Merlin Properties/€MRL
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Merlin Properties:
MERLIN Properties SOCIMI SA, märgusõna MRL, on 2014. aastal asutatud silmapaistev kinnisvarainvesteeringute fond (REIT). Ettevõte omandab peamiselt ärikinnisvara, haldab seda aktiivselt ja investeerib sellesse, olles spetsialiseerunud sellistele sektoritele nagu bürood, logistikakohad, jaemüügikinnisvara ja linnahotellid kogu Hispaanias ja Portugalis. Finantssektoris tegutsev MERLIN Properties on tuntud selle poolest, et keskendub kvaliteetsetele varadele parimates asukohtades, et optimeerida väärtust aktsionäride jaoks.
- Sümbol
- €MRL
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- BME
- Töötajad
- 296
- Peakorter
- Madrid, Spain
- Veebileht
- www.merlinproperties.com
Näitajad: MRL
PõhilineDetailne ülevaade
7,2 mld €
7,87
1,48 €
0,93
0,38 €
3,26%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
7,2 mld €
Beeta
0.93
52 nädala kõrgeim
15,88 €
52 nädala madalaim
11,05 €
Keskmine päevane maht
1,5 mln
Dividendimäär
0,38 €
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
1,586
Maksevõime kordaja
1,508
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,466
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,558
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
14,31%
Intresside katvus (TTM)
3,01%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
433,631
Brutomarginaal (TTM)
100,00%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
141,68%
Ärikasumimarginaal (TTM)
71,11%
Efektiivne maksumäär (TTM)
6,88%
Tulu töötaja kohta (TTM)
2 030 000 €
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,85%
Omakapitali tootlus (TTM)
9,92%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
7,874
Hinna ja tulude suhe (TTM)
11,156
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
0,78
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
0,78
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
15,742
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
6,35%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
0,738
Dividenditootlus (TTM)
3,26%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
11,55%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
23,76%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
6,13%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
6,93%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
35,76%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
12,68%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−20,75%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
7,42%
Mida analüütikud arvavad instrumendi MRL kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) Merlin Properties aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud Merlin Properties aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Andmekeskustest on saamas oluline kasvumootor: MERLIN oli poolaasta lõpuks välja üürinud või eelüürilepingutega katnud 160 MW ning tõstis oma 2026. aasta põhitegevuse rahavoo (FFO) prognoosi 340 miljoni euroni. Esimese poolaasta müügitulu ja EBITDA kasvasid mõlemad aastaga 11,7%. (MERLIN Properties)
Väljakujunenud kinnisvaraportfell toodab endiselt stabiilset tulu: võrreldava portfelli üüritulu kasvas esimesel poolaastal 3,3% ja üldine täituvus oli 94,7%. Üüritulu kasvas nii kaubanduskeskustes, büroodes kui ka logistikakinnisvaras, aidates tasakaalustada uuemat andmekeskuste äri. (MERLIN Properties)
Bilanss annab MERLINile võimaluse laienemist rahastada: poolaasta lõpus oli laenude suhe vara väärtusse 24,5%, likviidsus ulatus 2,57 miljardi euroni ning mõlemad krediidireitingud püsisid investeerimisjärgu tasemel. Euroopa börsil noteeritud kinnisvaraettevõtete ühenduse (EPRA) metoodika kohane materiaalne netovara oli 15,99 eurot aktsia kohta. (MERLIN Properties)
Andmekeskuste laiendamine nõuab märkimisväärset lisarahastust, tekitades aktsionäridele osaluse lahjenemise riski. MERLIN on juba kaasanud 768 miljonit eurot ning vajab oma plaani hilisemate etappide jaoks eeldatavasti veel ligikaudu 1,5 miljardit eurot omakapitali. (elEconomista)
Osa uuest andmekeskuste tulust võib olla seotud üürnike krediidiriskiga: Jefferies tõi esile, et uut tüüpi pilveteenusepakkujad (neo-cloud) moodustavad ligikaudu 85% ühe suure eelüürilepingu mahust, samal ajal kui CoreWeave'i krediidireiting on B+. Üürnikuga seotud probleem võib seega äri kasvades rahavooge mõjutada. (Investing.com)
Hispaanias kavandatavad andmekeskuste reeglid võivad arendamist aeglustada, tuues kaasa täiendavaid kooskõlastusi, kulusid ja kestlikkusnõudeid. See tekitab riski, et tulevased projektid võtavad kavandatust kauem aega või lähevad rohkem maksma. (OCU Inversiones)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 15. okt 2026.
MRL finantstulemused
Tulud ja kulud
MRL: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Fondid, mis sisaldavad MRL
KõikEURUSDGBP
Fondi nimi | Fondi suurus | €MRL osakaal |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln € | 4,19% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln € | 4,19% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 mln € | 3,36% |
Xtrackers Spain€XESD | 282 mln € | 0,62% |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | 595 mln € | 0,58% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.