First Industrial Realty Trust/$FR
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
First Industrial Realty Trust:
First Industrial Realty Trust Inc on kinnisvarainvesteeringute usaldusfond, mis omab, haldab, omandab, müüb, arendab ja taasarendab tööstuskinnisvara. Oma täielikult integreeritud tegevus- ja investeerimisplatvormi kaudu pakub ettevõte rajatisi ja klienditeenindust rahvusvahelistele korporatsioonidele ning piirkondlikele ettevõtetele, mis on nende tarneahelate jaoks hädavajalikud. Ettevõte teenindab mitmekesist üürnike baasi erinevates sektorites, sealhulgas e-kaubandus, logistika, transport, tootmine, jaekaubandus, tarbijateenused, toiduained ja joogid, ehitusmaterjalid, hulgikaubad, tervishoiuteenused ja valitsusasutused.
- Sümbol
- $FR
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 152
- Peakorter
- Chicago, United States
- Veebileht
- www.firstindustrial.com
Näitajad: FR
PõhilineDetailne ülevaade
7,3 mld $
20,40
2,70 $
1,04
1,95 $
3,64%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
7,3 mld $
Beeta
1.04
52 nädala kõrgeim
69,88 $
52 nädala madalaim
54,16 $
Keskmine päevane maht
1,6 mln
Dividendimäär
1,95 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
1,148
Maksevõime kordaja
1,064
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,927
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,927
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
71,84%
Intresside katvus (TTM)
3,19%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
531,995
Brutomarginaal (TTM)
73,75%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
46,09%
Ärikasumimarginaal (TTM)
41,61%
Efektiivne maksumäär (TTM)
3,16%
Tulu töötaja kohta (TTM)
5 100 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
3,55%
Omakapitali tootlus (TTM)
13,37%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
20,396
Hinna ja tulude suhe (TTM)
9,396
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
2,63
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
2,63
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
16,533
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
6,05%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
3,326
Dividenditootlus (TTM)
3,54%
Edasine dividenditootlus
3,64%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
8,66%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
50,73%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
8,70%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
7,59%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
10,10%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
8,10%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
15,72%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
10,80%
Mida analüütikud arvavad instrumendi FR kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) First Industrial Realty Trust aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud First Industrial Realty Trust aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
FR-i võimalus üüritasusid turutasemele tõsta on endiselt suur: kolmandas kvartalis tõusid uute ja pikendatud üürilepingute rahapõhised üüritasud 52%, samas kui 2026. aastal algavad lepingud sõlmiti 38% kõrgemate üüritasudega, hõlmates 94% sel aastal lõppevatest lepingutest. (First Industrial Realty Trust)
Kõrgemad üüritasud kajastuvad kasumis: kolmandas kvartalis kasvas võrreldava kinnisvaraportfelli rahapõhine netotegevustulu (NOI) 5,6% ning põhitegevuse rahavoog (FFO) aktsia kohta tõusis aastataguse $0,76 pealt $0,81-ni. (First Industrial Realty Trust)
Järgmise aasta üürituludest on juba mõningane ülevaade: 2027. aastal algama sõlmitud lepingute üüritasud on varasematest rahapõhistest üüritasudest 16% kõrgemad ning hõlmavad 45% 2027. aastal lõppevatest lepingutest; juhtkond teatas ka ennetähtaegsete lepingupikenduste hoogsast tempost. (First Industrial Realty Trust)
Täituvus langes teise kvartali 94,9% pealt kolmandas kvartalis 94,1%-ni ning madalam keskmine täituvus tasakaalustas osaliselt üüritasude tõusu mõju võrreldava kinnisvaraportfelli netotegevustulule (NOI). Jätkuv vakantsus võib vähendada üüritasude tugeva kasvu kasulikku mõju. (First Industrial Realty Trust)
Juhtkonna sõnul jääb Denver taastumises maha ning üürnikele on seal rohkem pindu saadaval; Lõuna-Californias oodati üüritasude püsimist samal tasemel. Need nõrgemad turud võivad raskendada pindade väljaüürimist ja üüritasude kasvu FR-i portfelli mõnes osas. (Stock Analysis)
USA-s ulatus ehitamisel olevate tööstuspindade maht kolmandas kvartalis 317 miljoni ruutjalani, kasvades aastaga 28,7%. Kui uute pindade lisandumine ületab üürnike nõudlust, võib suurem konkurents avaldada survet täituvusele ja üüritasudele. (JLL)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 22. okt 2026.
FR finantstulemused
Tulud ja kulud
FR: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: FR
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad FR
KõikUSDEURGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | $FR osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mld $ | 0,43% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,43% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mln € | 0,43% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 mln € | 0,43% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 6,4 mld $ | 0,21% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.