulu töötaja kohta (TTM)
1 580 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,48%
Omakapitali tootlus (TTM)
2,91%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
85,8
Hinna ja tulude suhe (TTM)
9,154
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
2,48
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
4,46
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
20,848
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
4,80%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
8,574
Dividenditootlus (TTM)
2,73%
Edasine dividenditootlus
2,73%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
18,85%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−45,98%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
9,76%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
13,11%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
19,56%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
16,52%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
3,50%
Mida analüütikud arvavad instrumendi DLR kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Digital Realty Trust aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Digital Realty Trust aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Digital Realty tõstis 2026. aasta korrigeeritud tegevusest saadavate vahendite prognoosi $8,15–$8,20-ni aktsia kohta pärast seda, kui teatas pilve- ja tehisintellektiklientide jätkuvalt tugevast rendinõudlusest. Prognoosi tõstmine viitab sellele, et lähiaja nõudlus väljendub rahavoo kasvus ega jää pelgalt pikaajaliseks trendiks. (Reuters)
Teises kvartalis sõlmitud rendilepingute aastane renditulu ulatus täieliku omandi arvestuses $307 miljonini, samal ajal kui allkirjastatud, kuid veel jõustumata lepingute maht saavutas rekordilise $1,9 miljardi taseme. Uuendatud rendilepingute rahapõhised rendimäärad kasvasid samuti 25,4%, mis annab DLR-ile olemasolevate lepingute uuendamisel hea ülevaate tulevastest tuludest ja tugeva hinnakujundusvõime. (GlobeNewswire)
DLR laiendab oma kasvuvõimalusi, toetumata täielikult oma bilansile: juhtkond kaasab erakapitali hiigelmastaabis andmekeskuste arendamise rahastamiseks, lisaks on arendusportfellis 1,4 gigavati jagu projekte, millest 63% oli eellepingutega välja renditud ja mille eeldatav tootlus pärast tegevuse stabiliseerumist oli 11,5%. Selline struktuur võib võimaldada ettevõttel ära kasutada tehisintellekti- ja pilveteenuste nõudlust, jagades samal ajal arenduste rahastamist partneritega. (StockAnalysis, GlobeNewswire)
Kasvuplaan nõuab palju kapitali: 2026. aasta netokapitalikulutused arendusele on prognoosi kohaselt $4,25–$4,75 miljardit, samal ajal kui võlg oli teise kvartali lõpus $18,6 miljardit ning netovõla suhe korrigeeritud EBITDA-sse oli 4,7-kordne. Kui DLR peab jätkuvalt kapitali kaasama, jäävad riskideks rahastamiskulud ja aktsionäride osaluse lahjenemine. (GlobeNewswire)
Juhtkond nimetas riskidena tööjõupuudust, sobivate asukohtade piiratud kättesaadavust ja kohalikku poliitilist vastuseisu, samal ajal kui Põhja-Virginias oli välja rentimiseks saadaval vaid 50 megavatti ning ehitamisel veel 96 megavatti. Viivitused elektrivarustuse, tööjõu või lubadega võivad lükata edasi rendilepingute jõustumist ja uute projektide tootluse realiseerumist. (StockAnalysis)
Dividend on endiselt investeerimisargumendi nõrk koht: see on alates 2022. aastast püsinud muutumatult $1,22 juures aktsia kohta kvartalis ning septembrikuises väärtuse hindamise ülevaates oli dividenditootlus 2,59%, samas leiti, et aktsiate hind on õiglasest väärtusest veidi kõrgem. See piirab DLR-i atraktiivsust regulaarset tulu otsivate investorite jaoks ja jätab kasvu aeglustumise korral vähem eksimisruumi. (Seeking Alpha, GuruFocus)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 9. okt 2026.
DLR finantstulemused
Tulud ja kulud
DLR: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: DLR
KõikArtiklidVideod
Digital Realty Sees Agentic AI Fuel Record Interconnection Demand
MarketBeat1 nädala eest
Data Centers Got the AI Hype—But Office REITs May Get the Rent Hikes
MarketBeat2 nädala eest
This Digital Realty Trust Analyst Begins Coverage On A Bullish Note; Here Are Top 5 Initiations For Monday
Benzinga3 nädala eest
Fondid, mis sisaldavad DLR
KõikEURGBPUSD
Fondi nimi | Fondi suurus | $DLR osakaal |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln € | 5,04% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln £ | 5,04% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 4,02% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln £ | 4,02% |
iShares Digitalisation$DGTL | 793 mln $ | 2,24% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.