Net Lease Office Properties/$NLOP
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1P1N1KYTD1A5AMAX
Net Lease Office Properties:
Net Lease Office Properties is a Maryland real estate investment trust that, together with its consolidated subsidiaries, owns a diversified portfolio of office properties that are primarily leased to corporate tenants on a single-tenant, net-lease basis. Its net leases generally specify a base rent with rent increases and require the tenant to pay substantially all costs associated with operating and maintaining the property. Its portfolio includes approximately 1.2 million square feet of Green-Certified Buildings, 2 LEED-certified buildings, and 1 BREEAM-certified building.
Sümbol
$NLOP
Sektor
Esmane noteerimine
NYSE
Töötajad
-
Peakorter
Veebileht
Näitajad: NLOP
ÜlevaadeDetailne ülevaade
431 mln $
-
−10,61 $
-
-
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
431 mln $
52 nädala kõrgeim
34,53 $
52 nädala madalaim
26,10 $
Keskmine päevane maht
122 tuh
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,453
Maksevõime kordaja
0,437
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
7,27
Kohustiste ja omakapitali suhe
23,246
Intresside katvus (TTM)
0,84%
Profitability
EBITDA (TTM)
96,13
Gross margin (TTM)
85,42%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
−133,61%
Ärikasumimarginaal (TTM)
21,35%
Effective tax rate (TTM)
1,61%
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,83%
Omakapitali tootlus (TTM)
−26,88%
Hindamine
Hinna ja tulude suhe (TTM)
3,663
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
0,86
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,03
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
7,611
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
13,14%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
3,823
Kasv
Tulude muutus (TTM)
−31,84%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
0,93%
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Net Lease Office Properties pöördus 2025. aasta I kvartalis taas kasumisse, teenides puhaskasumit $0,03 aktsia kohta võrreldes 2024. aasta I kvartali $1,88 suuruse kahjumiga, mille põhjuseks olid väiksemad varade allahindlused ja madalamad intressikulud (SEC EDGAR)
18. aprillil 2025 tasus NLOP täielikult J.P. Morganile $36 miljoni suuruse mezzanine-laenu, lõpetades oma finantsvõimenduse vähendamise strateegia ja alandades võlakohustustega seotud kulusid (MarketScreener)
NLOP nõukogu kuulutas 6. augustil 2025 välja erakorralise rahalise jaotise $3,10 aktsia kohta, kokku umbes $45,9 miljonit, rõhutades tugevat likviidsust ja pühendumust aktsionäride tootlusele (Nasdaq)
Üleriigiline kontorituru vakantsus on jätkuvalt kõrge, ulatudes 12,7%-ni võrreldes pandeemia-eelse 8,2%-ga, mis viitab le kestvale pakkumise-nõudluse tasakaaluhäirele ja survele üürimääradele kontori-KVÜ reit’ide (sh NLOP) jaoks (FT)
Suured kontoripindade omanikud nagu Vornado Realty Trust ja SL Green on 2025. aastal näinud oma aktsiahinda langenud 10–27%, peegeldades sektoriüleseid investorite kõhklusi, mis tõenäoliselt suruvad ka NLOP-i väärtust alla (FT)
Laenuandjad on kontorisektoris jätkuvalt ettevaatlikud, nõudes madalamat finantsvõimendust ja täiendavat omakapitali refinantseerimiseks, mis võib suurendada rahastamise kulusid ja piirata NLOP-i ligipääsu kapitalile (FT)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 1. sept 2025.
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.
Investeeringutega kaasnevad riskid