Independence Realty Trust/$IRT
1P1N1KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Independence Realty Trust:
Independence Realty Trust Inc on kinnisvarafond (REIT), mis omandab, omab, haldab, parendab ja juhib mitmepereelamuid väljaspool USA suurlinnapiirkondi. Fond omab ja haldab mitmepereelamuid väljaspool USA suurlinnapiirkondi, sealhulgas Atlantas, Columbusis, Dallas, Denveris, Houstonis, Indianapolises, Nashvilles, Oklahoma Citys, Raleigh-Durhamis ja Tampas. Ettevõte keskendub oma tegevuse laiendamisele olulistel mugavustega varustatud alaturgudel, kus on koolid, jaekaubandus ja mitmesugused tööhõivekeskused.
- Sümbol
- $IRT
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 904
- Peakorter
- Philadelphia, United States
- Veebileht
- www.irtliving.com
Näitajad: IRT
PõhilineDetailne ülevaade
3,5 mld $
83,98
0,18 $
0,95
0,69 $
4,78%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
3,5 mld $
Beeta
0.95
52 nädala kõrgeim
17,79 $
52 nädala madalaim
14,60 $
Keskmine päevane maht
3,1 mln
Dividendimäär
0,69 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,908
Maksevõime kordaja
0,147
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,678
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,702
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
370,01%
Intresside katvus (TTM)
1,49%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
368,423
Brutomarginaal (TTM)
60,68%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
6,42%
Ärikasumimarginaal (TTM)
18,31%
Tulu töötaja kohta (TTM)
750 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,29%
Omakapitali tootlus (TTM)
1,26%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
83,981
Hinna ja tulude suhe (TTM)
5,235
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,05
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,05
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
27,285
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
3,66%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
0,552
Dividenditootlus (TTM)
4,58%
Edasine dividenditootlus
4,78%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
4,92%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
48,94%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
1,66%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
16,89%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−16,65%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−17,96%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
5,96%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−0,42%
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
IRT väärtust kasvatav programm toodab atraktiivset tootlust: ettevõte renoveeris 2026. aasta II kvartalis 600 korterit, saavutades kaalutud keskmise investeeringutasuvuse (ROI) 16,4% ja teenides iga renoveeritud korteri kohta keskmiselt $279 suuruse igakuise üüripreemia. (IRT 2026. aasta II kvartali tulemused)
Üürileandmise hoog kvartali jooksul paranes: pikendatud üürilepingute hinnavahe ulatus 4,1%-ni, uute ja pikendatud üürilepingute kombineeritud üürikasv võrreldes varasemate lepingutega pöördus 0,5%-ga positiivseks ning võrreldavate objektide keskmine täitumus püsis tugeval 95,3% tasemel. (IRT 2026. aasta II kvartali tulemused)
Bilanss pakub lähiajal märkimisväärset paindlikkust: IRT teatas ligikaudu $503,1 miljoni suurusest likviidsusest, 86,9% võlast oli fikseeritud intressimääraga või maandatud ning Fitch tõstis väljavaate positiivseks; ettevõte suurendas ka kvartalidividendi 5,9% võrra, $0,18-ni aktsia kohta. (IRT 2026. aasta II kvartali tulemused)
Võrreldavate objektide kasv püsib tagasihoidlik: 2026. aasta II kvartali üüritulu kasvas vaid 0,9% ja võrreldavate objektide NOI suurenes 1,2%; uute üürilepingute tegelik üürikasv oli negatiivne 3,5%, mis viitab jätkuvale survele uute elanike üürihindadele. (IRT 2026. aasta II kvartali tulemused)
Finantsvõimendus ja refinantseerimine on endiselt olulised riskid: netovõla suhe korrigeeritud EBITDA-sse oli 6,5x, võla kaalutud keskmine lõpptähtaeg oli vaid 2,9 aastat ning kvartali intressikulu suurenes aastaga $2,8 miljoni võrra. (IRT 2026. aasta II kvartali vorm 10-Q)
Kapitalivajadused võivad rahavoo kasvu pärssida: 2026. aasta esimesel poolel kulutas IRT korduvatele kapitalikuludele $18,5 miljonit, väärtust kasvatavatele projektidele $22,1 miljonit ja ühekordsetele kuludele $18,4 miljonit. (IRT 2026. aasta II kvartali tulemused)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 9. sept 2026.
Tulevased sündmused
Uudised: IRT
KõikArtiklidVideod
Centerspace Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Centerspace - CSR
Business Wire1 nädala eest
IRT Stock Alert: Halper Sadeh LLC is Investigating Whether Independence Realty Trust, Inc. is Obtaining a Fair Price for its Shareholders
Business Wire2 nädala eest
Independence Realty Trust and Centerspace Agree to $8.1 Billion Merger
WSJ2 nädala eest
Fondid, mis sisaldavad IRT
KõikUSDGBPEUR
Fondi nimi | Fondi suurus | $IRT osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,21% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln £ | 0,21% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mld € | 0,12% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 mld $ | 0,10% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 4,7 mld £ | 0,10% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.