Highwoods Properties/$HIW
1P1N1KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Highwoods Properties:
Highwoods Properties Inc on täielikult integreeritud büroo-REIT, mis omab, arendab, omandab, rendib ja haldab bürookinnisvara peamiselt Atlanta, Charlotte'i, Dallase, Nashville'i, Orlando, Raleigh'i, Richmondi ja Tampa parimates ärikvartalites. Ettevõtte põhitegevus on rendibürookinnisvara haldamine, omandamine ja arendamine, ilma oluliste segmentidevaheliste tehinguteta. Ettevõte hindab tulemuslikkust geograafilise asukoha järgi ning tegevustulemusi geograafiliste rühmade kaupa vaadatakse regulaarselt läbi peamise tegevusotsuste tegija poolt. Põhiportfell koosneb peamiselt bürookinnisvarast peamistel turgudel, kusjuures enamik tuludest pärineb Raleigh' kinnisvarast.
- Sümbol
- $HIW
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 315
- Peakorter
- Raleigh, United States
- Veebileht
- www.highwoods.com
Näitajad: HIW
PõhilineDetailne ülevaade
3,3 mld $
19,56
1,52 $
1,07
2,00 $
6,74%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
3,3 mld $
Beeta
1.07
52 nädala kõrgeim
35,44 $
52 nädala madalaim
20,45 $
Keskmine päevane maht
1,1 mln
Dividendimäär
2,00 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
1,05
Maksevõime kordaja
0,82
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
1,213
Kohustiste ja omakapitali suhe
1,326
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
131,26%
Intresside katvus (TTM)
1,35%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
482,677
Brutomarginaal (TTM)
67,34%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
20,11%
Ärikasumimarginaal (TTM)
26,06%
Tulu töötaja kohta (TTM)
2 660 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
2,18%
Omakapitali tootlus (TTM)
6,81%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
19,559
Hinna ja tulude suhe (TTM)
3,879
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,38
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,38
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
8,514
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
11,74%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
3,485
Dividenditootlus (TTM)
6,74%
Edasine dividenditootlus
6,74%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
2,95%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
28,38%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
−0,09%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
2,67%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
1,68%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−11,61%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
1,64%
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Highwoods sõlmis kolmanda kvartali esimese kahe kuu jooksul 1,1 miljoni ruutjala ulatuses teise põlvkonna üürilepinguid, sealhulgas üle 200 000 ruutjala ulatuses uusi üürilepinguid. Juhtkonna sõnul peaksid uute pindade piiratud pakkumine ja kvaliteetsete pindade nappuse süvenemine toetama täituvuse ja üüritaseme kasvu ning vähendama lähiaja üürilepingute pikendamise riski. (Highwoods Properties)
Teise kvartali FFO ulatus 0,90 dollarini aktsia kohta ning juhtkond tõstis 2026. aasta FFO prognoosi 3,46–3,70 dollarini aktsia kohta. Täituvus paranes, samal ajal kui teise põlvkonna üürilepingud tõid GAAP-i kohase üüritulu 20,9% kasvu ja rahapõhise üüritulu 3,2% kasvu, mis viitab sellele, et üüritegevus hakkab kasumit toetama. (Exa, StockTitan)
Juuni lõpus oli Highwoodsil 166 miljonit dollarit raha ja piiratud kasutusega raha ning peaaegu kogu 750 miljoni dollari suurune käibekrediidilimiit oli kasutamata. Ettevõte pikendas ka 150 miljoni dollari suuruse tähtajalise laenu tähtaega algsest 2027. aasta maist kaugemale, andes kapitali ümberpaigutamise ja likviidsusmeetmete tulemuste saavutamiseks rohkem aega. (StockTitan, ADVFN)
Portfellist oli kasutuses 85,7%, samas kui välja üüritud oli 89,6%, ning võrreldavate kinnisvaraobjektide rahapõhine NOI kasvas teises kvartalis vaid 0,3%. Tasuta üüriperioodid ja suured kapitalikulud üürileandmisele survestavad samuti praegust rahavoogu, mistõttu kaasneb sõlmitud üürilepingutega endiselt realiseerumisrisk, enne kui neist saab jaotatav raha. (StockTitan, Exa)
2026. aasta varade võõrandamised olid jõudnud 374,8 miljoni dollarini ja vähendavad prognooside kohaselt aastast rahapõhist NOI-d ligikaudu 30,1 miljoni dollari võrra. Juhtkonna sõnul hoitakse ülejäävat müügitulu aasta lõpuni rahas, mistõttu võib kapitali ümberpaigutamine korduvat FFO-d lahjendada, kuni asendusinvesteeringud on tehtud. (Highwoods Properties, Watch List News)
Juuni lõpus oli Highwoodsil endiselt 3,52 miljardi dollari ulatuses hüpoteeklaene ja tasumisele kuuluvaid võlakirju ning finantsvõimenduse määr oli 42,1%; 289,1 miljoni dollari väärtuses tagamata võlakirjade tähtaeg saabub 2027. aasta märtsis. Ettevõte kavatseb kasutada raha, võla ja varade müügi kombinatsiooni, mistõttu refinantseerimine ja kapitaliturgudel tehingute edukas elluviimine on jätkuvalt olulised riskid. (StockTitan)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 21. sept 2026.
HIW finantstulemused
Tulud ja kulud
HIW: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: HIW
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad HIW
KõikUSDGBPEUR
Fondi nimi | Fondi suurus | $HIW osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,19% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mld $ | 0,19% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln £ | 0,19% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mld £ | 0,19% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mld € | 0,11% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.