Independence Realty Trust/$IRT
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Independence Realty Trust:
Independence Realty Trust Inc on kinnisvarafond (REIT), mis omandab, omab, haldab, parendab ja juhib mitmepereelamuid väljaspool USA suurlinnapiirkondi. Fond omab ja haldab mitmepereelamuid väljaspool USA suurlinnapiirkondi, sealhulgas Atlantas, Columbusis, Dallas, Denveris, Houstonis, Indianapolises, Nashvilles, Oklahoma Citys, Raleigh-Durhamis ja Tampas. Ettevõte keskendub oma tegevuse laiendamisele olulistel mugavustega varustatud alaturgudel, kus on koolid, jaekaubandus ja mitmesugused tööhõivekeskused.
- Sümbol
- $IRT
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 904
- Peakorter
- Philadelphia, United States
- Veebileht
- www.irtliving.com
Näitajad: IRT
PõhilineDetailne ülevaade
3,5 mld $
83,37
0,18 $
0,95
0,70 $
4,82%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
3,5 mld $
Beeta
0.95
52 nädala kõrgeim
17,79 $
52 nädala madalaim
14,33 $
Keskmine päevane maht
3,6 mln
Dividendimäär
0,70 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,588
Maksevõime kordaja
0,158
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,678
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,702
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
370,01%
Intresside katvus (TTM)
1,49%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
368,423
Brutomarginaal (TTM)
60,68%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
6,42%
Ärikasumimarginaal (TTM)
18,31%
Tulu töötaja kohta (TTM)
750 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,29%
Omakapitali tootlus (TTM)
1,26%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
83,367
Hinna ja tulude suhe (TTM)
5,197
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,03
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,05
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
27,086
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
3,69%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
0,552
Dividenditootlus (TTM)
4,69%
Edasine dividenditootlus
4,82%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
4,92%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
48,94%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
1,66%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
16,89%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−16,65%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−17,96%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
5,96%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−0,42%
Mida analüütikud arvavad instrumendi IRT kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Independence Realty Trust aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Independence Realty Trust aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Üüriturg paraneb: sama kestusega uute üürilepingute üüritasu muutus paranes I kvartali -3,9%-lt II kvartalis -2,7%-ni ja juulis -1,1%-ni, augustis oli muutus aga juba veidi positiivne. Paranemise jätkumine võiks toetada üüritasude kiiremat kasvu. (The Motley Fool)
IRT renoveerimisprogramm annab atraktiivset tootlust: II kvartalis oli keskmine investeeringutasuvus 16,4% ja iga renoveeritud korteri eest saadi kuus $279 võrra kõrgemat üüritasu. Ettevõte ootab ka, et uus Wi-Fi-teenus lisab 2026. aastal ligikaudu $3 miljonit puhast tegevustulu (NOI). (IRT Reit, The Motley Fool)
Centerspace'i kavandatav omandamine laiendaks IRT haaret väljapoole senist USA päikesevööndi tegevuspiirkonda, lisades portfelli Kesk-Lääne ja mägise lääneosa turge, mida juhtkond peab vähem kõikuvaks. See võiks tasakaalustada portfelli kiirema kasvuga, kuid muutlikumaid päikesevööndi turge. (Multifamily Dive, SEC)
Praegune põhitegevuse kasv on endiselt tagasihoidlik: võrreldavate kinnisvaraobjektide üüritulu suurenes II kvartalis vaid 0,9%, keskmine täitumus langes aastaga 30 baaspunkti võrra 95,0%-ni ning uute üürilepingute üüritasude muutus oli endiselt negatiivne. Seetõttu sõltub kasum üürituru jätkuvast taastumisest. (IRT Reit)
Võlakoormus on suur: netovõlg moodustab 6,5-kordse korrigeeritud EBITDA ning IRT tõstis 2026. aasta intressikulude prognoosi $2 miljoni võrra, nii et prognoosivahemiku keskpunkt on ligikaudu $97 miljonit. Suuremad rahastamiskulud võivad piirata kinnisvaratulu paranemisest saadavat kasu. (IRT Reit, The Motley Fool)
Centerspace'i tehinguga kaasnevad rahastamis- ja elluviimisriskid: IRT hankis kuni $716 miljoni suuruse laenulubaduse, mille alusel antava laenu tähtaeg saabub 364 päeva pärast tehingu lõpuleviimist, kuid mida on võimalik pikendada. Selle lühiajalise laenu refinantseerimine ja kavandatud varamüükide lõpuleviimine võivad osutuda keeruliseks. (StockTitan, SEC)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 2. nov 2026.
IRT finantstulemused
Tulud ja kulud
IRT: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: IRT
KõikArtiklidVideod
Independence Realty Trust Q3 Earnings Call Highlights
MarketBeat9 tunni eest
Centerspace Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Centerspace - CSR
Business Wire3 nädala eest
IRT Stock Alert: Halper Sadeh LLC is Investigating Whether Independence Realty Trust, Inc. is Obtaining a Fair Price for its Shareholders
Business Wire1 kuu eest
Fondid, mis sisaldavad IRT
KõikUSDEURGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | $IRT osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,20% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mld $ | 0,20% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mld $ | 0,12% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mld $ | 0,12% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 6,4 mld $ | 0,10% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.