Võrdle

NSI N.V./€NSI

1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX

NSI N.V.:

NSI N.V. on Madalmaades asuv kinnisvarainvesteeringute fond (REIT), mis on spetsialiseerunud ärikinnisvara, peamiselt büroode, tööruumide ja koosolekuruumide omamisele ja haldamisele. Ettevõtte portfelli kuulus 2024. aasta lõpu seisuga 44 kinnisvaraobjekti, mille renditav pindala oli kokku 346 000 ruutmeetrit ja mille väärtus oli ligikaudu 1 miljard eurot. Kogu renditulu teenitakse Madalmaades. NSI N.V. peakontor asub Amsterdamis ja selles töötab 69 inimest. Ettevõte keskendub ühendusi, tootlikkust ja heaolu edendavate keskkondade loomisele, pühendudes energiatõhususe ja materjalide taaskasutamise kaudu jätkusuutlikkusele. (,)
Sümbol
€NSI
Sektor
Real Estate
Esmane noteerimine
AEX
Töötajad
63
Peakorter
Amsterdam, Netherlands
Veebileht
www.nsi.nl

Näitajad: NSI N.V.

PõhilineDetailne ülevaade
342 mln €
-
−0,76 €
-
1,58 €
8,99%

Mida analüütikud arvavad instrumendi NSI N.V. kohta?

Analüütikute hinnangud (osta, hoia, müü) NSI N.V. aktsia jaoks.
Analüütikute hinnangud NSI N.V. aktsia tulevikuhinnaks.

Pullid ütlevad / Karud ütlevad

Üüritegevus püsib enamikus NSI portfellist tugev: ettevõtte teatel oli üürnike säilitamise määr III kvartalis 95,9% ning vakantsus koondub kahte hoonesse. Ka Utrechtis pikendatud üürilepingud viitavad sellele, et nõrkus ei ole veel laialdane. (NSI N.V., PropertyNL)
NSI paindlike büroopindade HNK mudel võib toetada kõrgemaid üüritasemeid: Houthavensis sõlmitud teenindatud büroopinna üürilepingu üür ületas teadete kohaselt enam kui kaks korda tavapärase pinna hinnangulist turuüüri, samas kui HNK Utrecht CS-i täituvus on 95%. NSI kavatseb laiendada mudelit Nooni ja Glass House'i. (PropertyNL)
Nooni ümberehitus võib kujuneda pikemaajalise kasvu allikaks: Amsterdami on kavandatud 14 270 ruutmeetrit paindlikku büroopinda ning valmimine on plaanitud 2028. aasta esimesse poolde. NSI seab uuendatud hoonele kõrged kestlikkusstandardid. (NSI N.V.)
Vivaldi II-ga kaasneb endiselt märkimisväärne vakantsusrisk: täituvus oli III kvartalis endiselt ligikaudu 12% ning NSI sõnul ei olnud varasem eesmärk jõuda aasta lõpuks umbes 40%-ni enam realistlik. Aeglane väljaüürimine tähendab, et suur hoone annab vähe üüritulu. (PropertyNL, NSI N.V.)
Kasum ja üüritulu on surve all: NSI eeldab, et kogu aasta EPRA kasum aktsia kohta jääb vahemiku 1,80–1,90 € alumise piiri lähedale, viidates Vivaldi II aeglasele väljaüürimisele ja Atlanta evakuatsioonitee probleemile. Viimane tekitab ka lisakulusid ja vähendab ajutiselt üüritulu. (NSI N.V., PropertyNL)
Tühistatud Well House'i projekt näitab, kuidas kõrgemad ehituskulud võivad NSI arendusplaane õõnestada: projekt ei vastanud ettevõtte investeerimiskriteeriumidele ja tõi kaasa ligikaudu 9,6 miljoni € suuruse mitterahalise allahindluse. Projekti tühistamine väldib edasist riskipositsiooni, kuid kõrvaldab ühe kavandatud tulevase kasvu allika. (NSI N.V.)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 27. okt 2026.

NSI N.V. finantstulemused

Tulud ja kulud
Kasumiaruanne
KvartaalneAasta lõikes
Q3 24
QoQ kasv
Tulud
Puhaskasum
Kasumi määr

NSI N.V.: tulemuslikkus

Ettevõtte kasumlikkus
Kasum aktsia kohta
KvartaalneAasta lõikes
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tegelik
Oodatud
Vahe

Fondid, mis sisaldavad NSI N.V.

KõikEURUSD
Fondid
Fondi nimi
Fondi suurus
€NSI osakaal
iShares European Property Yield€IPRP
745 mln €0,22%
iShares European Property Yield£IPRP
745 mln €0,22%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
921 mln $0,02%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 mld $0,02%
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.