Kilroy Realty/$KRC
1P1N1KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Kilroy Realty:
Kilroy Realty on ligikaudu 17,1 miljoni ruutjala büroopinna juhtiv omanik ja üürileandja Los Angeleses, San Diegos, San Francisco lahe piirkonnas, Texase osariigis Austinis ja Seattle'i ümbruses. Ettevõte tegutseb kinnisvarainvesteeringute fondina.
- Sümbol
- $KRC
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 241
- Peakorter
- Los Angeles, United States
- Veebileht
- www.kilroyrealty.com
Näitajad: Kilroy Realty
PõhilineDetailne ülevaade
3,9 mld $
23,27
1,43 $
1,14
2,16 $
6,49%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
3,9 mld $
Beeta
1.14
52 nädala kõrgeim
43,58 $
52 nädala madalaim
27,36 $
Keskmine päevane maht
1,3 mln
Dividendimäär
2,16 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
2,445
Maksevõime kordaja
2,129
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,856
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,856
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
151,77%
Intresside katvus (TTM)
1,87%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
603,769
Brutomarginaal (TTM)
65,38%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
15,47%
Ärikasumimarginaal (TTM)
24,68%
Tulu töötaja kohta (TTM)
4 540 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,57%
Omakapitali tootlus (TTM)
3,43%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
23,266
Hinna ja tulude suhe (TTM)
3,58
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
0,74
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
0,74
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
7,613
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
13,13%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
4,374
Dividenditootlus (TTM)
6,49%
Edasine dividenditootlus
6,49%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
−3,76%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−22,20%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
−1,28%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
6,29%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−11,57%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−8,56%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
4,25%
Mida analüütikud arvavad instrumendi Kilroy Realty kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Kilroy Realty aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Kilroy Realty aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Kilroy üürilepingute majanduslik tasuvus on muutunud positiivseks: II kvartalis sõlmitud teise põlvkonna üürilepingud tõstsid GAAP-i kohaseid üüritasusid 21% ja rahavoopõhiseid üüritasusid 6,1%, samal ajal kui ettevõte sõlmis lepinguid ligikaudu 376 000 ruutjala ulatuses. See on julgustav märk, et nõudlus paraneb enne täituvuse täielikku taastumist. (Kilroy Realty, Stock Analysis)
Portfelli kujundatakse ümber tugevamate alamturgude suunas, samal ajal kui nõrgemad ja põhitegevusse mittekuuluvad varad müüakse. Juhtkonna sõnul on nõudlus San Franciscos, Bellevues ja San Diegos eriti tugev ning AI-, robootika- ja bioteaduste ettevõtted ning traditsioonilised kontorikasutajad laiendavad üürnike baasi. (Stock Analysis, Kilroy Realty)
Kilroy on pikendanud oma finantsilist tegevusruumi, makstes tagasi $250 miljoni väärtuses võlakirju ning pikendades oma uueneva krediidilimiidi tähtaega 2030. aastani ja tähtajalise laenu tähtaega 2031. aastani, säilitades samal ajal 2026. aasta FFO prognoosi $3,49–$3,63 aktsia kohta. Jätkuv kvartalidividend $0,54 toetab portfelli korrastamise ajal ka investeeringu tulutootluse argumenti. (Kilroy Realty, Morningstar)
Stabiliseeritud portfelli täituvus püsib madalal, 77,0% juures, või 80,8% juures, kui Kilroy Oyster Point Phase 2 välja arvata. Juhtkonna kogu aasta prognoos eeldab endiselt vaid 76,5–78,0% keskmist täituvust, mistõttu ei ole üürituru taastumine veel hoonete täielikuks täitumiseks väljendunud. (Kilroy Realty, Morningstar)
Eeldatavasti vabastab DIRECTV enamiku või kõik ligikaudu 500 000 ruutjalast, kui tema üürileping 2027. aastal lõpeb. See tekitab tulevikus märkimisväärse vakantsuse ja uuesti väljaüürimise koormuse isegi siis, kui praegune üürilepingute sõlmimise hoog jätkub. (EarningsCalls, Stock Analysis)
Finantsvõimendus püsib kõrgel, netovõla suhe EBITDAre-sse on ligikaudu 7,0 korda, jättes vähem eksimisruumi ajal, mil vakantsed pinnad nõuavad üürnikele tehtavaid parendusi ja üürilepingute sõlmimise kulusid. Kui intressimäärad püsivad kõrgel, avaldaksid suuremad refinantseerimiskulud FFO-le täiendavat survet. (Kilroy Realty, Investing.com)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 20. sept 2026.
Kilroy Realty finantstulemused
Tulud ja kulud
Kilroy Realty: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Uudised: Kilroy Realty
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad Kilroy Realty
KõikUSDGBPEUR
Fondi nimi | Fondi suurus | $KRC osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,23% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln £ | 0,23% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 mld $ | 0,11% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 4,7 mld £ | 0,11% |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 mld € | 0,05% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.