NNN REIT/$NNN
1P1N1KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
NNN REIT:
NNN REIT Inc on kinnisvarafond, mis omandab, omab, investeerib ja arendab kvaliteetseid kinnisvaraobjekte, mis on peamiselt renditud pikaajaliste netorendilepingute alusel minimaalse kapitalikuluga. Ettevõte keskendub peamiselt jaekaubanduskinnisvarale, mille portfelli kuuluvad mugavuspoed, autoteeninduskinnisvara, restoranid, teatrid, meelelahutusasutused, autokeskused ja muud jaekaubandusega seotud varad. Peamised äri eesmärgid keskenduvad jaekaubanduskinnisvarale ning ettevõte võib investeerida mitmesugustesse kinnisvara- ja üürnikutüüpidesse, rendilepingutesse, hüpoteekidesse, isikliku varaga tagatud laenudesse, partnerluse või liikmesusega tagatud laenudesse ning teiste REITide või teiste emitentide väärtpaberitesse.
- Sümbol
- $NNN
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- NYSE
- Töötajad
- 85
- Peakorter
- Orlando, United States
- Veebileht
- www.nnnreit.com
Näitajad: NNN REIT
PõhilineDetailne ülevaade
7,7 mld $
19,80
2,03 $
0,78
2,42 $
6,17%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
7,7 mld $
Beeta
0.78
52 nädala kõrgeim
50,00 $
52 nädala madalaim
38,90 $
Keskmine päevane maht
1,8 mln
Dividendimäär
2,42 $
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,18
Maksevõime kordaja
0,116
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
1,044
Kohustiste ja omakapitali suhe
1,121
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
117,87%
Intresside katvus (TTM)
2,75%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
860,659
Brutomarginaal (TTM)
96,09%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
40,35%
Ärikasumimarginaal (TTM)
61,60%
Tulu töötaja kohta (TTM)
11 210 000 $
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
3,91%
Omakapitali tootlus (TTM)
8,72%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
19,802
Hinna ja tulude suhe (TTM)
7,958
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,73
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,74
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
11,272
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
8,87%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
3,566
Dividenditootlus (TTM)
6,02%
Edasine dividenditootlus
6,17%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
6,54%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−3,35%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
6,07%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
6,51%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−0,15%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
4,45%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
2,94%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
3,27%
Mida analüütikud arvavad instrumendi NNN REIT kohta?
Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) NNN REIT aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud NNN REIT aktsia tulevikuhinnaks.
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
NNN-i põhiportfell püsib väga vastupidav: teise kvartali täitumus tõusis 99,1%-ni, AFFO aktsia kohta suurenes aastaga 5,9% ja laekumata üüritulu jäi alla viie baaspunkti. Juhtkond tõstis 2026. aasta AFFO prognoosi $3,55–$3,59-ni aktsia kohta. (NNN REIT, The Motley Fool)
Omandamistegevus loob selge kasvutee. NNN investeeris teises kvartalis $291 miljonit, tehingute esialgne rahaline kapitalisatsioonimäär oli 7,3% ja üürilepingute keskmine kestus 17,9 aastat, ning tõstis seejärel 2026. aasta omandamiste sihi $700–$800 miljonini. (NNN REIT, PR Newswire)
Dividendil on nii pikk ajalugu kui ka praegu tugev kattekordaja. NNN tõstis seda 37. aastat järjest, seekord 3,3%, samal ajal kui kvartalimakse moodustas AFFO-st 69%; likviidsus oli $1,4 miljardit ja vaid 2,5% võlast oli ujuva intressimääraga. (PR Newswire, NNN REIT)
Tulevast kasvu võib praeguse tootluse juures olla raskem saavutada. Juhtkonna sõnul olid kapitalisatsioonimäärad püsinud stabiilsena, kuid teisel poolaastal oodati nende mõõdukat langust, mis võib vähendada omandamiste tootluse ja rahastamiskulude vahet. (The Lincolnian Online, The Motley Fool)
Laiendatud omandamisprogramm suurendab sõltuvust kapitaliturgudest. NNN lõpetas juuni $5,1 miljardi suuruse brutovõlaga ning netovõla ja aastaseks arvestatud EBITDAre suhtarvuga 5,7, emiteerides ühtlasi aktsiaid ja sõlmides tulevikus arveldatavaid aktsiamüügilepinguid; nõrgemad aktsia- või krediiditurud võivad muuta laienemise kallimaks või olemasolevate aktsionäride osalust lahjendada. (PR Newswire, NNN REIT)
Väärtustase võib tootlust piirata isegi siis, kui äritegevus püsib tugev. Juulikuises analüüsis märgiti, et NNN-i aktsia hinna ligikaudu 20% tõus oli ületanud AFFO kasvu aktsia kohta ja viinud aktsia hinna umbes 13,8-kordse prognoositava AFFO tasemele, jättes mõõduka kasvu püsimisel tõusuks vähem ruumi. (Seeking Alpha)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 16. sept 2026.
NNN REIT finantstulemused
Tulud ja kulud
NNN REIT: tulemuslikkus
Ettevõtte kasumlikkus
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Uudised: NNN REIT
KõikArtiklidVideod
Fondid, mis sisaldavad NNN REIT
KõikUSDGBPEUR
Fondi nimi | Fondi suurus | $NNN osakaal |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,47% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln £ | 0,47% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln € | 0,41% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln £ | 0,41% |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,3 mld € | 0,33% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Reaalajas USA turuandmed pärinevad Polygoni pakutavast IEX-i orderite loendist. Pärast turu sulgemist esitatakse USA turuandmed 15-minutilise viivitusega ning esitatud hinnad võivad oluliselt erineda tegelikust kaubeldavast hinnast turu avamise ajal.