InvenTrust Properties/$IVT
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
InvenTrust Properties:
InvenTrust Properties Corp on Ameerika Ühendriikides asuv ettevõte, mis on kvalifitseeritud REIT (Real Estate Investment Trust). Ta keskendub mitme üürileandjaga jaemüügiplatvormi omamisele, rentimisele, ümberarendamisele, omandamisele ja haldamisele. Ettevõtte täielikult omanduses olevate ja hallatavate jaemüügikinnisvara hulka kuuluvad toidukaupadega seotud kogukonna- ja naabruskonnakeskused ning energiakeskused, sealhulgas need, mis on liigitatud vajaduspõhiseks. InvenTrust tegutseb ühes segmendis, s.o mitme üürileandjaga jaemüügikinnisvara.
- Sümbol
- $IVT
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 103
- Peakorter
- Downers Grove, United States
- Veebileht
- www.inventrustproperties.com
Näitajad: IVT
PõhilineDetailne ülevaade
2,4 mld $
85,93
0,36 $
0,86
0,99 $
3,23%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
2,4 mld $
Beeta
0.86
52 nädala kõrgeim
37,22 $
52 nädala madalaim
26,81 $
Keskmine päevane maht
686 tuh
Dividendimäär
0,99 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
1,258
Maksevõime kordaja
1,258
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,585
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,586
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
265,05%
Intresside katvus (TTM)
1,24%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
193,251
Brutomarginaal (TTM)
72,56%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
8,68%
Ärikasumimarginaal (TTM)
16,38%
Tulu töötaja kohta (TTM)
3 200 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,18%
Omakapitali tootlus (TTM)
1,60%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
85,931
Hinna ja tulude suhe (TTM)
7,312
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,36
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,54
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
19,374
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
5,16%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
1,599
Dividenditootlus (TTM)
3,19%
Edasine dividenditootlus
3,23%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
12,59%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−76,14%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
8,35%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
2,28%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
119,00%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−19,06%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
5,13%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−1,07%
Mida analüütikud arvavad instrumendi IVT kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) InvenTrust Properties aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud InvenTrust Properties aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Teise kvartali äritegevuse kasv hoogustus: samade kinnisvaraobjektide puhas tegevustulu (NOI) kasvas 4,1%, põhitegevuse korrigeeritud rahavoog (Core FFO) aktsia kohta suurenes $0,44-lt $0,48-ni ning võrreldavate üürilepingute üüritasud tõusid 8,5%, samal ajal kui üürilepingutega oli kaetud 96,2% pindadest. See viitab sellele, et üüritulu kasv väljendub tugevamas rahavoos. (InvenTrust Properties)
Omandamised pakuvad täiendavat kasvuvõimalust: InvenTrust ostis esimesel poolaastal viis kinnisvaraobjekti ligikaudu $252 miljoni eest ja juulis veel ühe keskuse $34 miljoni eest, kusjuures 2026. aasta netoinvesteeringute siht on ligikaudu $300 miljonit. Ostud laiendavad ettevõtte kohalolu USA päikesevööndi peamistel ja arenevatel turgudel. (InvenTrust Properties)
Kvartaalne väljamakse suurenes 5%, jõudes $0,25-ni aktsia kohta, samal ajal kui põhitegevuse korrigeeritud rahavoog (Core FFO) aktsia kohta kasvas aasta algusest ligikaudu 9%. See tulemuse kasv toetab suuremat dividendi korduva rahavooga. (The Motley Fool, InvenTrust Properties)
Ettevõtte laienedes kasvas netovõlg ligikaudu $1,03 miljardini ning netovõla suhe viimase 12 kuu korrigeeritud EBITDA-sse tõusis juuniks 5,5-kordseks, võrreldes 4,5-kordse tasemega aasta lõpus. Uute, $250 miljoni väärtuses võlakirjade keskmine fikseeritud intressimäär on 5,44%, mis suurendab rahastamiskulusid ja jätab vähem ruumi võlaga rahastatud kasvuks. (InvenTrust Properties, InvenTrust Properties)
Üürilepingutega kaetud pindade osakaal langes eelmise kvartaliga võrreldes 20 baaspunkti võrra 96,2%-ni, peamiselt endise Painted Tree pinna tõttu, samal ajal kui ankurüürnike pindade täitumus vähenes 40 baaspunkti võrra. Üüritulu teenivate pindade osakaal oli 94,6%, jäädes üürilepingutega kaetud pindade osakaalust 160 baaspunkti madalamaks, mistõttu sõlmitud üürilepingute muutmine üürituluks kujutab endast elluviimisriski. (The Motley Fool, Business Wire)
Juhtkonna 2026. aasta prognoos eeldab, et tuludest jääb laekumata 30–70 baaspunkti, ning ebatõenäoliselt laekuvad nõuded vähendasid teises kvartalis samade kinnisvaraobjektide puhta tegevustulu (NOI) kasvu 20 baaspunkti võrra. Üürnike makseprobleemid avaldavad seega juba mõõdukat pärssivat mõju, hoolimata üürilepingutega kaetud pindade suurest osakaalust. (Business Wire, The Motley Fool)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 16. okt 2026.
IVT finantstulemused
Tulud ja kulud
IVT: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: IVT
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad IVT
Fondi nimi | Fondi suurus | $IVT osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,16% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mld $ | 0,16% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mld $ | 0,12% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mld $ | 0,12% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mld $ | 0,08% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.