Fabege AB/Skr FABG
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Fabege AB:
Fabege AB on Rootsi kinnisvaraettevõte, mis on spetsialiseerunud äripindade, sealhulgas büroo-, jaekaubandus-, tööstus-, elamu-, hotelli- ja garaažipindade arendamisele, investeerimisele ja haldamisele. 1924. aastal asutatud ettevõtte peakorter asub Solnas, Rootsis, ja selle tegevus on keskendunud Stockholmi piirkonnale, eelkõige sellistele alaturgudele nagu Stockholmi kesklinn, Solna, Hammarby Sjöstad ja Flemingsberg. 30. septembri 2025. aasta seisuga koosnes Fabege kinnisvaraportfell 99 kinnisvaraobjektist, mille üüritav pindala oli kokku 1,3 miljonit ruutmeetrit ja turuväärtus 78,5 miljardit Rootsi krooni. Ettevõtte strateegiline positsioneerimine rõhutab pikaajalist linnaruumi arendamist ja jätkusuutlikkust, eesmärgiga luua atraktiivsed ja funktsionaalsed linnapiirkonnad.
- Sümbol
- Skr FABG
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- XSTO
- Töötajad
- 213
- Peakorter
- Solna, Sweden
- Veebileht
- www.fabege.se
Näitajad: Fabege AB
PõhilineDetailne ülevaade
20 mld kr
19,71
3,28 kr
1,33
2,15 kr
3,33%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
20 mld kr
Beeta
1.33
52 nädala kõrgeim
86,05 kr
52 nädala madalaim
62,70 kr
Keskmine päevane maht
801 tuh
Dividendimäär
2,15 kr
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,257
Maksevõime kordaja
0,052
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,903
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,954
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
63,95%
Intresside katvus (TTM)
2,65%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
2536
Brutomarginaal (TTM)
60,33%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
23,68%
Ärikasumimarginaal (TTM)
57,90%
Efektiivne maksumäär (TTM)
9,79%
Tulu töötaja kohta (TTM)
20 460 000 kr
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,88%
Omakapitali tootlus (TTM)
2,73%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
19,708
Hinna ja tulude suhe (TTM)
4,666
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
0,53
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
0,54
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
7,439
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
13,44%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
8,69
Dividenditootlus (TTM)
3,33%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
24,90%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
259,58%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
3,02%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
7,88%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−45,16%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−15,02%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−2,86%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
2,31%
Mida analüütikud arvavad instrumendi Fabege AB kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Fabege AB aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Fabege AB aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Üüritulu kasvas 2026. aasta esimese üheksa kuuga 4% ja kinnisvarahalduse kasum suurenes 11%, ulatudes 1 166 miljoni SEK-ni. See viitab põhitegevuse kasumlikkuse paranemisele, kusjuures tulemust toetas ka elamuarendus. (Fabege)
Uute ja lõppenud üürilepingute netomõju pöördus III kvartalis positiivseks, ulatudes 55 miljoni SEK-ni, ning Fabege sõlmis DNB-ga viieaastase lepingu, mille hinnanguline netomõju üüritulule on 66 miljonit SEK. Leping lisab märkimisväärse lepingulise üüritulu allika, kui laiendatud ruumid 2027. aastal kasutusele võetakse. (Fabege, Fabege)
Fabege teatas, et laenude suhe kinnisvara väärtusse oli 43% ja intressikulude kattekordaja 2,7, ning märkis, et on lõpetanud 2026. aastal tähtuvate laenude refinantseerimise ja tal on 6 miljardi SEK ulatuses kasutamata krediidilimiite. See annab ettevõttele tugevama puhvri eelseisvate laenuvajaduste ja investeerimiskavade rahastamiseks. (Fabege, Investing.com)
Täituvus püsis 87% juures ning uute ja lõppenud üürilepingute netomõju oli aasta algusest endiselt negatiivne, −7 miljonit SEK, hoolimata III kvartali paranemisest. Võrreldava kinnisvaraportfelli üüritulu vähenes samuti 1,2%, mis näitab, et vakantsed pinnad pärsivad endiselt rahavoo teenimist. (Fabege, Investing.com)
Netointressikulu kasvas 741 miljoni SEK-ni peamiselt kõrgema STIBOR-i tõttu, samal ajal kui keskmine laenukulu tõusis 2,82%-lt 2,91%-le. Kuna vaid 44% võlast on fikseeritud intressimääraga ja keskmine intressimäära fikseerimise periood on 1,3 aastat, võivad edasised intressitõusud kasumit survestada. (Investing.com)
Kinnisvarahalduse kasum ilma elamuarenduseta jäi analüütikute konsensusprognoosile 7% alla peamiselt seetõttu, et ühisettevõtete kahjum oli oodatust suurem. Analüütikud kärpisid ka 2026.–2028. aasta rahavooprognoose 4–6%, suurendades riski, et kasumiootused langevad veelgi. (MarketScreener)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 28. okt 2026.
Fabege AB finantstulemused
Tulud ja kulud
Fabege AB: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Fondid, mis sisaldavad Fabege AB
KõikEURUSDGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | Skr FABG osakaal |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln € | 0,91% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln € | 0,91% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mld $ | 0,08% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mld $ | 0,08% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,07% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.