Mid-America Apartment Communities/$MAA
1P1N1K3 kuud6 kuudYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Mid-America Apartment Communities:
Mid-America Apartment Communities Inc on mitmeperekonnale suunatud, iseseisvalt hallatav ja iseseisvalt juhitav kinnisvarafond. Ettevõte omab, haldab, omandab ja arendab valikuliselt korterikogukondi, mis asuvad Ameerika Ühendriikide kagu-, edela- ja kesk-Atlandi piirkonnas. Ettevõtte äri eesmärk on luua jätkusuutlik, stabiilne ja kasvav rahavoog, mis rahastab dividende ja jaotusi kogu kinnisvarainvesteeringute tsükli vältel. Ettevõte tegutseb kahes segmendis: Same Store ja Non-Same Store and Other. Suurem osa tuludest pärineb Same Store segmendist.
- Sümbol
- $MAA
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 2507
- Peakorter
- Germantown, United States
- Veebileht
- www.maac.com
Näitajad: MAA
PõhilineDetailne ülevaade
14 mld $
34,06
3,42 $
0,72
6,11 $
5,25%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
14 mld $
Beeta
0.72
52 nädala kõrgeim
144,41 $
52 nädala madalaim
113,95 $
Keskmine päevane maht
1,2 mln
Dividendimäär
6,11 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,048
Maksevõime kordaja
0,031
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,847
Kohustiste ja omakapitali suhe
1,02
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
177,41%
Intresside katvus (TTM)
2,99%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
1238,054
Brutomarginaal (TTM)
58,39%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
18,17%
Ärikasumimarginaal (TTM)
26,88%
Efektiivne maksumäär (TTM)
2,13%
Tulu töötaja kohta (TTM)
890 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
3,13%
Omakapitali tootlus (TTM)
7,05%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
34,063
Hinna ja tulude suhe (TTM)
6,128
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
2,49
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
2,49
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
13,502
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
7,41%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
8,631
Dividenditootlus (TTM)
5,24%
Edasine dividenditootlus
5,25%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
0,85%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−29,52%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
1,64%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
7,60%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−12,56%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
1,46%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
4,74%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
6,71%
Mida analüütikud arvavad instrumendi MAA kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Mid-America Apartment Communities aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Mid-America Apartment Communities aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Korterite ülepakkumine hakkab taanduma: juhtkonna sõnul jääb MAA tegutsemispiirkondades uute korterite valmimine alla pikaajalise keskmise ning pakkumise kasv peaks järgmise kolme kuni viie aasta jooksul olema tagasihoidlikum. Aasta esimesel poolel ületas nõudlus uute korterite pakkumise, mis võib järk-järgult taastada võimaluse üürihindu tõsta. (StockAnalysis)
Üürimisturu näitajad viitavad püsivale nõudlusele ja täituvuse järkjärgulisele paranemisele. Juhtkonna teatel täituvus kolmanda kvartali jooksul kasvas ning neljandas kvartalis tõusis lepingute pikendamisel üür umbes 5,5%, mis on ligikaudu 70–80 baaspunkti rohkem kui aasta varem. (StockAnalysis)
MAA pikk dividendiajalugu võib pakkuda huvi dividenditulu otsivatele investoritele: septembris kuulutas nõukogu välja 131. järjestikuse kvartalidividendi ning ettevõtte sõnul ei ole ta enam kui 30 aasta jooksul börsiettevõttena dividendi kordagi vähendanud ega selle maksmist peatanud. (PR Newswire)
Uute korterite rohke pakkumine survestab mitmel turul endiselt uute üürilepingute hindu. Kolmanda kvartali senise osa jooksul langesid uute üürilepingute üürimäärad 5,7%, samas kui lepingute pikendamisel tõusid üürimäärad 5,2%; Charlotte’is tuli osade korteritüüpide üürileandmisel pakkuda ka kuni kaheksa- kuni kümnenädalasi soodustusi. (StockAnalysis, The Motley Fool)
Võrreldavate kinnisvaraobjektide tulemused on endiselt surve all: teise kvartali tulu vähenes aastaga 0,3% ja puhas tegevustulu (NOI) langes 1%. MAA langetas kogu aasta võrreldavate kinnisvaraobjektide NOI kasvu prognoosi keskpunkti 0,9% langusele. (PR Newswire)
Ettevõte langetas ka kogu aasta lahjendatud EPS-i prognoosi keskpunkti $4,34-lt $4,08-le. Madalam prognoos jätab kasumi paranemiseks vähem ruumi, kui juhtkond aasta alguses eeldas. (PR Newswire)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 1. okt 2026.
MAA finantstulemused
Tulud ja kulud
MAA: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Uudised: MAA
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad MAA
KõikUSDEURGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | $MAA osakaal |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 mln $ | 1,91% |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | 456 mln $ | 1,91% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 mln $ | 1,30% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 mln $ | 1,30% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln € | 1,03% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.